Решение по делу № 2-123/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-123/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2015 года                         с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коростелёвой Л.А. в лице представителя Логинова А.И., Коростелёва А.Н. к администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края, ОАО «имени Анатолия» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что в *** году бывшим совхозом «имени Анатолия» их семье в составе: Коростёлева А.Н., Коростелёвой Л.А., Коростелёва А.А., Коростелёвой А.А. была предоставлена для проживания на условиях найма жилая квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «имени Анатолия», правопреемником которого является ОАО «имени Анатолия» и указанными гражданами был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в частную собственность граждан, зарегистрированный в администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора в собственность указанных граждан была передана ? часть жилого дома, состоящая из *** комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., по адресу: с. Ф. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в указанном договоре неверно указано наименование жилого помещения – ? часть жилого дома и не указан полный адрес передаваемого жилого помещения, указано только наименование населенного пункта – с. Утянка, без указания улицы, номера дома и квартиры, что, в силу ст. 168 ГК РФ, свидетельствует о недействительности договора. Вместе с тем, они с *** года владеют данной квартирой как совей собственной, ими никогда не скрывался факт нахождения квартиры в их владении, они не препятствовали доступу к квартире посторонних лиц, несли все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводили текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивали установленные налоги и сборы, за свой счет ими были построены и отремонтированы множество хозяйственных построек: гараж, баня, сарай, помещения для складирования дров и угля. Третьи лица – сын – Коростелёв А.А. и дочь Коростелёва А.А. на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит истцу – Коростелёву А.Н. на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

В связи с изложенным, просят признать за ними право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истцы Коростелёв А.Н., Коростелёва Л.А. и ее представитель по доверенности Логинов А.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно поданным письменным заявлениям и телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края и ОАО «имени Анатолия» в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Третьи лица Коростелёв А.А. и Коростелёва А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцами права собственности на спорную квартиру не возражают.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коростелёва А.Н., Коростелёвой Л.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Коростелёвым А.Н., Коростелёвой Л.А. право собственности, по ? доли за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.

Судья Н.В.Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева

Начальник отдела О.Ф.Клименко