Решение по делу № 2-516/2018 от 23.07.2018

Дело № 2-516/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.им.Бабушкина                                                                                       28 сентября 2018 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Голодовой Е.В.,

при секретаре Едемской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляевой Валентины Николаевны, Беляева Николая Вячеславовича, Беляева Николая Николаевича, Матигоровой Екатерины Николаевны, Задориной Любови Николаевны к Комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, Администрации Бабушкинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Беляева В.Н., Беляев Н.В., Беляев Н.Н., Матигорова Е.Н., Задорина Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указано, что 17 мая 1999 г. им в порядке приватизации был предоставлен жилой дом по адресу: .... В тоже время в договоре ошибочно указано, что в собственность передается квартира. Просят признать за ними право собственности на жилой дом по адресу: ....

В судебном заседании 13 сентября 2018 г. исковые требования были уточнены, просили признать за Беляевой В.Н., Беляевым Н.В., Беляевым Н.Н., Матигоровой Е.Н., Задориной Л.Н. право общей долевой собственности каждого на ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ... общей площадью ... кв.м.

Определением Тотемского районного суда Вологодской области от 13 сентября 2018 г. уточненные требования приняты к производству суда, в качестве соответчика по делу привлечена Администрация Бабушкинского муниципального района.

В судебное заседание истцы Беляева В.Н., Беляев Н.В., Беляев Н.Н., Матигорова Е.Н., Задорина Л.Н. не явились, о дате и времени слушания по делу извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании 13 сентября 2018 г. истцы Беляева В.Н., Беляев Н.В. уточненные исковые требования поддержали, пояснили, что им в собственность был передан именно жилой дом, а не квартира. Техническая инвентаризация дома проведена, но зарегистрировать право собственность возможности не имеется, поскольку в договоре допущена техническая ошибка. Они проживают в указанном жилом доме с момента предоставления, оплачивают коммунальные услуги, оплачивают налог на имущество по объекту недвижимости - жилой дом. Правопритязаний иных лиц на данный дом не имеется.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, Администрации Бабушкинского муниципального района, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Свидетель М.З.В. в судебном заседании 13 сентября 2018 г. пояснила, что она работала нормировщиком в ... лесопункте. В справке она допустила техническую ошибку, указав, что семье Беляевых передана квартира. Фактически данной семье был передан жилой дом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладатель объекта недвижимого имущества (жилой ...) не установлен.

В соответствии с договором на передачу от 17 мая 1999 г. Беляеву Н.В., Беляевой В.Н., Беляеву Н.Н., Беляевой (после регистрации брака Матигоровой) Е.Н., Беляевой (после регистрации брака Задориной) Л.Н. передана в собственность квартира по адресу: ....

Согласно постановлению Администрации Рослятинского сельского поселения от 22 декабря 2001 г. жилому дому Беляева Н.В. в ... присвоен номер №.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом следует, что общая площадь жилого дома по адресу: ... составляет ... кв.м.

В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 15 августа 2018 г. в реестре прав на недвижимое имущество значится жилой дом общей площадью ... кв.м. кадастровый номер №.

Согласно информации, предоставленной территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департаментом имущественных отношений Вологодской области, Комитетом по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, Администрацией Рослятинского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: ... реестре федеральной собственности, собственности Вологодской области, в собственности Бабушкинского района и Рослятинского сельского поселения не состоит.

В соответствии с информацией Администрации Рослятинского сельского поселения от 07 сентября 2018 г. жилой дом по адресу: ... изначально был построен как отдельный жилой дом, на квартиры никогда разделен не был.

Судом установлено, что истцы в настоящее время не имеют возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом ввиду допущенной технической ошибки.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцы зарегистрированы в указанном доме, пользуется жилым помещением по назначению, как своим имуществом, учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников данного жилого помещения не установлено, суд считает правомерным удовлетворить заявленные истцами требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Беляевой Валентины Николаевны, Беляева Николая Вячеславовича, Беляева Николая Николаевича, Матигоровой Екатерины Николаевны, Задориной Любови Николаевны к Комитету по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, Администрации Бабушкинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Беляевой Валентиной Николаевной, Беляевым Николаем Вячеславовичем, Беляевым Николаем Николаевичем, Матигоровой Екатериной Николаевной, Задориной Любовью Николаевной право общей долевой собственности каждого на ... доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью ... кв.м., по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда с подачей жалобы через Тотемский районный суд.

Судья                                                                                                         Е.В.Голодова

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2018 года.

Судья                                                                                                                 Е.В.Голодова