Решение от 28.04.2015 по делу № 2-1211/2015 от 10.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань                                                                                 28 апреля 2015 года

Судья Советского районного суда г. Рязани Живогляд И.В.,

при секретаре Совцовой О.В.,

с участием представителя истца Цой В.Н. - Паленова Э.А., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика администрации г. Рязани Пронякиной О.О., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Цой В.Н. к администрации г. Рязани о применении последствий недействительности части сделки,

УСТАНОВИЛА:

Цой В.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что решением Советского районного суда г. Рязани от 28 октября 2014 года был частично удовлетворен иск Копнова В.П. Суд признал недействительным п. 2.1. Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью кв.м., расположенного по адресу: <адрес> заключенного между администрацией г. Рязани и Копновым В.П., Цой В.Н., в части определения стоимости указанного земельного участка, превышающей руб. Кроме того, суд применил последствия недействительности ничтожной части указанного договора и взыскал с администрации г. Рязани за счет средств бюджета муниципального образования - городской округ г. Рязани Рязанской области в пользу Копнова В.П. денежные средства в размере руб. Истец был привлечен судом к участию в деле в качестве третьего лица как покупатель доли земельного участка по спорному договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что указанное решение Советского районного суда г. Рязани имеет преюдициальную силу при разрешении настоящего иска как вынесенное по спору между теми же сторонами. Истец считает, что право требовать второй половины незаконно полученных администрацией г. Рязани денежных средств принадлежат ему. Данное обстоятельство не оспаривалось представителем администрации г. Рязани при рассмотрении дела №. Просил суд применить последствия недействительности ничтожной части заключенного между администрацией г. Рязани, Копновым В.П. и Цой В.Н. договора купли - продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскав с администрации г. Рязани за счет средств бюджета муниципального образования - городской округ г. Рязани Рязанской области в пользу Цой В.Н. денежные средства в размере руб.

В судебном заседании представитель истца Паленов Э.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Пронякина О.О. исковые требования не признала, ссылаясь на то, то на момент подачи истцом заявления о выкупе земельного участка, субъектом РФ еще не был установлен льготный размер выкупной цены, а именно % от кадастровой стоимости земельного участка, поэтому на основании ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» была применена наибольшая цена земельного участка для соответствующей местности в размере пятикратной ставки земельного налога на единицу площади земельного участка, которая и была на тот момент установлена субъектом.

Истец Цой В.Н., третье лицо Копнов В.П., представитель третьего лица Финансово-казначейского управления администрации г. Рязани, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщ░░░.

░ ░░░░ ░░. 167 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░

░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ -.. . ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ - ░░.░., ░░░. - ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 24 ░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

30 ░░░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░.. ., ░░ ░░░░ ░░░. 30 ░░░.

13 ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. 43 ░░░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2008 ░░░ ░ ░░░░░░ %.

░░░░░░, 18 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 30 ░░░ 2008 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░. 57 ░░░.

24 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░.

11 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░. 57 ░░░. ( ░. 2.1 ░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░..

░░ ░░░░░░░░░ ░.2 ░░.61 ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 2.1 ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░. 86 ░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░. 85 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 167 ░░░ ░░ (░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 07.05.2013 N 100-░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░. 85 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░,

░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░. 85 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░. ░░░░░░░