Решение по делу № 2-4818/2021 от 12.07.2021

Дело № 2-4818/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2021 г.                     г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Кельциной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖАЮ к ПАА о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖАЮ. обратилась в суд с иском к ПАА. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указано, что В период с 15.10.2015 по 20.04.2021 истец состояла в браке с ответчиком. В браке супругами на основании договора участия в долевом строительстве № от 28.04.2016 приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. На основании брачного договора от 17.07.2020 данная квартира является имуществом, находящимся собственности ЖАЮ. Для совместного проживания ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. Решением <данные изъяты> брак между сторонами расторгнут. Поскольку между сторонами брачные отношения прекращены, то право пользования и проживания за ответчиком не сохраняется. Ответчик по настоящее время проживает в квартире истца, добровольно покинуть принадлежащее истцу жилое помещение отказывается. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из занимаемого жилого помещения и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ЖАЮ. не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчик ПАА. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в период с 15.10.2015 по 20.04.2021 истец состояла в браке с ответчиком. В браке на основании договора участия в долевом строительстве № от 28.04.2016 супругами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На основании брачного договора от 17.07.2020 данная квартира является имуществом, находящимся собственности истца ЖАЮ., которая зарегистрировала ответчика в указанной квартире.

Решением <данные изъяты> от 18.03.2021 брак между сторонами расторгнут.

Ответчик по настоящее время проживает в квартире истца. Добровольно покинуть принадлежащее истцу жилое помещение ответчик отказывается.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя исковые требования в части признания прекратившим право пользования жилым помещением и выселения, суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является. Договорные отношения по поводу проживания ответчика в спорной квартире между истцом и ответчиком отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, подлежит прекращению.

Неисполнение ответчиком обязанности выселиться из спорного жилого помещения по требованию собственника суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем выселения ответчика из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Отказывая истцу в удовлетворении требований в части снятия ПАА. с регистрационного учета, суд исходит из того, что на момент вынесения решения факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, не нашел своего подтверждения, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 30.09.2021.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖАЮ удовлетворить частично.

Признать ПАА прекратившим право пользования право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ПАА из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ЖАЮ о снятии ПАА с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение составлено 30 сентября 2021 года.

Председательствующий                                       М.А. Побединская