Решение по делу № 2-5734/2019 от 20.05.2019

Дело № 2-5734/2019

УИД № 11RS0001-01-2019-007114-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

27 июня 2019 года гражданское дело по иску Лодыгиной З.И. к Лодыгиной Е.А., ; ... Г.В. и ... Б.В. в лице законного представителя Лодыгиной Е.А. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: ...,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу:, ....

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи, ответчики членами его семьи не являются, вместе с тем, сохраняют регистрацию в жилом помещении

В судебном заседании Лодыгина Е.А. поддержала заявленный иск, Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте разбирательства дела, причины неявки ответчика суду не известны, извещения возвращены в суд с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

С учетом положений п.п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25, ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора о наличии оснований к удовлетворению заявленного иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ..., является Лодыгина З.И. (договор купли-продажи от ** ** **), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **.

Ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, вместе с тем сохраняют регистрацию в жилом помещении:

- Лодыгина Е.А. ... (временная регистрация по ** ** **.)

- дети Лодыгиной Е.А. ... Б.В., ... (зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... постоянно) и ... Г.В., ... (зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... постоянно)

Установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, добровольно выехали из жилого помещения по адресу: ..., то есть в спорном жилом помещении не проживают,

Законными представителями ... Г.В. и ... Б.В. соглашение о праве пользовании жилым помещением не заключалось.

В собственности Лодыгиной Е.А. и ... Г.В. имеется иное жилое помещение в городе Сыктывкаре.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Лодыгину Е.А., ... Б.В., ... Г.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять Лодыгину Е.А. с регистрационного учета по адресу: ...

Снять ... Б.В., с регистрационного учета по адресу: ...

Снять ... Г.В. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 01 июля 2019 года