Решение по делу № 2-1621/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-1621/2024      4 марта 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-000016-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В..,

при секретаре судебного заседания Воловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК Хозяин" к Шикула М. М., Шикула М. М. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО "УК Хозяин" обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик Шикула М. М., <Дата> года рождения является собственником и пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: г..., .... С <Дата> ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, в результате чего за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность в сумме 80 094,97 рублей. Размер пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг составляет 58 425,78 рублей.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков данную задолженность в солидарном порядке.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте его проведения.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражая рассмотреть дело в порядке заочного производства.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещения с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч. 1 ст. 322 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, по требованиям о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, являются надлежащими ответчиками независимо от того, являются они собственниками данного жилого помещения или нет.

Как следует из материалов дела ответчик Шикула М. М., <Дата> года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: ..., ..., Шикула М. М., <Дата> является членом семьи.

ООО «УК Хозяин» осуществляло управление многоквартирным домом по ....

Как следует из представленного истцом расчета, за содержание вышеназванного жилого помещения имеется задолженность за период с <Дата> по <Дата> в сумме 80 094,97 рублей.

Расчет задолженности произведен истцом верно, ответчиками не оспорен.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем начислены пени в размере 14321,86 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом. Расчет пени произведен верно, с учетом требований закона.

Как установлено в судебном заседании, ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за содержание жилого помещения в установленные сроки, контррасчета по заявленным требованиям.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и пени, в солидарном порядке.

Учитывая, что ответчик Шикула М. М., <Дата> года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: г..., ..., суд приходит к выводу о взыскании с него задолженности и пени в полном размере, а не в солидарном порядке.

Таким образом, с Шикула М.М. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 80094,97 руб., а также пени с Шикула М.М. – 58425,78 руб.

Оснований для взыскания задолженности с ответчиков солидарном порядке суд не усматривает.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "УК Хозяин" к Шикуле М.М., <Дата> года рождения, о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

С ответчика Шикула М.М., <Дата> года рождения, также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3970 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УК Хозяин" к Шикула М. М., Шикула М. М. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Шикула М. М. (паспорт <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Хозяин" (ИНН 2901174197) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме 80094,97 рублей., пени в размере 58 425,78 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3970 руб., всего взыскать 142 490 (Сто сорок две тысячи четыреста девяносто) руб. 75 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "УК Хозяин" к Шикула М. М. (паспорт <№>) о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская