Решение по делу № 2-4777/2023 от 31.08.2023

27RS0006-01-2023-002865-32

№ 2-4777/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 ноября 2023 года

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Поддубной К.В.,

с участием представителя истца Коваленко К.Б.,

ответчика Головко К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Головко Константину Борисовичу, Головко Анастасии Владимировне, Головко Дарье Константиновне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к Головко К.Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указано, чтона основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ»Минобороны России осуществляет водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: городок <адрес>. Должник Головко К.Б. является нанимателем и проживает в жилом помещении по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не в полном объеме производил оплату за пользование коммунальными услугами.Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги составляет 170 200 рублей 13 копеек, до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, начислены пени в размере 48851 рубль 35 копеек. Просит взыскать с Головко К.Б.задолженность за коммунальные услуги в размере 170200 рублей 13 копеек, пени в размере 48851 рубль 35 копеек.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Головко А.В, Головко Д.К.

В судебное заседание не явились ответчики Головко А.В., Головко Д.К. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца Коваленко К.Б., ответчика Головко К.Б. положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Коваленко К.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Головко К.Б. исковые требования не признал, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире не проживает вместе с семьей, поскольку вступившим в законную силу решением Хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Выселились добровольно.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 и частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временногопроживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная <адрес>, передана по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Головко К.Б. и членам его семьи Головко А.В., Дмитриеву В.И., Головко Д.К.

Из поквартирной карточки жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что нанимателем жилого помещения является Головко К.Б., зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Головко А.В. была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Дмитриев В.И. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Головко Д.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вместе с тем, согласнокопиям паспортов граждан Российской Федерации Головко К.Б. и Головко Д.К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, Головко Д.К. с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Дмуха Е.А. пояснила, что семья Головко ей знакома, поскольку они проживали в одном районе по <адрес>, Головко проживали в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года семья Головка съехала из квартиры, поскольку было решение суда об освобождении жилого помещения, супруг свидетеля помогал перевозить вещи.Ей неизвестно, проживает кто-либо в квартире в настоящее время, но окна не светятся.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Головко Б.И. пояснил, что Головко К.Б. является его сыном, с ДД.ММ.ГГГГ года Головко К.Б., его супруга и дочь проживают на <адрес>, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года они обязаны освободить жилое помещение. В августе 2018 года свидетель помогал перевозить вещи из квартиры по <адрес> на своем транспортном средстве, после чего сын с семьей там больше не жил. При сдаче квартиры свидетель не присутствовал.

В соответствии со ст. ст. 67, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Решением Хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Головко Константину Борисовичу, Головко Анастасии Владимировне, Дмитриеву Владиславу Игоревичу, Головко Дарье Константиновне о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба Головко Константина Борисовича, Головко Анастасии Владимировны, Дмитриева Владислава Игоревича – без удовлетворения.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Несмотря на вступившее в законную силу решение, собственником жилого помещения не приняты меры по своевременному снятию ответчиков с регистрационного учета.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ г.о фактическом проживании граждан в жилом помещении, комиссия в составе: начальника ПУ 1/6 Мубораккадамова М.Х., ведущего инженера ПУ 1/6 Литовченко О.А., техника ПУ 1/6 Хижова Е.Е., произвела обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, со слов соседей в указанной квартире никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики фактически с 2018 года в квартире не проживают, что истцом не оспаривается, при этом с ДД.ММ.ГГГГ имеют регистрацию по месту жительству в ином жилом помещении, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требованийФедерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Головко К.Б., Головко А.В., Головко Д.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Головко Константину Борисовичу, Головко Анастасии Владимировне, Головко Дарье Константиновне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья Савченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года.