Решение по делу № 2-2007/2016 от 05.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>             03 ноября 2016 года                    

Приозерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца ООО «Уют-Сервис» Н.Т.С., ответчика Б.И.С.,

при секретаре В.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Уют-Сервис» к Б.И.С., Б.Л.М., Б.В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Уют-сервис» обратилось в суд с иском к Б.И.С., Б.Л.М., Б.В.М. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление домом, в котором находится квартира, осуществляет ООО «Уют-сервис». Ответчики не исполняют обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, их задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 70 865 рублей 48 копеек (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца ООО «Уют-сервис» Н.Т.С. поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Б.И.С. возражений по иску не имеет.

Ответчики Б.Л.М., Б.В.М. извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Б.И.С. - ? доли, Б.Л.М. – ? доли, Б.В.М. – ? доли) (л.д. 10).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ управление жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Уют-сервис» (л.д. 13-16, 17).

Согласно п. п. 3.2.1. договора управления многоквартирным домом управляющая организация вправе взыскивать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со справкой о начислениях и оплате по лицевому счету долг ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 70 865 рублей 48 копеек (л.д. 11).

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «Уют-Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей долевой собственности: с Б.И.С. - 35 432 рубля 74 копейки, с Б.Л.М. – 17 716 рублей 37 копеек, с Б.В.М. – 17 716 рублей 37 копеек.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины: с Б.И.С. - 1162 рубля 98 копеек, с Б.Л.М. – 581 рубль 49 копеек, с Б.В.М. – 581 рубль 49 копеек (л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ООО «Уют-Сервис» к Б.И.С., Б.Л.М., Б.В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с Б.И.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 432 рублей 74 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1162 рублей 98 копеек.

Взыскать с Б.Л.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 716 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 581 рубля 49 копеек.

Взыскать с Б.В.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 716 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 581 рубля 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Приозерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца ООО «Уют-Сервис» Н.Т.С., ответчика Б.И.С.,

при секретаре В.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Уют-Сервис» к Б.И.С., Б.Л.М., Б.В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ООО «Уют-Сервис» к Б.И.С., Б.Л.М., Б.В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с Б.И.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 432 рублей 74 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1162 рублей 98 копеек.

Взыскать с Б.Л.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 716 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 581 рубля 49 копеек.

Взыскать с Б.В.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 716 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 581 рубля 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: