Решение по делу № 2-1136/2018 от 07.05.2018

2-1136/2018

                                    

                 РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино, Московской области                4 июля 2018 года

    Ступинский городской суд в составе председательствующего судьи Середенко С.И.. при секретаре Юдиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Татьяны Николаевны к Бургачевой Наталье Алексеевне, Журавлевой Ирине Васильевне о внесении изменений в сведения местоположения границ земельного участка с КН <данные изъяты>, земельного участка с КН 50:33:0010309:0006, установлении границ земельного участка с КН <данные изъяты>,

                    УСТАНОВИЛ:

    Морозова Т. Н. обратилась в суд с иском к Бургачевой Н. А., Журавлевой И. В. о внесении изменений в сведения местоположения границ земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> владельцем которого является Бургачева Н.А., земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, владельцем которого является Журавлева И.В., установлении границ земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1200 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником земельного участка общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, При проведении кадастровых работ, для установления границ земельного участка, было выявлено пересечение границ принадлежащего истцу земельного участка со смежным земельным участком с КН <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, сведения о местоположении границ которого содержатся в ГКН, принадлежащего на праве собственности Бургачевой Н. А... ДД.ММ.ГГГГ года обратилась к собственнику вышеуказанного земельного участка с просьбой об исправлении реестровой ошибки о местоположении принадлежащего ему земельного участка, Мероприятия по устранению реестровой ошибки собственником земельного участка проведены не были, так как исправлению реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка с КН <данные изъяты> препятствует наличие реестровой ошибки о местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, лежащего на праве собственности Журавлевой И. В., имеющего общую границу с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> Собственник земельного участка с КН <данные изъяты> самостоятельно исправить реестровую ошибку в отношении ежащего ему земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не смог, Истец не может уточнить местоположение границ своего земельного участка.

    Истец Морозова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель истца по доверенности Добровольский С.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Бургачева Н.А., Журавлева И.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, просили исправить реестровую ошибку в соответствии с дополнительным заключением эксперта.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещены, ходатайств об отложении дела, возражений по иску не представили.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду нижеследующего.

    В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исходя из положений п. 27 ст. 26 названного Федерального закона, Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 10 ст. 22 указанного выше закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, по смыслу закона, ошибка в сведениях об описании границ ответчиков подлежит исправлению как реестровая ошибка.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м расположенного по адресу: <адрес> с КН <данные изъяты> (л.д.8,-9).

Ответчики являются собственниками земельных участков: Бургачева Н.А. с <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18, 19-21), Журавлева И.В.- с КН <данные изъяты>, рассоложенного по адресу: <адрес> (л.д.22, 23-25).

Согласно заключения кадастрового инженера (л.д17) при проведении кадастровых работ установлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с КН <данные изъяты>. Сведения о границах данного земельного участка не соответствуют сведениям, содержащимся в государственном реестре недвижимости..

По делу была назначении и проведена землеустроительная экспертиза.

Экспертом представлен вариант установления границ земельного участка истца, а также установлено, что местоположение границ земельного участка с КН <данные изъяты>, с КН <данные изъяты>, по фактическому пользованию не соответствуют по сведениям ГКН, что квалифицируется как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ данных земельных участков, представлен вариант исправления реестровой ошибки для устранения пересечения с границами земельных участков истца и ответчиков, и внесения изменения в местоположение границ.

Суд соглашается с представленным вариантом, т.к. он соответствует документам, представленным сторонами в дело и фактическим данным. Оснований сомневаться в заключении эксперта и в его квалификации нет.

Ответчики согласны с представленным дополните6льным вариантом.

На основании вышеизложенного, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, оснований для отказа исправления реестровой ошибки и установления границ земельных участков истца нет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Татьяны Николаевны к Бургачевой Наталье Алексеевне, Журавлевой Ирине Васильевне о внесении изменений в сведения местоположения границ земельного участка с КН <данные изъяты>, земельного участка с КН <данные изъяты>, установлении границ земельного участка с КН <данные изъяты> удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1200 кв. м, по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Морозовой Татьяне Николаевне по фактическому пользованию в следующих координатах, согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1 200 кв.м.

В порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> правообладатель Бургачева Наталья Алексеевна в координатах согласно заключения эксперта:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1 200 кв.м.

В порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, правообладатель Журавлева Ирина Васильевна в координатах согласно заключения эксперта:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: 1 500 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области изменений в сведения государственного реестра недвижимости об уточненной площади и местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, КН <данные изъяты>, в порядке исправления реестровых ошибок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

    Судья:                 Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 9 июля 2018 года

Судья: Середенко С.И.

2-1136/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Морозова Т.Н.
Морозова Татьяна Николаевна
Ответчики
Бургачева Наталья Алексеевна
Бургачева Н.А.
Журавлева И.В.
Журавлева Ирина Васильевна
Другие
Администрация г.о. Ступино МО
Управление Росреестра по МО
Суд
Ступинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
stupino.mo.sudrf.ru
07.05.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.05.2018Передача материалов судье
11.05.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.05.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.05.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.05.2018Судебное заседание
25.06.2018Производство по делу возобновлено
04.07.2018Судебное заседание
09.07.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.07.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.08.2018Дело оформлено
18.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.04.2020Передача материалов судье
18.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Производство по делу возобновлено
18.04.2020Судебное заседание
18.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.04.2020Дело оформлено
18.04.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее