Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4577/2013 ~ М-4583/2013 от 14.10.2013

Дело № 2-4577/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2013 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой к Комаровой о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Комаровой В.А. о выселении из жилого помещения по адресу: г.Ачинск,. Мотивировала свои требования тем, что имеет в собственности указанную квартиру. В марте 2012 года в гости приехала ее мать Комарова В.А., которая была зарегистрирована в связи с необходимостью получения пенсии. Во время проживания между ними не сложились отношения. Членом семьи собственника она не является, т.к. состоит в законом браке и имеет в собственности жилье в г.Кемерово.(л.д.3-5).

В судебном заседании 11.122013 года истица отказалась от исковых требований о выселении, в связи с чем производство по исковому заявлению о выселении Комаровой В.А. было прекращено(л.д.31). Истица уточнила свои требования и просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением(л.д.32). Пояснила, что ее мать с августа 2013 года выехала из спорной квартиры, вещей ее также в квартире нет, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Она проживает в Ачинске, адрес ее места жительства истице неизвестен. Регистрация ответчика, который в спорном жилом помещении не проживает, препятствует истице в реализации ее прав собственника, в связи с чем, истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Комарова В.А., уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Отзыв по уточненному требованию не предоставила. При таких обстоятельствах суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Согласно телефонограмме, ответчица Комарова В.А. действительно в связи с неприязненными отношениями выехала из квартиры, принадлежащей ее дочери, проживает в другом месте(л.д.33).

Третье лицо представитель ФМС России Управления Федеральной Миграционного службы о Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассматривать в отсутствие инспектора с учетом имеющихся документов (л.д.23).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно разъяснениям Постановления Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли – продажи квартиры от 11.12.2009 года, Ивановой Г.М. приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: г.Ачинск, (л.д.11). 18 января 2010 года право собственности на квартиру зарегистрировано за Ивановой Г.М., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Иванова Г.М., ее дочь Любутина А.А. с 2010 года, внук Любутин М.А. с момента рождения 14.06.2013 года. Также с 05.05.2012 года зарегистрирована мать истца Комарова В.А.(л.д.9).

Судом установлено, что ответчица Комарова В.А. состоит в законном браке с Комаровым Г.К.(л.д.26), который является собственником 1/2 доли в доме №, г.Кемерово(л.д.13).

Из пояснений ответчицы, данных в судебном заседании 28.11.2013 года, следует, что она также имеет право собственности в указанном жилом помещении, г.Кемерово, откуда была выписана 26.04.2012 годал.д.25). Кроме того, ответчица поясняла, что желает сохранить регистрацию для получения пенсии. Отношения с дочерью испортились и та желает, чтобы она уехала назад в Кемерово. Уехать в Кемерово она сможет только весной 2014 года, когда другая дочь купит квартиру.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что членом семьи истицы Ивановой Г.М. ответчик не является, совместно с истицей не проживает, какого-либо иного соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, сохраняет регистрацию только для получения пенсии.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Комарова В.А. утратила право пользования квартирой по адресу: г.Ачинск, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой к Комаровой о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Комарову утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г.Ачинск,.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для Территориального отдела Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району для снятия Комаровой с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Красноярский край, г.Ачинск,.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт суда

«13» января 2014 года Е.П. Матушевская