Решение по делу № 33-5529/2023 от 21.06.2023

Акушинский районный суд Республики Дагестан

Судья Исмаилов М.А.

Дело №

УИД 05RS0№-18

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 03 октября 2023 года, №, г. Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Сатыбалова С.К.,

судей Шабровой А.А. и Гасановой Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Дибировой М.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаева М. Д., Абдуллаева Д. Д., Абдуллаева Д. Д., Жамалутдиновой П. Д., Алиевой М. Д. и Абдуллаевой Ж. Д. к А.у А. Д. о признании права собственности за Абдуллаевым Д. А. на жилой дом с кадастровым номером 05:20:000001:2813, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>; земельный участок с площадью 483 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:554, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>; земельный участок с площадью в 3536 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:553, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, и включении в состав наследственного имущества после его смерти; установлении юридического факта принятия наследства после смерти Абдуллаева Д. А. в равных долях; признании права собственности на наследственное имущество в равных долях; признании недействительной и незаконной регистрацию права собственности А.а А. Д. на жилой дом, общей площадью 344 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, расположенный на земельном участке, общей площадью 483 кв.м., с кадастровым номером 05:20:000013:554 с аннулированием записи в ЕГРН,

по апелляционной жалобе ответчика А.а А.Д. на решение Акушинского районного суда Республики Дагестан от <дата>,

заслушав доклад судьи Шабровой А.А., судебная коллегия

определила:

Абдуллаев М.Д., Абдуллаев Д.Д., Абдуллаев Д.Д., Жамалутдинова П.Д., Алиева М.Д. и Абдуллаева Ж.Д. обратились в суд с иском к ответчику А.у А.Д. об установлении факта принятия наследства в равных долях, открывшегося <дата> после смерти их отца Абдуллаева Д.А., состоящего из двухэтажного жилого дома. расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, земельного участка, кадастровый №, площадью 483 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, земельного участка, кадастровый №, площадью 3536 кв.м., расположенного по адресу: Репсублика Дагестан, <адрес>.

Впоследствии исковые требования были увеличены в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявлены дополнительно требования о признании недействительной запись в ЕРГН о праве собственности А.а А.Д, на недвижимый объект с кадастровым номером 05:20:000001:2813 и обязании Управление Росреестра Республики Дагестан устранить запись о праве собственности на данный объект недвижимости.

В обоснование исковых требований указывают, что <дата> умер А. Д. А., (далее - наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти серии 1 - БД № от <дата>. Наследодатель Абдуллаев Д.А. на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, что подтверждается справкой МО «сельсовет Балхарский» <адрес>.

Истцы являются родными детьми наследодателя и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после его смерти.

После смерти наследодателя Абдуллаева Д.А., который при жизни не оформил завещание по распоряжению своим имуществом, открылось наследство в виде 2-х этажного жилого дома, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 483 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:554 и земельного участка площадью 3536 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:553 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Республика Дагестан, <адрес> (3 объекта согласно выписке из похозяйственной книги и из ЕГРН).

Двухэтажный жилой дом расположен на участке земли площадью 483 кв. м. с кадастровым номером 05:20:000013:554.

В настоящее время в указанном доме проживает ответчик А. А. Д., являющийся по отношению к наследодателю также родным сыном и родным старшим братом истцов, который, по неподтвержденной информации, пытается оформить наследство на себя.

Ответчик А. А.Д. полагает, что все имущество, оставшееся после смерти наследодателя, принадлежит ему.

Истцы Абдуллаев М.Д., Абдуллаев Д.Д. Абдуллаев Д.Д., Жамалутдинова П.Д., Алиева М.Д., Абдуллаева Ж.Д. не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства (доли в наследственной массе) в течение срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для принятия наследства. Однако заявители, как наследники по закону, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступив во владение наследственным имуществом, а именно: до смерти наследодателя Абдуллаева Д.А. истцы проживали в вышеуказанном доме, ухаживали за ним; в день смерти наследодателя Абдуллаева Д.А., то есть на день открытия наследства, и в последующем в течение 40 дней истцы проживали в указанном доме, проводили совместно религиозный обряд, связанный с погребением близкого родственника, принимали соболезнования; в указанный период истцы в равной степени провели работы по приведению общего вида дома в надлежащий вид: побелка, покраска, уборка дома и прилегающей территории приусадебного участка, осмотрели и привели в порядок территорию другого земельного участка; до смерти наследодателя каждый год проводили текущий ремонт в доме; истцы получили личные вещи, документы и фотографии наследодателя Абдуллаева Д.А. и пользуются ими.

Решением Акушинского районного суда Республики Дагестан от <дата>, с учетом определений об исправлении описок от <дата> постановлено:

«Исковые требования Абдуллаева М. Д., Абдуллаева Д. Д., Абдуллаева Д. Д., Жамалутдиновой П. Д., Алиевой М. Д. и Абдуллаевой Ж. Д. к ответчикам А.у А. Д., МО СП «сельсовет Балхарский» <адрес> РД и Управлении Росреестра по РД об установлении факта принятия наследства, признать недействительным записи в Росреестре по РД о праве собственности А.а А.Д. на оспариваемую недвижимость и обязать Росреестр по РД устранить запись – удовлетворить частично.

Установить факт принятии истцами: - Абдуллаевым М. Д., <дата> года рождения; - Абдуллаевым Д. Д., <дата> года рождения; - Абдуллаевым Д. Д., <дата> года рождения; - Жамуалтдиновой П. Д., <дата> года рождения; - Алиевой М. Д., <дата> года рождения; - Абдуллаевой Ж. Д., <дата> года рождения наследства в равных долях (по 1/7), открывшегося <дата> после смерти Абдуллаева Д. А. состоящего из:

- 2-х этажного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>;

- земельного участка с площадью в 483 кв.м. с кадастровым номером 05:20:000013:554 расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>

- земельного участка с площадью в 3536 кв.м. с кадастровым номером 05:20:000013:553 расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

Аннулировать запись по РД о праве собственности на 2-х этажного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес> (расположенного на земельном участке с площадью в 483 кв.м. с кадастровым номером 05:20:000013:554 расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>).

В остальной части иска отказать».

В апелляционной жалобе ответчик А. А.Д. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что судом были допущены процессуальные нарушения при принятии иска к рассмотрению, извещению, разрешение заявляемых ходатайств, не был произведен осмотр на месте и не сделаны фотоснимки, не назначена экспертиза.

Истцы не представили в суд оригинал или надлежащим образом заверенные копии документов, свидетельствующих о совершении действий, подтверждающих факт принятия наследства, а также не представили доказательства, подтверждающие наличие домостроения у наследодателя в сел. Балхар.

Не дана надлежащая оценка его доводам о том, что домовладение строил он, в то время как его отец и истцы проживали в г. Махачкала.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от <дата>, учитывая, что решение вынесено судом первой инстанции с нарушением положений пункта 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ - в отсутствие представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

При таком положении, поскольку судом первой инстанции при постановлении решения допущено существенное нарушение норм процессуального права, по правилам п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ у суда апелляционной инстанции имеются безусловные основания для отмены судебного решения от <дата>.

Принимая во внимание, что при отмене судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы решения суда первой инстанции по вышеуказанному основанию в соответствии с положениями ст. 328 ГПК РФ направление дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции не допускается, судебная коллегия, действуя согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", полагает необходимым разрешить спор по существу с принятием нового решения.

В суде апелляционной инстанции истцы Абдуллаев М.Д., Абдуллаев Д.Д. Абдуллаев Д.Д., Жамалутдинова П.Д., Алиева М.Д., Абдуллаева Ж.Д. исковые требования неоднократно уточняли, в последней редакции просили суд:

- признать право собственности за Абдуллаевым Д. А., <дата> года рождения, на недвижимое имущество: 2-х этажный жилой дом с кадастровым номером 05:20:000001:2813, расположенный по адресу: РД, <адрес>; земельный участок с площадью в 483 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:554, располо женный по адресу: РД, <адрес>; земельный участок с площадью в 3536 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:553, расположенный по адресу: РД, <адрес>, и включить данное имущество в наследство, открывшееся <дата> со дня смерти наследодателя - Абдуллаева Д. А..

- признать фактическое принятие истцами Абдуллаевым М.Д., Абдуллаевым Д. Д., Абдуллаевым Д.Д., Жамалутдиновой П.Д., Алиевой М.Д., Абдуллаевой Ж.Д.,, наследства в равных долях (по 1/7), открывшегося <дата> после смерти Абдуллаева Д.А. состоящего из: 2-х этажного жилого дома с кадастровым номером 05:20:000001:2813, расположенного по адресу: РД, <адрес>; земельного участка с площадью в 483 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:554, расположенный по адресу: РД, <адрес>; земельного участка с площадью в 3536 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:553, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

- признать недействительной и незаконной регистрацию права собственности А.а А. Д. на 2-х этажный жилой дом общей площадью 344 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000001:2813, расположенный по адресу: РД, <адрес>, (находящийся на земельном участке общей площадью 483 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:554, расположенный по адресу: РД, <адрес>) и погасить (аннулировать) регистрационную запись № от <дата> в базе ЕГРН Управления Росреестра РФ по РД.

Исковые требования в уточненной редакции мотивировали тем, что <дата> умер А. Д. А., <дата> года рождения, проживающий в своем жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>.

В данном жилом доме Абдуллаева Д. А. (наследодателя) родились и выросли дети (истцы и ответчик).

Покойный наследодатель при жизни был участником и ветераном боевых действий Великой Отечественной войне, где служил артиллеристом.

Как инвалиду и ветерану ВОВ Абдуллаеву Д. А., <дата> года рождения была положена субсидия на улучшение жилищных условий от государства.

Так, <дата> А. Д. А. (наследодатель) обратился с заявлением к Г. МО «сельсовет «Балхарский» просил принять на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что он со своей семьей, проживал в своем доме, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

<дата> был составлен Акт проверки жилищных условий заявителя в <адрес> Республики. Дагестан Согласно данному Акту проверки жилищных условий заявителя, А. Д. А., проживает в сел. Балхар, <адрес>, РД, в доме, принадлежащий ему на праве личной собственности, состоящем из 2 этажей, из 5 комнат, комнаты изолированные, 2 жилые комнаты смежные. Дом каменный, ветхий. Комнаты темные и сырые. Благоустройства дома нет (водопровод, канализация, горячая вода), печное отопление в одной комнате. В доме совместно с Абдуллаевым Д. А. проживали 2 сыновей и невестка.

В заключении комиссии указано: нуждается в улучшении жилищных условий, 1 этаж не пригоден для проживания (подсобные помещения), кроме одной комнаты с площадью 12 кв.м., имеются серьезные трещины на несущих стенах с внутренней стороны. Для проживания на 2 этаже необходимо произвести капитальный ремонт с большим объемом строительных работ. Дом старый больше 60 лет, частичный ремонт был проведен в 1980 году.

Далее Г. А. МО «сельсовет «Балхарский» <адрес> РД вынес Постановление № от <дата> о постановке на учет для улучшения жилищных условий участника ВОВ Абдуллаева Д. А.. Рассмотрев заявление участника ВОВ Абдуллаева Д.А., <дата> года рождения, постановлено принять на учет для улучшения жилищных условий семью Абдуллаева Д. А., <дата> года рождения.

Таким образом, жилищно-эксплуатационной комиссией было установлено, что в 2011 году А. Д. А., <дата> года рождения имел на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, который был старый, более 60 лет, частичный ремонт был проведен в 1980 году, состояние ветхое.

При жизни А. Д. А., <дата> года рождения, не отчуждал (не заключал сделки по купли-продажи дома и сделки по дарению) принадлежащее ему на праве собственности домостроение, также при жизни наследодатель являлся единственным собственником спорного жилого дома, что подтверждается Актом проверки жилищных условий от <дата>, и выпиской из похозяйственной книги № л/с 12, 1996-1998, сделана запись от <дата>, на земельный участок общей площадью 483 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, на котором был построен дом..

После смерти отца <дата> истцы приняли фактически наследство, проживая в данном доме, при жизни и после смерти отца. Истцы вступили во владение домом и земельными участками, делая ремонт, совершая неотделимые улучшения, принимая меры по сохранности имущества. В данном доме имеются вещи и мебель истцов.

Таким образом, все дети покойного наследодателя - наследники первой очереди, фактически приняли наследство и обладают общей долевой собственности в размере 1/7 доли на жилой дом общей площадью 344 кв.м., приобретенной в порядке наследования по закону, расположенный по адресу: РД, <адрес>, на земельный участок с площадью в 483 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:554, расположенный по адресу: РД, <адрес>; земельный участок с площадью в 3536 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:553, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Нотариусом Алиевой Р. М. <адрес> РД было открыто наследственное дело № открытое к имуществу Абдуллаева Д. А., <дата> года рождения, умершего <дата>.

Не распространяется срок давности по оспариванию права собственности А.а А. Д., <дата> года рождения, на жилой дом общей площадью 344 кв.м., с кадастровым номером 05:20:000001:2813, расположенный по адресу: РД, <адрес>, зарегистрированный <дата> в ЕГРН Управления Росреестра РФ по РД.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 196 ГК РФ, Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от <дата> N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Таким образом, срок для оспаривания права собственности ответчика на жилой дом истцами не был пропущен с 2022 года.

Ответчиком умышленно законы трактуются неверно и искажены фактические обстоятельства дела. Ответчик не представил документы по сделке, на основании которых состоялся переход права собственности от покойного отца к нему на жилой дом, построенный еще более 60 лет назад. Так как покойный отец являлся ветераном ВОВ, он был освобожден от налогов и иных выплат, так как имел льготную категорию. Поэтому отсутствуют квитанции об оплате налогов и иных платежей. Данный жилой дом не был подарен (продан) ответчику. После смерти отца наследственное дело было открыто нотариусом Алиевой Р.М. в селе <адрес> РД, имущество (жилой дом и земельные участки) до сих пор не было принято по наследству наследниками первой очереди, в виду отсутствия регистрации права собственности Абдуллаева Д.А., <дата> года рождения, на объекты недвижимости в ЕГРП Управления Росреестра РФ по РД.

Кроме свидетельства № от <дата> на земельный участок, расположенный в совершенно другом месте, согласно выписки из похозяйственней книги у ответчика никаких правоустанавливающих документов на имущество нет. Земельный участок расположен по адресу: РД, <адрес>. Никакого отношения к спорному объекту недвижимости не имеет.

Жилой дом и земельный участок под жилым домом ранее и до сих пор принадлежат покойному отцу. Данное свидетельство № от <дата> на земельный участок ответчика, принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения, опровергается выпиской из похозяйственной книги о наличии у Абдуллаева Д. А., <дата> года рождения, на праве собственности земельного участка общей площадью 483 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>.

В нарушении закона ответчик зарегистрировал право собственности на жилой дом родительский с кадастровым номером 05:20:000001:2813 в ЕГРП Управления Росреестра РФ по РД <дата> на основании технического паспорта домовладения от <дата> и выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>.

Указанные документы подтверждают нарушение прав и законных интересов истцов, которые фактически приняли наследство в 2013 году после смерти отца и отказ от наследственных прав не давали.

Решение Акушинского районного суда РД по гражданскому делу № не нарушает права и законные интересы истцов, так как ответчик не принял наследство после смерти отца, не купил и не приобрел по договору дарения недвижимое имущество в собственность и не зарегистрировал государственную регистрацию перехода права собственности на себя в Управлении Росреестра РФ по РД от отца при его жизни.

Таким образом, требования истцов о приобретении доли в праве собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца являются законными и обоснованными. Ответчик самостоятельно со своим паспортом гражданина РФ обратился в территориальный отдел Управление Росреестра РФ по РД с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, не представив необходимый перечень правоустанавливающих документов для государственной регистрации перехода права собственности на ответчика от покойного отца, который обладал первичным правом собственности на спорное имущество.

Срок давности для предъявления искового заявления не истек, согласно действующему законодательству.

В суде апелляционной инстанции истцы, их представитель поддержали свои исковые требования, ответчик А. А.Д. возражал, поддержал письменную позицию по делу. Доводы апелляционной жалобы.

При новом рассмотрении дела, изучив материалы дела, заслушав стороны, оценив представленные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст.61 ГПК РФобстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Под судебным постановлением, указанным в части второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части первой статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда). Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. При этом в качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.

Судом установлено, что Абдуллаев Д.А., <дата> года рождения умер <дата>.

Решением Акушинского районного суда Республики Дагестан от <дата>, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении исковых требований Абдуллаева М.Д., Абдуллаева Д.Д., Адбуллаева Д.Д., Жамалутдиновой П.Д., Алиевой М.Д., и Абдуллаевой Ж.Д. к А.у А.Д. об установлении факта принятия ими наследства после смерти отца Абдуллаева Д.А. (т. 1 л.д. 15-21).

Отказ основан на отсутствии подтверждения родства истцов с покойным Абдуллаевым Д.Д.

Решением Акушинского районного суда Республики Дагестан от <дата>, вступившим в законную силу, установлен факт родственных отношений, а именно что Абдуллаев Д.А. является отцом Абдуллаева М.Д., Абдуллаева Д.Д., Адбуллаева Д.Д., Жамалутдиновой П.Д., Алиевой М.Д., и Абдуллаевой Ж.Д.

Из ответа нотариуса Алиевой Р.М. от <дата> следует, что нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу Абдуллаева Д.А., <дата> года рождения, проживавшего по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, умершего <дата>. В состав наследственного имущества вошли: земельный участок, площадью 483 кв.м., с кадастровым номером 05:20:000013:554, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес> и земельный участок, общей площадью 3536 кв.м., с кадастровым номером 05:20:000013:553, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>. Право собственности умершего на указанные земельные участки подтверждено выписками из похозяйственных книг, выданные АМО СП «сельсовет Балхарский». На объект недвижимости с кадастровым номером 05:20:000001:2813 не представлены документы. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 239 т. 1).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы мотивировали свои требования тем, что их отцу принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, земельный участок, площадью 483 кв.м., с кадастровым номером 05:20:000013:554, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес> и земельный участок, общей площадью 3536 кв.м., с кадастровым номером 05:20:000013:553, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

Разрешая исковые требования истцов о включении в состав наследства после смерти Абдуллаева Д.А. спорных объектов недвижимости, установлении факта принятия наследства ими после смерти отца и признании права общей долевой собственности, судебная коллегия полагает их не подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", которую правильно применили суды при разрешении спора, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из разъяснений, данных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим (п. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значения, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду истцами не представлено доказательств того, что наследодатель Абдуллаев Д.А. при жизни обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на спорные земельные участки и жилой дом.

Также как и не представлено доказательства фактического принятия истцами наследства в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Позиция истцов ничем объективно не подтверждена, кроме их устных пояснений.

При этом истцы в суде не отрицали, что они никогда не проживали в родительском доме в <адрес>, у них имеется собственное жилье.

Доказательств совершения каких-либо действий по отношению к наследственному имуществу, являющихся проявлениями полномочий собственника, не представлено.

Далее, разрешая исковые требования об оспаривании прав ответчика А.а А.Д. на жилой дом, с кадастровым номером 05:20:000001:2813, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, по основанию его принадлежности наследодателю Абдуллаеву Д.А. и необходимости его включения в состав наследственного имущества после его смерти, судебная коллегия указывает следующее.

Установлено, что ответчику А.у А.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером 05:20:000001:2813, общей площадью 344 кв.м., двухэтажный, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

Регистрация права собственности произведена на основании Технического паспорта домовладения, выданного <дата> и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выдан <дата> (л.д. 105-106 т. 1)

Из представленной в материалы дела выписки из похозяйственной книги от <дата> усматривается принадлежность А.у А.Д. на праве собственности земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, л/с 13, 1999-2003 г.г. сельской А. МО СП «сельсовет «Балхарский» сделана запись.

Данная выписка никем не оспорена.

Судом также установлено, что ответчик А. А.Д., 1950 года рождения, с рождения проживал в селении Балхар, строил данный дом, нес бремя расходов по его содержанию (л.д. 80-89, 91, 94-96, 97-101 т. 1).

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Судом установлено, что собственником жилого дома, с кадастровым номером 05:20:000001:2812 в настоящее время является А. А.Д., право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке на основании похозяйственной выписки, в соответствии с законодательством, действовавшим в юридически значимый период.

Как указывалось выше, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При этом выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности.

Из представленной в материалы дела выписки из похозяйственной книги от <дата> усматривается о принадлежности умершему Абдуллаеву Д.А., на праве собственности земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 483 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, л/с 12, 1996-1998 г.г. сельской А. МО СП «сельсовет «Балхарский» сделана запись (л.д. 242 т. 1), то есть иного участка, в то время как спорный жилой дом расположен на участке площадью 400 кв.м., согласно данным ЕГРН и похозяйственной книги, на иной <адрес>)

Таким образом, прийти к однозначному выводу о том, что жилой дом, с кадастровым номером 05:20:000001:2812, является именно тем родительским домом, оставленным наследодателем именно в том состоянии, в котором он находится сейчас и подлежит наследованию после смерти Абдуллаева Д.А., не представляется возможным. Акт проверки жилищных условий заявителя от <дата> также такие выводы не содержит, а лишь подтверждает то, что Абдуллаеву Д.А. принадлежал старый ветхий жилой дом, площадью 84,25 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 483 кв.м., нуждается в капитальном ремонте, в то время как дом А.а А.Д. площадью 344 кв.м., находится на участке площадью 400 кв.м., права на него зарегистрированы в установленном законом порядке.

Как указано в статье 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Оснований для прекращения права собственности А.а А.Д. на жилой дом не имеется, требования в данной части не основаны на законе.

Таким образом, в отсутствие доказательств фактического принятия наследства истцами после смерти отца Абдуллаева Д.А., оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Также судебная коллегия указывает, Управление Росреестра по Республике Дагестан не состояло и не состоит в гражданско-правовых отношениях с истцами, не имеет и не может иметь самостоятельных возражений по существу заявленных требований, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Акушинского районного суда Республики Дагестан от <дата> отменить.

В удовлетворении исковых требований Абдуллаева М. Д., Абдуллаева Д. Д., Абдуллаева Д. Д., Жамалутдиновой П. Д., Алиевой М. Д. и Абдуллаевой Ж. Д. к А.у А. Д. о признании права собственности за Абдуллаевым Д. А. на жилой дом с кадастровым номером 05:20:000001:2813, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>; земельный участок с площадью 483 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:554, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>; земельный участок с площадью в 3536 кв.м, с кадастровым номером 05:20:000013:553, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, и включении в состав наследственного имущества после его смерти; установлении юридического факта принятия наследства после смерти Абдуллаева Д. А. в равных долях; признании права собственности на наследственное имущество в равных долях; признании недействительной и незаконной регистрацию права собственности А.а А. Д. на жилой дом, общей площадью 344 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, расположенный на земельном участке, общей площадью 483 кв.м., с кадастровым номером 05:20:000013:554 с аннулированием записи в ЕГРН отказать.

Председательствующий

Судьи