Решение по делу № 2-225/2019 от 09.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                      30 мая 2019 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Бадмаевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазайтис В.С., Мазайтис Н.А. к Леонову Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Мазайтис В.С., Н.А. обратились в суд с иском к Леонову Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. Истцы являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в жилом доме, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истец Мазайтис В.С. исковые требования поддержал, согласно доводов, изложенных в иске. Суду пояснил, что ответчик не проживает в жилом доме, бремени содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Просил признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Истец Мазайтис Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчик Леонов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился и не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что истцы Мазайтис В.С., Н.А. являются собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Согласно справке-выписке из похозяйственной книги, адресной справки ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

Свидетель ДОС в судебном заседании показала, что является сестрой истца. Истцы в ДД.ММ.ГГГГ годах купили у ответчика жилой дом, но оформили документы позже. Ответчик с момент продажи дома не проживает в нем, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель МТА в судебном заседании показала, что является сестрой истца Мазайтис Н.А. Истцы купили у ответчика жилой дом, ответчик с момент продажи дома не проживает в нем, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Леонов Д.В. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, бремени его содержания не несет, при этом сохраняет регистрацию по указанному адресу. Ответчик фактически утратил право пользования данным жилым помещением, добровольно выехал из указанного жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Более того собственники жилого помещения возражают против сохранения регистрации ответчика в данном жилье.

С учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд полагает, что фактически исковые требования сводятся к признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца Мазайтис В.С.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазайтис В.С., Мазайтис Н.А. к Леонову Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Леонова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Леонова Д.В. в пользу Мазайтис В.С. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Ю.Ю. Туравинина

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2019 года.

Судья                                        Ю.Ю. Туравинина