Решение от 22.08.2023 по делу № 2-6415/2023 от 14.06.2023

    Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-004921-50

    Дело № 2-6415/2023

    РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

        Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием представителя истцов Спиридоновой Ю.А., представителя ответчика Шатиковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вартмана Р.О., Вартмана А.О. к Вартману Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску Вартмана Д.А. к Вартману А.О., Вартману Р.О. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что [ФИО 1] была предоставлена на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: [Адрес] на состав из членов семьи: [ФИО 2] - жена, умершая [ДД.ММ.ГГГГ], Вартман А.О. - сын. [ФИО 1] умер [ДД.ММ.ГГГГ]. Вартман Д.А. был зарегистрирован в спорной квартире [ДД.ММ.ГГГГ], проживал в квартире вместе с [ФИО 3] и Вартманом А.О.. Брачные и фактические отношения между ними были окончены [ДД.ММ.ГГГГ], после чего [ФИО 3] и [ ... ] Вартман Д.А. добровольно выехали из квартиры. По настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении, личных вещей в спорной квартире не имеется, попытки вселиться не было, ответчику никогда не чинились препятствия в проживании, более того, у него имеются ключи от спорной квартиры, наличия конфликтных отношений также не было с ответчиком. В спорной двухкомнатной квартире по настоящее время проживают: Вартман А.О. – в 1-й комнате, Вартман Р.О. – во 2-ой комнате. Истцы не считают ответчика членом своей семьи, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. До совершеннолетия ответчика его родители также никогда не несли бремя содержания жилого помещения и не оплачивали коммунальные услуги. Коммунальные услуги за все время оплачивает только истец Вартман Р.О., что подтверждается платежными документами, истец Вартман А.О. коммунальные услуги не оплачивает, хоть и проживает в спорном жилом помещении, из-за постоянных болезней он не может трудиться и находится на иждивении соистца. Ответчик добровольно более 5 лет назад с мамой [ФИО 3] выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию. Просят: признать Вартмана Д.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием с регистрационного учета по этому адресу.

    Вартман Д.А. обратился в суд с иском к Вартману Р.О., Вартману А.О. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что он, Вартман Д.А., его отец Вартман А.О. и дядя Вартман Р.О. зарегистрированы в квартире по адресу: [Адрес], находящейся в муниципальной собственности. Вартман Д.А. был прописан в спорной квартире с рождения и является членом семьи нанимателя, а также проживал в данной квартире. До момента совершеннолетия бремя по содержанию и оплаты коммунальных услуг несли его родители. [ДД.ММ.ГГГГ] брак между Вартманом А.О. и [ФИО 3] расторгнут. После расторжения брака между родителями он был вынужден временно выехать из квартиры, так как его отец Вартман А.О. не работал, алименты не выплачивал, содержать [ ... ] ребенка отказывался. В квартире у Вартмана Д.А. остались личные вещи (одежда, компьютерный стол, компьютер и т.д.). После выезда из спорного жилого помещения истец периодически приезжал в квартиру и проживал в ней. У Вартмана Д.А. так же имелись ключи от спорной квартиры, однако при попытке придти в квартиру ответчики предупредили о том, что истец может находиться в квартире только в их присутствии, а в случае если истец будет прибывать в спорном помещении без их личного присутствия, они обратятся в полицию. [ДД.ММ.ГГГГ]. Вартман Д.А. обратился в [Адрес] районный суд [Адрес] с иском о разделе платежного документа. [ДД.ММ.ГГГГ] его исковые требования были удовлетворены, судом определена доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: [Адрес] Вартману Д.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, в размере 1/3 доли начислений; Вартману Р.О., Вартману А.О. в размере 2/3 доли. В настоящее время по вине ответчиков истец не имеет возможности пользоваться спорной квартирой в полной мере. Просит: вселить Вартмана Д.А. в жилое помещение по адресу: [Адрес]; обязать ответчика Вартмана Р.О., Вартмана А.О. не чинить Вартману Д.А. препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

    Истцы Вартман Р.О., Вартман А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

    Представитель истцов – Спиридонова Ю.А., действующая по доверенности [ ... ]), в судебном заседании поддержала иск своих доверителей, пояснив, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно после расторжения брака его родителями, при наличии у ответчика ключей от квартиры вселяться не пытался, препятствий в пользовании ему со стороны истцов не чинятся.

    Ответчик Вартман Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

    Представитель ответчика - Шатикова Н.А., действующая по доверенности [ ... ]), в судебном заседании с иском Вартмана Р.О., Вартмана А.О. не согласилась, поддержала иск Вартмана Д.А., пояснив, что со стороны истцов чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, когда ответчик приходит в квартиру истцы вставляют в дверной замок ключ, чтобы тот не мог попасть в квартиру. При этом, ответчика истцы предупредили, что он может находиться в квартире только в их присутствии, а в случае если истец будет прибывать в квартире один, они обратятся в полицию.

    Третье лицо – представитель администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

    Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

    С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

    Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их [ ... ] детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    В данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] Указанная квартира числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны, предоставлена на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] ([ ... ] [ФИО 1] является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма жилого помещения ([ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 1] умер ([ ... ]

        Согласно справке ООО [ ... ]» от [ДД.ММ.ГГГГ] на регистрационном учете по адресу: [Адрес] в настоящее время зарегистрированы: Вартман Р.О., Вартман А.О. и с [ДД.ММ.ГГГГ]. сын Вартмана А.О. - Вартман Д.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения ([ ... ]

    Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]. определен порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: [Адрес] следующих размерах: Вартману Д.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, в размере 1/3 доли начислений; Вартману Р.О. в размере 2/3 доли начислений с включением в его платежный документ Вартмана А.О. ([ ... ]

    Судом установлено, что фактически Вартман Д.А. проживает в квартире по адресу: [Адрес], которая находится в общей долевой собственности [ФИО 3] (мать Вартмана Д.А.), [ФИО 4], [ФИО 5] и [ФИО 6]. Указанные лица проживают и состоят на регистрационном учете в данной квартире ([ ... ]

    Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель № 1 суду пояснила, что она является дочерью Вартмана А.О. от первого брака. Вартман А.О. является инвалидом. Она приезжает в спорную квартиру, чтобы навестить отца, у нее имеются ключи. Вартман Д.А. в спорную квартиру не приходит, с отцом не общается. У Вартмана Д.А. от спорной квартиры имеются ключи. Выехал Д. из квартиры добровольно с момента расторжения брака его родителями. Д. она не видела в квартире, его вещей в квартире нет.

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд принимает решение об отказе в удовлетворении иска о признании Вартмана Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и исходит из того, что Вартман Д.А. в [ ... ] возрасте был зарегистрирован в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, однако, в силу возраста, не мог самостоятельно выбирать место жительства. В настоящее время Вартман Д.А. имеет интерес в проживании в нем, самостоятельно может реализовать свое право на проживание в жилом помещении, заявил иск о вселении.

    Несмотря на то, что в настоящее время Вартман Д.А. по месту регистрации не проживает, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании его утратившими право пользования жилым помещением, поскольку дети не в состоянии самостоятельно осуществлять свои жилищные права, его непроживание по месту регистрации носило временный характер, связанный с его возрастом, Вартман Д.А. достиг совершеннолетия лишь в [ДД.ММ.ГГГГ]

    Рассматривая доводы Вартмана Р.О., Вартмана А.О., изложенные в исковом заявлении о том, что Вартман Д.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не оплачивает коммунальные услуги за пользование жилым помещением, членом их семьи не является, совместного хозяйства с истцами не ведет, проживает по другому адресу, суд полагает их необоснованными по следующим основаниям.

    При разрешении данных требований суд руководствуется разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре Судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал [ДД.ММ.ГГГГ], в соответствии с которыми «бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма».

    Однако, по мнению суда, таких обстоятельств по делу не установлено.

    Вартманом Р.О., Вартманом А.О. не представлено суду доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что Вартман Д.А. проживает постоянно по другому месту жительства, где и приобрел право пользования жилым помещением. Сам по себе факт не проживания Вартмана Д.А. в спорной квартире не влечет за собой автоматической утраты им права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Период времени, прошедший с момента достижения Вартман Д.А. совершеннолетнего возраста до обращения к нему с рассматриваемым иском является незначительным для решения вопроса о его правах в отношении спорного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах Вартманами Р.О. и А.О. не доказано, что Вартман Д.А. самостоятельно и добровольно выехал на другое постоянное местожительство, в связи с чем в удовлетворении требований о признании Вартмана Д.А. утратившим право пользования следует отказать, поскольку от своих прав на жилое помещение он не отказывался, намерен в нем проживать.

    Рассматривая требования Вартмана Д.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к следующему.

    Из объяснений Вартмана Д.А. следует, что ключи от спорной квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], у него имеются в наличии, однако со стороны отца Вартмана А.О. и дяди Вартмана Р.О. ему чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, в которой у него остались его личные вещи: велосипед, компьютерный стол, компьютер, одну пару ключей от спорного жилого помещения истцы у него забрали, а находиться в квартире разрешено ему только в присутствии истцов, одному присутствовать в квартире ему запрещено, в случае не соблюдения их правил, истцы грозились обратиться в полицию. Обращение Вартмана Р.О., Вартмана А.О. в суд с иском о признании Вартмана Д.А. утратившим право пользования квартирой свидетельствует о их несогласии с проживанием последнего на спорной жилплощади.

    Факт наличия в спорной квартире вещей Вартмана Д.А. также подтверждается фотографиями ([ ... ]

    Разрешая заявленный спор и удовлетворяя исковые требования Вартмана Д.А. о вселении, возложении обязанности на Вартмана Р.О., Вартмана А.О. не чинить Вартману Д.А. препятствия в пользовании жилым помещением, суд приходит выводу о том, что выезд Вартмана Д.А. из квартиры носил вынужденный характер, в настоящее время имеются препятствия со стороны зарегистрированных в квартире граждан во вселении и в проживании в жилом помещении.

    Принимая во внимание, что Вартман Д.А. имеет равное право пользования спорным жилым помещением наравне с иными лицами, зарегистрированными в нем, однако реализовать его не может по причине того, что со стороны Вартмана Р.О., Вартмана А.О. ему чинятся препятствия, суд полагает необходимым возложить на них обязанность не чинить Вартману Д.А. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес], вселить в указанное жилое помещение.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░░░░░░░░: [░░.░░.░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ [░░░░░], ░░░ [░░░░░]) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░].

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░░░░░░░░: [░░.░░.░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: [░░░░░], ░░░ [░░░░░]), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░░░░░░░░: [░░.░░.░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: [░░░░░], ░░░ [░░░░░]) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░ ░░░░░░░░: [░░.░░.░░░░] ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ [░░░░░], ░░░ [░░░░░]) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░].

        ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

        ░░░░░:                                                                       ░.░. ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ [░░.░░.░░░░].