Решение от 30.05.2023 по делу № 2-363/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-363/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ванюшина Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Осинники Георгиева Н.Е.,

при секретаре Дурягиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтане

                                                                          30 мая 2023 года

гражданское дело по иску Бедаревой Ирины Николаевны к Нечаеву Владимиру Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третьи лица Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по ...,

У С Т А Н О В И Л:

Бедарева И.Н. обратилась в суд с иском к Нечаеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от .../.../.... она является собственником дома, расположенного по адресу: ...

В доме с .../.../.... зарегистрирован Нечаев Владимир Алексеевич, .../.../.... года рождения. Ответчик родственником ей не являлся, попросил его зарегистрировать по месту жительства для устройства на работу. В её дом никогда не вселялся, вещи не ввозил, членом её семьи он так же не является. В настоящее время регистрация в её доме ответчика препятствует ей, как собственнику распорядится своим имуществом, кроме того, она вынуждена оплачивать за него за вывоз ТБО.

Таким образом, считает, что поскольку ответчик фактически в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, членом её семьи он не является, то он подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В судебном заседании истец Бедарева И.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Нечаев В.А. в судебное заседание не явился. Судом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по ... в судебное заседание представителя не направило. Судом извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Помощник прокурора ... Георгиев Н.Е. в своем заключении указал, что считает исковые требования обоснованными и законными, в связи с чем, подлежащие удовлетворению.

          Заслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что истец Бедарева И.Н. является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли-продажи от .../.../.....

В доме с .../.../.... зарегистрирован Нечаев Владимир Алексеевич, .../.../.... года рождения. Ответчик родственником истцу не являлся, попросил его зарегистрировать по месту жительства для устройства на работу. В дом истца никогда не вселялся, вещи не ввозил, членом семьи Бедаревой И.Н. он так же не является. В настоящее время регистрация в доме ответчика препятствует истцу, как собственнику распорядится своим имуществом, кроме того, она вынуждена оплачивать за него за вывоз ТБО.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: ...

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, .../.../.... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... «░».

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ .../.../.....

    ░░░░░ :                                                                                               ░.░. ░░░░░░░