Решение по делу № 2-3618/2018 от 29.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3618/18 по иску Абрамова Иосифа Макаровича к Абоу-Гейаб Ахмеду, Салемову Ясену Аталловичу, Надер Ахмеду Саад Авад Елгадави о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абрамов И.М. обратился в суд с иском к ответчикам Абрамову И.М. к Абоу Г.А., Салемову Я.А., Надер Ахмеду Саад А.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Абрамов И.М. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.4-6). Пояснил, что ответчики являлись его знакомыми, были зарегистрированы в его доме формально, для дальнейшего трудоустройства, членами его семьи не являются и никогда не являлись. Указал, что ответчики в спорный жилой дом никогда не вселялись, не проживали, никаких соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось.

Ответчики Абоу Г.А., Салемов Я.А., Надер Ахмед Саад А.Е., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, о чем истец не возражал.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес> Отдел МВД РФ по городскому округу Чехов по доверенности Болотная Ю.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Жилищные права и обязанности согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Абрамов И.М. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец – Абрамов И.М., ответчики по делу - Абоу Г.А., Салемов Я.А., Надер Ахмед Саад А.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6-7).

Как следует из пояснений истца ответчики Абоу Г.А., Салемов Я.А., Надер Ахмед Саад А.Е., были зарегистрированы им в принадлежащем ему жилом доме формально, в связи с необходимостью их трудоустройства, ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, членами его семьи никогда не являлись, каких-либо соглашений с ними по пользованию жилым домом, не заключалось.

При этом, ответчиками, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств подтверждающих их вселение и проживание в спорном жилом помещении, либо чинении препятствий в пользовании им, а также о наличии каких-либо соглашений между ними и истцом по порядку пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ст. 1 Федерального закона от 25.06.1993 г. № 5242 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», указано, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона. По смыслу закона ст. 18 ГК РФ право свободного выбора места жительства признается за дееспособными гражданами.

Согласно ст. 2 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Исходя из норм, определенных вышеуказанным законом, законодателем не установлено, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является единственным и безусловным доказательством, определяющим место жительства гражданина. Также в ст.3 указанного закона определено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями и законами субъектов РФ.

Из под п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, представленных доказательств, поскольку ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, членами семьи истца никогда не являлись, каких-либо соглашений с ними по пользованию жилым домом, не заключалось, суд полагает исковые требования Абрамова И.М. к Абоу Г.А., Салемову Я.А., Надер Ахмеду Саад А.Е. о признании не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 50, 57, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамова Иосифа Макаровича к Абоу-Гейаб Ахмеду, Салемову Ясену Аталловичу, Надер Ахмеду Саад Авад Елгадави о признании не приобретшими право пользования жилым помещением — удовлетворить.

Признать Абоу-Гейаб Ахмеда, Салемова Ясена Аталловича, Надер Ахмеда Саад Авад Елгадави не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Н.В. Геберт