Решение по делу № 2-419/2019 от 10.12.2018

Дело № 2-419/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» февраля 2019 года                     г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Вербицкой Е.В.,

при секретаре Доброквашиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левшиной Надежды Игоревны, Поличенко Надежды Константиновны к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Бондаренко Евгения Васильевна, Бондаренко Владимир Алексеевич, Лосев Алексей Евгеньевич, Черноиваненко Анна Григорьевна, Лебедева Виктория Сергеевна, Глинских Юлия Юрьевна, Шалагина Кристина Станиславовна, Соколовский Станислав Владимирович, Соколовская Ксения Станиславовна, Соколовская Людмила Васильевна, КУМИ Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, выделе доли в виде изолированного жилого помещения (квартиры), определении долей в квартире, сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что многоквартирный дом литера «А» расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который сформирован уточненной площадью 2352 кв.м. Вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство.

Здание многоквартирного дома литера «А» учтено в ЕГРН с кадастровым номером № площадью 342,6 кв.м. (без учета площадей помещений общего пользования).

В составе здания имеются учтенные помещения с кадастровыми номерами: <адрес> площадью 37,9 кв.м., <адрес> площадью 54,8 кв.м., <адрес> площадью 40,4 кв.м., <адрес> площадью 39,8 кв.м., <адрес> площадью 38,2 кв.м., <адрес> площадью 55,3 кв.м., <адрес> площадью 40,6 кв.м., и <адрес> площадью 37,8 кв.м.

Квартира № в жилом доме литер «А», состоящая из трех комнат общей площадью 55,3 кв.м. в том числе жилой – 38,1 кв.м. принадлежит: Перевозникову Г.А. на основании договора передачи жилого помещения (домовладения) в собственность граждан от <дата> №, с долей 4/75 в праве общей долевой собственности на домовладение; Поличенко Н.К. на основании договора передачи жилого помещения (домовладения) в собственность граждан от <дата> №, с долей 4/75 в праве общей долевой собственности на домовладение; Поличенко (в настоящее время Левшина) Н.И. на основании договора передачи жилого помещения (домовладения) в собственность граждан от <дата> №, с долей 4/75 в праве общей долевой собственности на домовладение.

Перевозников Г.А. умер <дата>., правопреемником является Поличенко Н.К., которая обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу г. Новочеркасска Хачатурян С.А.

Предполагаемые для выдела 4/75 долей в праве собственности Поличенко (Левшиной) Н.И. и 4/75 долей в праве собственности Поличенко Н.К., находившиеся в их пользовании жилого дома литера «А»: № второго этажа - коридор площадью 8,6 кв.м.; № второго этажа – туалет площадью 0,8 кв.м.; № второго этажа – ванная площадью 1,9 кв.м.; № второго этажа – кухня площадью 5,9 кв.м.; № второго этажа – жилая комната площадью 15,5 кв.м.; № второго этажа – жилая комната площадью 9 кв.м.; № второго этажа – жилая комната площадью 13,6 кв.м.

Указанные помещения в материалах технического учета МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска ранее числились как <адрес> жилом доме литера «А», состоящая из трех комнат общей площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв.м. и учтены в ЕГРН с кадастровым номером №

В помещениях <адрес> выполнено переустройство: в помещении № (номер до переустройства) демонтирована отопительная печь, установлено электрическое оборудование (отопительный котел, варочная печь), в результате чего площадь помещения № составила 6,6 кв.м. (ранее № площадью 5,9 кв.м.).

С заявлением о проведении досудебной строительно-технической экспертизы, по вопросам, возможен ли с технической стороны выдел в натуре жилых помещений в здании литера «А» по адресу: <адрес>, соответствующих ранее учтенной <адрес>, истцы обратились в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска.

Как указал эксперт в заключении от <дата>., работы по переустройству помещений квартиры, ранее учтенной под № проведены с целью улучшения условий проживания и комфортности квартиры, соответствут требованиям, предъявляемым к перепланировке жилых квартир, изложенным в п. 6.3.2 СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий», п. 1.7.1, п. 1.7.2 МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» и п. 1,2 ст.25 Жилищного кодекса РФ.

Выполненное переустройство жилых помещений многоквартирного дома: не нарушает требования Федерального закона от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует п.6.1.13 СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» и п.п.5.6-5.7 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», соответствует п.7.1.8 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», п.п.7- ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.1,6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» не нарушает п.9.12,9.14 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

Таким образом, выполненное переустройство не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания, нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартир и не угрожает их жизни и здоровью.

Кроме того, эксперт пришел к выводу о том, что выдел в натуре помещений второго этажа, находящихся в пользовании Поличенко (Левшиной) Н.И. и Поличенко Н.К., которые соответствовали ранее учтенной <адрес> кадастровый №, технически возможен. Выдел в натуре указанных помещений не требует выполнения дополнительных строительно-монтажных работ и не нарушает права третьих лиц. Выделяемые помещения №№, 26 второго этажа соответствуют нормам части 3 статьи 16 ЖК РФ, в соответствии с которыми они могут считаться квартирой, т.е. структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Истцы обратились в Администрацию г.Новочеркасска с заявлением о сохранении квартиры в переустроенном состоянии. Из полученного ответа ДСиГР от 07.11.2018г. № 57.1.2.1/1954 следует, что на основании суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцы просили сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литера «А» общей площадью 425,2 кв.м. (площадь всех частей здания -463,6 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес> в <адрес>. Признать за Поличенко Надеждой Константиновной право собственности на 4/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера «А» по адресу: <адрес> в <адрес>, в порядке наследования после смерти Перевозникова Г.А., умершего <дата> исключив Перевозникова Г.А. из числа собственников на жилой дом литера «А», находящийся по адресу: <адрес> в <адрес>. Выделить в натуре 4/75 долей, принадлежащих Левшиной Надежде Игоревне и 8/75 долей, принадлежащих Поличенко Надежде Константиновне, в виде изолированного жилого помещения, состоящего из помещений №№,26 второго этажа здания литера «А» - <адрес>, учтенной с кадастровым номером №, общей площадью 56,0 кв.м. Определить в собственность Поличенко Надежде Константиновне 2/3 доли <адрес> многоквартирном жилом доме литера «А» по адресу: <адрес> в <адрес>. Определить в собственность Левшиной Надежде Игоревне 1/3 доли <адрес> многоквартирном жилом доме литера «А» по адресу: <адрес> в <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности Левшиной Надежды Игоревны, Поличенко Надежды Константиновны на жилой дом литера «А» по адресу: <адрес>.

Впоследствии исковые требования уточнены, истцы просят признать за Поличенко Н.К. право собственности в порядке наследования после смерти Перевозникова Г.А. на 4/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников жилого дома Перевозникова Г.А., умершего <дата><адрес> в натуре 4/75 доли, принадлежащие Левшиной Н.И. и 8/75 доли, принадлежащие Полипченко Н.К. в праве общей долевой собственности на жилой дом литера «А» по <адрес> в <адрес>, в виде изолированного жилого помещения, состоящего из помещений №№, 26 второго этажа здания литера «А» ранее учтенной <адрес>, с кадастровым номером <дата> Прекратить право общей долевой собственности Левшиной Н.И. (4/75 доли) и Полипченко Н.К. (8/75 доли) на жилой дом литер «А» по адресу: <адрес> в <адрес>. Признать право общей долевой собственности за Левшиной Н.И. на 1/3 доли и Полипченко Н.К. на 2/3 доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>. Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии, общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой – 38,1 кв.м.

Поличенко Н.К., Левшина Н.И., извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Поличенко Н.К. и Левшиной Н.И. – Гайваненко Н.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель Администрации г. Новочеркасска – Коваленко А.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении уточненных исковых требований.

Третьи лица Бондаренко Е.В., Глинских Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Бондаренко В.А., Лосев А.Е., Соколовский С.В., Соколовская Л.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Соколовской К.С., Шалагина К.С., Черноиваненко А.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней Лебедевой В.С., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска – Чуринов Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил принять решение в соответствии с требованиями закона.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав Гайвоненко Н.В., представителя Администрации г. Новочеркасска, представителя КУМИ Администрации г. Новочеркасска, суд считает, что исковые требования Левшиной Н.И., Поличенко Н.К. к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Бондаренко Е.В., Бондаренко В.А., Лосев А.Е., Черноиваненко А.Г., Лебедева В.С., Глинских Ю.Ю., Шалагина К.С., Соколовский С.В., Соколовская К.С., Соколовская Л.В., КУМИ Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, выделе доли в виде изолированного жилого помещения (квартиры), определении долей в квартире, сохранении квартиры в переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилой дом общей площадью 342,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Бондаренко Е.В. (с долей 4/75), Поличенко Н.К. (с долей 4/75), Перевозникову Г.А. (с долей 4/75), Поличенко Н.И. (с долей 4/75), Лосеву А.Е. (с долей 11/100), Бондаренко В.А. (с долей 8/75), Черноиваненко А.Г. (с долей 11/200), Лебедевой В.С. (с долей 11/200), муниципальному образованию «Город Новочеркасск» (с долей 33/200), Глинских Ю.Ю. (с долей 9/75), Соколовскому С.В. (с долей 3/100), Соколовской Л.В. (с долей 3/100), Соколовской К.С. (с долей 3/100), Шалагиной К.С. (с долей 3/100), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> сохранен в реконструированном виде, общей площадью 425,2 кв.м., в том числе площадью всех частей здания 463,6 кв.м.

Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата>, здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> числятся за Пархоменко А.В., Ожередовым Е.Н. (с долей 9/75), Поличенко Н.К. (с долей 4/75), Поличенко Н.И. (с долей 4/75), Перевозниковым Г.А. (с долей 4/75), Бондаренко Е.В. (с долей 4/75), Бондаренко В.А. (с долей 4/75), Бондаренко А.Г. (с долей 4/75), Чумановой Е.А. (с долей 3/25), Черноиваненко А.Г. (с долей 11/200), Лебедевой В.С. (с долей 11/200), Лосевым А.Е. (с долей 11/100), г. Новочеркасском Ростовской области, Пархоменко М.В. (с долей 11/100). На участке имеется жилой дом литер «А» общей площадью 425,2 кв.м., в т.ч. жилой – 212,7 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Пархоменко А.В. и Пархоменко М.В. по ? доли за каждым.

Решением Новочеркасского городского суда от <дата> выделены в натуре 11/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» по <адрес>, принадлежащие Лосеву А.Е., в виде ранее учтенной <адрес> кадастровым номером №

Перевозников Г.А. умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти №.

Полипчеко Н.И. приходится супругой умершему Перевозникову Г.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса ФИО37 от <дата> № после умершего <дата> Перевозникова Г.А. открыто наследственное дело № г. на основании заявления о принятии наследства <дата> от супруги наследодателя Поличенко Н.К. <дата> поступило заявление об отказе от причитающейся доли наследства от сына наследодателя Перевозникова А.Г. В наследственную массу входит, помимо прочего, 4/75 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А по адресу: <адрес>.

П.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за Поличенко Н.К. права собственности на 4/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литера «А», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Перевозникова Г.А., умершего <дата>., исключив Перевозникова Г.А. из числа собственников.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1-п.3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (п.6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом").

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. (п.7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>., в реестре числится ранее учтенная <адрес> общей площадью 55,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно заключению судебного эксперта ФИО32 от <дата> выдел в натуре 4/75 долей в праве собственности Перевозникова Г.А., 4/75 долей в праве собственности Поличенко Н.И., 4/75 долей в праве собственности Поличенко Н.К. (суммарно - 4/25) на здание многоквартирного дома литера «А» по адресу: <адрес>, кадастровый №, которые соответствовали помещениям ранее учтенной <адрес> кадастровый №, находящийся у них в пользовании, в виде изолированного, обособленного помещения, технически возможен.

Суд, принимая во внимание заключение судебного эксперта от <дата>., отсутствие возражений сособственников по заявленным требованиям, считает возможным удовлетворить исковые требования Левшиной Н.И., Поличенко Н.К. в части выдела в натуре 4/75 доли, принадлежавшие Левшиной Н.И. и 8/75 доли, принадлежавшие Поличенко Н.К. в виде изолированного жилого помещения – <адрес>, учтенной с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> прекращением права общей долевой собственности Левшиной Н.И. и Поличенко Н.К. на жилой дом литера «А» по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Истцы пришли к соглашению, что доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> определяются следующим образом: Полипченко Н.К. – 2/3 доли и Левшиной Н.И. – 1/3 доли.

В соответствии с экспертным заключением судебного эксперта ФИО32 от <дата>. в материалах технического учета МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, ранее числились как <адрес> жилом доме литера «А», состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой – 38,1 кв.м. и учтены в ЕГРН с кадастровым номером 61:55:0012004:293. Выполненное переустройство заключалось в проведении следующих строительно-технических мероприятий, направленных на создание изменений уровня инженерно-технического обеспечения квартиры: в помещении № ранее учтенной <адрес> (номер до переустройства) демонтирована отопительная печь, установлено электрическое оборудование (отопительный котел, варочная печь), в результате чего площадь помещения № изменилась и составила 6,6 кв.м. (ранее № – площадью 5,9 кв.м.). Указанные работы были произведены с целью улучшения условий проживания и комфортности квартиры.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При обращении в Департамент строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска по вопросу сохранения самовольного переустройства <адрес> жилом доме литер «А» по <адрес>, Левшиной (Поличенко) Н.И. дан ответ за № от <дата>., согласно которому, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если это не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выводам экспертного заключения судебного эксперта ФИО32 от <дата>., выполненное переустройство выделяемых помещений в многоквартирном доме литера «А» по адресу: <адрес>, произведено с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарных норм и правил, не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания, не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания, нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан. В результате выдела в натуре 4/25 долей в праве собственности на задние, которые ранее соответствовали ранее учтенной <адрес>, и их переустройства, образована <адрес>, состоящая из помещений: № второго этажа: коридор, площадью 8,6 кв.м., № второго этажа: туалет, площадью 0,8 кв.м.; № второго этажа : ванная площадью 1,9 кв.м; № второго этажа: кухня, площадью 6,6 кв.м., № второго этажа: жилая комната, площадью 15,5 кв.м., № второго этажа: жилая комната, площадью 9,0 кв.м., № второго этажа: жилая комната, площадью 13,6 кв.м., № второго этажа: лоджия, площадью 6,4 кв.м. Общая площадь составляет 56,0 кв.м., жилая 38,1 кв.м. Изолированное жилое помещение - <адрес> площадью 56,0 кв.м., состоящая из помещений №№, 26 второго этажа здания многоквартирного дома литера «А» по адресу: <адрес> соответствует нормам ч.3 ст. 16 ЖК РФ 0

Поскольку выполненное переустройство жилого помещения (квартиры) соответствуют установленным требованиям, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части сохранения <адрес> переустроенном состоянии общей площадью 56,0 кв.м., в т.ч. жилой – 38,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левшиной Надежды Игоревны, Поличенко Надежды Константиновны к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Бондаренко Евгения Васильевна, Бондаренко Владимир Алексеевич, Лосев Алексей Евгеньевич, Черноиваненко Анна Григорьевна, Лебедева Виктория Сергеевна, Глинских Юлия Юрьевна, Шалагина Кристина Станиславовна, Соколовский Станислав Владимирович, Соколовская Ксения Станиславовна, Соколовская Людмила Васильевна, КУМИ Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, выделе доли в виде изолированного жилого помещения (квартиры), определении долей в квартире, сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

Признать Поличенко Надеждой Константиновной право собственности в порядке наследования после смерти Перевозникова Г.А. на 4/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников жилого дома Перевозникова Г.А., умершего <дата>г, всего признав за Полипченко Надеждой Константиновной право собственности на 8/75 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре 4/75 доли, принадлежащие Левшиной Надежде Игоревне и 8/75 доли, принадлежащие Полипченко Надежде Константиновне, в праве общей долевой собственности на жилой дом литера «А» по <адрес> в <адрес>, в виде изолированного жилого помещения, состоящего из помещений №№ второго этажа здания литера «А» ранее учтенной <адрес>, с кадастровым номером №

Прекратить право общей долевой собственности Левшиной Надежды Игоревны (4/75 доли) и Полипченко Надежды Константиновны (8/75 доли) на жилой дом литер «А» по адресу: <адрес> в <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Левшиной Надеждой Игоревной на 1/3 доли и Полипченко Надеждой Константиновной на 2/3 доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №

Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии, общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой – 38,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через
Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2019 года.

Судья:                                     Е.В. Вербицкая