Решение по делу № 2-4206/2021 от 08.10.2021

дело № 2-4206/2021

Мотивированное решение составлено 01.12.2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 ноября 2021 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Гусейновой Алины Владимировны к администрации городского округа город Рыбинск, муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Гусейнова А.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск о возложении обязанности заключить договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 11 октября 2021 года МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца – ФИО1. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец – внучка ФИО1 была вселена в качестве члена семьи нанимателя в спорную квартиру и зарегистрирована в ней ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает в жилом помещении по настоящее время. Бабушка истца – ФИО1 была <данные изъяты> и нуждалась в постоянном уходе. Истец проживала совместно с бабушкой, ФИО1 и Гусейнова А.В. вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. Истец за свой счет организовывала похороны ФИО1 Истец обратилась в МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением об изменении договора социального найма, однако письмом МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» №№ от ДД.ММ.ГГГГ Гусейновой А.А. было отказано в изменении договора социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрирована только истец- Гусейнова А.В.

В судебное заседание истец Гусейнова А.В. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Крипак А.Н. в судебном заседании требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что истец проживала совместно с бабушкой, они вели общее хозяйство, истец осуществляла уход за бабушкой, занималась организацией похорон. Уточнил, что просит обязать МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» заключить договор социального найма с истцом.

Представитель ответчика администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» по доверенности Щербакова Н.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила в суд отзыв на иск, где исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, а также ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, в ред. от 29.12.04 № 189-ФЗ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Внучка нанимателя Гусейнова А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С момента регистрации по настоящее время фактически проживает в спорной квартире. До смерти нанимателя вела с последней общее хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

В связи со смертью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по месту жительства.

Единственным дееспособным членом семьи нанимателя из лиц, зарегистрированных в спорной квартире, является истец Гусейнова А.В.

После смерти ФИО1 истец обратилась в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением об изменении договора социального найма, однако письмом МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» №№ от ДД.ММ.ГГГГ Гусейновой А.В. было отказано в изменении договора социального найма.

Из пояснений представителя истца следует, что Гусейнова А.В. проживала с бабушкой в спорном жилом помещении, осуществляла за ней уход и была зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ года в качестве члена семьи (внучки).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, выписана ДД.ММ.ГГГГ, Гусейнова (Киселева) А.В. (внука нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истец обратилась в МКУ городского округа г. Рыбинск «Жилкомцентр» в сентябре 2021г. с заявлением об изменении договора социального найма и заключении с ней договора социального найма. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации городского округа г.Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, так как согласно ч.1 ст.69 СК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя. Гусейнова А.В. по отношению к бывшему нанимателю является внучкой, то есть не относится к перечисленным категориям родства.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истец в несовершеннолетнем возрасте была вселена в спорное жилое помещение на правах члена семьи, проживала совместно с бабушкой, совместно вела с ней общее хозяйство, имели единый бюджет.

Истец в настоящее время проживает в спорной квартире, продолжает исполнять обязанности члена семьи нанимателя, оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженности по квартплате нет.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Учитывая, что при вселении Гусейновой А.В. в спорное жилое помещение она являлась членом семьи нанимателя, приобрела право на жилое помещение, суд полагает, что требования Гусейновой А.В. о заключении с ней договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» заключить с Гусейновой Алиной Владимировной договор социального найма жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова

УИД 76RS0013-02-2021-004008-66