Решение по делу № 2-90/2016 от 25.12.2015

Дело №2-90/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
28 января 2016 годаг.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебного заседания Москвичевой А.В.,

с участием истца Яштемировой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яштемировой Л.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» (3 лицо - гаражный кооператив «Медик») о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражом №,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яштемирова Л.Ф. в обоснование иска указывает, что она является членом гаражного кооператива «Медик» с 1998 года. На праве собственности ей принадлежит гараж №. В течение 17 лет она добросовестно платит членские взносы, земельный налог, непрерывно владеет земельным участком, на котором построен гараж, расположенный по адресу: гаражный кооператив «Медик» № кадастровый номер участка: №, однако документов, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанный участок, не имеет. В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл, куда она обратилась, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, ей в устной форме объяснили, что по причине отсутствия у нее правоустанавливающего документа на земельный участок в регистрации будет отказано. Для установления факта владения и пользования земельным участком она обратился в администрацию <адрес>, но получила отказ в предоставлении ей документов, подтверждающих ее право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ГК «Медик». В администрации ей отказали в предоставлении соответствующих документов, так как они отсутствуют в реестре КУМИ администрации МО «<адрес> «<адрес>».Для установления факта добросовестного, открытого и непрерывного владения вышеуказанным земельным участком, а также для признания права собственности ей необходимо судебное решение.

Просит признать право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ГК «Медик», №.

В судебном заседании истец Яштемирова Л.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес> «<адрес>» представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - гаражного потребительского кооператива «Медик» не сообщил в суд о причинах неявки и их уважительности, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с учетом мнения истца, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О расширении гаражного кооператива «Медик» на сновании акта выбора земельного участка гаражного кооператива «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Медик» отведен дополнительный земельный участок площадью 0,50 га под строительство 109 гаражей; застройщикам, согласно утвержденному списку, провести все работы по строительству в течение одного года, по истечении срока участок будет отниматься; установлена нормативная стоимость земельных участков, передаваемых членам кооператива «Медик» в собственность в сумме 720 рублей согласно закону «О плате за землю» от ДД.ММ.ГГГГ и внесенным изменениям в Земельный кодекс, принятый Госсобранием Республики Марий Эл от 1997 г. №, с перечислением на счет № РКЦ финотдел <адрес>; комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> подготовить свидетельства на право владения землей членам кооператива.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом «Медик», Яштемирова Л.Ф. является членом гаражного кооператива «Медик» с 1998 года, за ней закреплен гараж №, площадью 24 кв.м., задолженности по членским взносам и налогам не имеет.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №; земельный участок расположен <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №, площадь 24,00 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставлен для строительства гаража, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со справкой налогового органа Яштемировой Л.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ начисляется налог на землю по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ГК «Медик», №.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес>, в том     числе     индивидуально     Яштемировой Л.Ф.,     что     подтверждается постановлением     главы     администрации     <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, под строительство гаража в гаражном     кооперативе     «Медик»,     что     приравнивается     к     акту     о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого; акта на момент его издания.

Индивидуальный характер предоставления спорного земельного участка Яштемировой Л.Ф. подтверждается также и тем, что в п.п. 3 и 4 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлена нормативная стоимость земельных участков, передаваемых членам кооператива «Медик» в собственность в сумме 720 рублей согласно закону «О плате за землю» от ДД.ММ.ГГГГ и внесенным изменениям в Земельный кодекс, принятый Госсобранием Республики Марий Эл от 1997 г. №, с перечислением на счет № РКЦ финотдел <адрес> и комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> предложено подготовить свидетельства на право владения землей членам кооператива.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 3 октября, ДД.ММ.ГГГГ, 18 июня, 27, ДД.ММ.ГГГГ, 17 апреля, 30 июня, ДД.ММ.ГГГГ, 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного,        дачного        хозяйства,        огородничества,        садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Яштемировой Л.Ф., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Яштемировой Л.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности Яштемировой Л.Ф. на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Медик», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      Мельников С.Е.