Решение по делу № 2-799/2022 (2-7008/2021;) от 02.09.2021

КОПИЯ

дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 апреля 2022 года                                                     г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи)                                               Липковой Г.А.,

при секретаре                                                                              ФИО5,

с участием:

истца                                                                                             ФИО3,

представителя третьего лица                                                     ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамеевой Натальи Николаевны, Большаковой Елены Александровны к ООО УК «Народная Камчатка», Супрунову Игорю Викторовичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мамеева Н.Н., Большакова Е.А. обратились в суд с иском к ответчикам Супрунову И.В., ООО УК «Народная Камчатка» (учетом уточнения наименования ответчика) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру г. Петропавловска-Камчатского была подана коллективная жалоба на неправомерные действия ООО УК «Народная Камчатка». По результатам рассмотрения был предоставлен ответ Государственной жилищной инспекции Камчатского края № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого узнали, что управление домом на основании договора управления многоквартирным домом переходит ООО УК «Народная Камчатка».

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> было подано заявление в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края о предоставлении копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений. Из представленных документов узнали, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходило общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по инициативе ФИО4, являющегося собственником помещения №, оформлен протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Исходя из приложенных к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ решений собственников и иных документов выяснилось, что часть собственников, указанных в бюллетенях решений, якобы принимала участие в собрании и голосовали по вопросам, изложенным в повестке. Однако часть собственников, включая их (истцов), в собрании не участвовали и не подписывали никакие документы. Также, исходя из приложенных к протоколу бюллетеней решений собственников, часть помещений были предоставлены лицами, уже не обладающими на период проведения собрания правами собственности. Более того, подписи собственников в решениях собственников и других приложениях к протоколу поддельные, о чем заявили собственник помещений № ФИО7, № ФИО8 Собственник помещения № ФИО15 на момент проведения общего собрания находился в море. Считали, что собрание не проводилось, а составленный протокол по его итогам незаконный.

С учетом уточнений, просили суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований (на стороне истцов) привлечены Рыбацкая О.Б., Государственная жилищная инспекция Камчатского края.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований (на стороне истцов) привлечены Носов А.А., Трибуц Л.М., Ганноха С.А., Артюшкин В.М.

В судебном заседании истец Большакова Е.А. исковые требования поддержала, по вышеизложенным основаниям.

Истец Мамеева Н.Н. в суд не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Супрунов И.В. в суд не явился (находится в местах лишения свободы), о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений не поступало. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ООО УК «Народная Камчатка» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил, заявлений, ходатайств, возражений не поступало.

Третье лицо Рыбацкая О.Б. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица Рыбацкой О.Б. - Рыбацкая Т.А., действующая на основании доверенности, выразила мнение об обоснованности заявленных исковых требований.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция Камчатского края извещено о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица: Носов А.А., Трибуц Л.М., Ганноха С.А., Артюшкин В.М. участия в судебном заседании не принимали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, материал проверки КУСП №, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в том числе в форме заочного голосования, и принятия решений установлены ст. 45 - 48 ЖК РФ.

Так, согласно частям 1 и 2 статьи 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. п. 1 - 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В судебном заседании установлено, что Мамеева Н.Н. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Большакова Е.А. является собственником <адрес> по данному адресу.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственника Супрунова И.В. проведено голосование по вопросам повестки дня.

Согласно протоколу, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2656.6 м2.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании 1596,86 м2, что составляет 60,11% от общего числа голосов собственников жилых помещений многоквартирного дома.

На повестку дня собрания вынесены следующие вопросы:

1.    Выбор председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

2.    Выбор секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

3.    Выбор лица, осуществляющего подсчет.

4.    Выбор способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.

5.    Выбор управляющей организации ООО УК «Народная Камчатка» для управления многоквартирным домом.

6.    Утверждение условий договора управления многоквартирного дома.

7.    Выбор лиц, уполномоченного на подписание договора управления многоквартирным домом.

8.    Принять решение о передаче накопленных денежных средств по статье «текущий ремонт», «содержание» и «капитальный ремонт» во вновь избранную управляющую организацию.

9.    Делегирование управляющей организации ООО УК «Народная Камчатка» полномочий на принятие решений об использовании общего имущества многоквартирного дома, заключение договоров с третьими лицами на размещение телекоммуникационного и иного оборудования, кабельных трасс и информационных и рекламных стендов в многоквартирном доме, аренды общего имущества многоквартирного дома.

10.    Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, договоров по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором.

11.    Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующих от своего имени, договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения, договоров холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией в соответствии со ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

12.    Решение вопроса о способе доведения до собственников помещений многоквартирного дома сообщений о результатах общих собраний собственников помещений многоквартирного дома: сообщение размещено в помещении данного дома на информационных досках каждого подъезда многоквартирного дома.

13.    Согласно ст. 9 Федерального закона №152-ФЗ от 27.07.2006 года дать согласие на обработку персональных данных.

14.    Выбор совета многоквартирного дома.

15.    Выбор председателя совета многоквартирного дома.

16.    Определение размера расходов собственников помещений в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном <адрес>, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

17.    Принять решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома систему домофонов кроме индивидуальных абонентских устройств.

По всем вопросам повестки дня участниками голосования приняты положительные решения большинством голосов, за исключение вопросов о выборе совета многоквартирного дома и выбора председателя многоквартирного дома, поданным вопросам решения отклонены.

К протоколу приложен перечень лиц, принявших участие в голосовании (приложение №), подписи отсутствуют.

Предъявляя в суд настоящий иск, истцы указали, что участие в голосовании не принимали, бюллетени голосования, выполненные от их имени, ими не заполнялись и не подписывались, также как и бюллетени ряда иных собственников данного многоквартирного дома.

Анализируя обстоятельства и доказательства, представленные в материалы настоящего гражданского дела, учитывая позицию сторон по делу, суд приходит к выводу, что обжалуемый протокол не может являться юридически значимым документом, порождающим правовые последствия для собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, в силу следующего.

В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (пункт 1 статьи 181.3 ГК РФ).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Случаи оспоримости решения собрания предусмотрены ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, случаи ничтожности решения собрания - ст. 181.5 ГК РФ.

В силу положений статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1 пункта 1). Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3). Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

Одновременно пунктами 2 и 4 статьи 181.5 ГК РФ установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума; если оно противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно части 4 статьи 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Частью 5 данной нормы предусмотрено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1)    сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2)    форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3)    дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4)    повестка дня данного собрания;

5)    порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Извещать о проведении собрания можно письменно под роспись, для вручения уведомлений составляется специальный реестр, который будет подтверждать факт уведомления собственника. В этой форме должен расписаться каждый собственник, получивший сообщение, заказным письмом, можно разместить информацию о собрании в месте, доступном для всех собственников помещений (данный вариант возможен только в случае, если на одном из предыдущих собраний было принято решение, что уведомлять собственников будут именно таким способом). Возможен и вариант извещения простым письмом, электронным, но вариант, отличный от заказного письма с уведомлением, должен быть согласован в договоре управления, уставе ТСЖ или на предыдущем общем собрании. При проведении собрания в заочной или очно-заочной форме вместе с уведомлением каждому собственнику направляются бланки решений по вопросам повестки дня и информация, необходимая для принятия решения.

Согласно пункту 1 статьи 181.2 ГК РФ, части 3 статьи 45 ЖК РФ решение собрания (собственников помещений в многоквартирном доме) считается принятым (правомочно), если за него проголосовало (если в нем приняло участие) большинство участников собрания и при этом, в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа, участников соответствующего гражданско-правового сообщества (собственников помещений в данном доме или их представители обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов).

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (ч. 2 ст. 181.2 ГК РФ).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (ч. 2 ст. 181.2 ГК РФ).

В соответствии с частью 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Частью 1 статьи 37 ЖК РФ определено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (пункт 3 статьи 48 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, значимыми по делу обстоятельствами при разрешении настоящего спора является, в том числе, установление кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, что имеет существенное значение для определения правомочности принимаемого общим собранием решения, следовательно, его законности.

В связи с нахождением в УМВД России по Камчатскому краю материала проверки по факту фальсификации бюллетеней собственников многоквартирного <адрес> г. Петропавловска-Камчатского, на основании постановления заместителя начальника ОЭБиПК УМВД России по Камчатскому краю от 28.03.2022 года, назначена судебная почерковедческая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ЭКЦ УМВД России по Камчатскому краю №, начатой ДД.ММ.ГГГГ, оконченной ДД.ММ.ГГГГ рукописная запись «Артюшкин В.М.», расположенная в строе «Подпись» бюллетени на имя Артюшкина В.М., выполнена не Артюшкиным В.М., а кем-то другим.

Рукописная запись «Большакова Е.А.», расположенная в строе «Подпись» бюллетени на имя Большаковой Е.А., выполнена не Большаковой Е.А., а кем-то другим.

Рукописная запись «Трибуц Л.М.», расположенная в строе «Подпись» бюллетени на имя Трибуц Л.М., выполнена не Трибуц Л.М., а кем-то другим.

Рукописная запись «Рачаловский», расположенная в строе «Подпись» бюллетени на имя Рачаловского В.К., выполнена не Рачаловским В.К., а кем-то другим.

Подпись от имени Артюшкина В.М., расположенная а строке ««Подпись» бюллетени на имя Артюшкина В.М., выполнена не Артюшкиным В.М., а кем-то другим.

Подпись от имени Рачаловского В.К., расположенная а строке ««Подпись» бюллетени на имя Рачаловского В.К., выполнена, вероятно, не Рачаловским В.К., а кем-то другим. Ответить на вопрос в категорической форме не представляется возможным.

Ответить на вопросы: «Кем, Большаковой Е.А. или иным лицом выполнена подпись в бюллетене заполненного от имени Большаковой Е.А.?» и «Кем, Трибуц Л.М. или иным лицом выполнена подпись в бюллетене заполненного от имени Трибуц Л.М.?» не представляется возможным.

Таким образом, следует вычесть из участников общего собрания собственников Артюшкина В.М., Большаковой Е.А., Трибуц Л.М.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно объяснениям третьего лицо Рыбацкой О.Б., являющимся в силу ст. 68 ГПК РФ самостоятельным доказательством, последняя указала на то, что участие в собрании собственников многоквартирного дома не принимала, не расписывалась, а имеющаяся подпись в бюллетене ей не принадлежит.

По ходатайству стороны истца, до привлечения в качестве третьих лиц, были допрошены свидетели Носов А.А., Трибуц Л.М., Ганноха С.А., Артюшкин В.М., Пахомов П.В.

Так, свидетель Носов А.А. суду показал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение № 10 в доме №12 по ул. Владивостокской в г. Петропавловске-Камчатском, в июне 2021 года при получении квитанции на оплату коммунальных услуг стало известно о смене управляющей компании на ООО УК «Народная Камчатка», участие в собраниях собственников многоквартирного дома не принимал, бюллетень не подписывал, подпись в протоколе ему не принадлежит, телефон указан не его.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Трибуц Л.М. суду показала, что является собственником помещения в многоквартирном доме №12 по ул. Владивостокская, д.12, подпись в бюллетене ей не принадлежит, указанный номер телефона не знаком.

Свидетель Ганноха С.А. суду показал, что в долевой собственности с супругой находится жилое помещение №55 по ул. Владивостокской, д.12, участие в собрании собственников помещений не принимал, в период с 04.03.2021 года по 04.05.2021 года находился в промысловым рейсе, подпись в документах не соответствует его подписи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Артюшкин В.М. суду показал, что с 2015 года является собственником жилого помещения № по <адрес>, постоянно проживает по <адрес>, в собрании собственников многоквартирного дома участие не принимал, подпись бюллетене ему не принадлежит, указанный в бюллетене номер телефона не знаком.

Свидетель Пахомов П.В. суду показал, что собственником жилого помещения по <адрес> является его супруга, ему известно, что отказалась от подписи в бюллетене, принимала ли она участие в собрании, не знает.

Показания свидетеля Пахомова П.В. не могут быть приняты судом в качестве достоверных, поскольку приведенные им данные, известны со слов супруги.

Оценивая показания остальных свидетелей, суд признает их достоверными, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности, оснований им не доверять у суда не имеется.

Каких-либо достаточных, допустимых и относимых доказательств, опровергающих изложенные свидетелями обстоятельства, вопреки положениям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ стороной ответчика представлено не было.

Поскольку указанные выше лица (третье лицо, свидетели (до привлечения в качестве третьих лиц) оспаривают факт подписания данных бюллетеней голосования, они подлежат исключению их из подсчета.

Согласно реестру собственников помещений в многоквартирном доме:

Рыбацкой О.Б. принадлежит на праве собственности жилое помещение: № по <адрес>. Петропавловска-Камчатского, площадью 60,4 м2;

Трибуц Л.М. принадлежит на праве собственности жилое помещение: № по <адрес>. Петропавловска-Камчатского, площадью 43,2 м2;

Артюшкину В.М. принадлежит на праве собственности жилое помещение № по <адрес>. Петропавловска-Камчатского, площадью 43,5 м2;

Носову А.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение: № по <адрес>. Петропавловска-Камчатского, площадью 60,4 м2;

Ганноха С.А. принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого помещения: № по <адрес>. Петропавловска-Камчатского, площадью 43,9 м2;

Истец Мамеева Н.Н. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 46,9 м2.

Истец Большакова Е.А. является собственником <адрес>, общей площадью 47,1 м2 по указанному адресу.

Согласно подсчету голосов, отраженных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, общая явка на собрание 1596,86 голосов.

Таким образом, в случае вычета голосов истцов Мамеевой Н.Н., Большаковой Е.А., третьих лиц Рыбацкой О.Б., Трибуц Л.М., Артюшкину В.М., Ганноха С.А., Носова А.А. (345,4) итоговый кворум составит 1251,46, то есть менее 50% (47,1%) от общего числа голосов собственников.

В силу положений закона и специфики возникшего гражданско-правового спора обязанность по представлению суду доказательств законности проведения собрания и принятых на нем решений, в частности соблюдение процедуры подготовки и проведения общего собрания, а также наличие кворума при принятии решения по вопросам, указанным в повестке дня, лежала на ответчике.

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о наличии кворума, материалы дела не содержат.

Учитывая установленный в судебном заседании факт отсутствия кворума при проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, указанное решение собрания является недействительным, в связи с чем, исковые требования Мамеевой Н.Н., Большаковой Е.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Мамеевой Натальи Николаевны, Большаковой Елены Александровны удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края №

УИД №RS0№-60