Решение по делу № 2-170/2024 от 31.01.2024

    УИД 16RS0№-08

    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26.03.2024                                                                                                  пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хазиевой Э.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шамсутдиновой М.Ш.

с участием:

представителя истца Латипова Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Салаусского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании земельного участка выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке.

В обоснование требований указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Сабирзяновой Назие Сабирзяновне, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство. После смерти Сабирзяновой Н.С. по истечении шести месяцев в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеются. Поэтому просит признать вышеназванный земельный участок выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием «Салаусское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» право собственности на него.

Представитель истца иск поддержал, на рассмотрение дела в заочном порядке не возражает.

Ответчики в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Поэтому судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Газпром трансгаз Казань» и АО «Сетевая компания» надлежаще извещены, в суд не явились. От представителя ООО «Газпром трансгаз Казань» имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

В силу пп. 1, 21 ст. 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления (уполномоченные органы) проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со ст. 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (ранее учтенные объекты недвижимости), и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если:

1) такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и при этом права указанных наследников возникли до ДД.ММ.ГГГГ и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В случае, если в результате проведенных в соответствии с настоящей статьей мероприятий уполномоченным органом установлено, что ранее учтенные земельный участок или не прекративший свое существование объект недвижимости имеет признаки выморочного имущества, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок с момента установления данного факта принимает решение о выявлении земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, имеющих признаки выморочного имущества, и обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении такого объекта недвижимости. В случае, если выморочное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, уполномоченный орган уведомляет о выявлении такого выморочного имущества федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из положений ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умерла Сабирзянова Назия Сабирзяновна.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Сабирзяновой Н.С. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 786,28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании выписки похозяйственной книги № от 2007-2011 годы Сабирзянова Н.С. проживала одна по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 786,28 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, участок 2, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, категория земель: земли населенных пунктов. В графе «Особые отметки» правообладателем указана Сабирзянова Назия Сабирзяновна.

После смерти Сабирзяновой Н.С. заведено наследственное дело №, согласно которому МО «Салаусское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» получило свидетельство о праве на наследство по закону на 1/699 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, другие наследники не установлены.

В права наследования на спорный земельный участок после смерти Сабирзяновой Н.С. в установленные законом сроки никто не вступил.

Кроме того, на спорном земельном участке расположен жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 31 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости снят с кадастрового учета.

В техническом паспорте на указанный жилой дом собственником записана Сабирзянова Нажия Сабирзяновна.

Из пояснений представителя истца установлено, что данный дом снят с кадастрового учета в связи с ветхостью. По вышеуказанному адресу никто не проживает, наследники умершей не имеются.

На основании вышеприведенных правовых норм, учитывая, что права умершей Сабирзяновой Н.С. на спорный земельный участок не зарегистрированы в установленном законом порядке, право наследования на него не может быть установлено нотариально, наследников после ее смерти не имеется, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 786,28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок 2, является выморочным имуществом.

На основании ст. 56 и 57 ГПК РФ, ответчики, доказательства опровергающие требования истца не представили и не ходатайствовали об их истребовании.

В связи с изложенным, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 786,28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок 2, считать выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Салаусское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 786,28 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок 2.

Ответчик вправе подать в Балтасинский районный суд Республики Татарстан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, данное заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.