Решение по делу № 2-3097/2013 от 27.11.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Орской Т.А.,

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковое заявление Котляренко Г.А., Артамонова А.А., Кожевникова А.В., Бондаренко Г.Д., Бобылева В.Д., Макарьина И.В., Виноградова И.В., Виноградовой И.В., Бондаренко С.В., Бондаренко В.А. к Администрации ..... района, Администрации городского поселения ..... НГСП «ответчик» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы, находящиеся по адресу: АДРЕС, в обоснование требований, указав, что они являются членами НГСП «ответчик »», в ДД.ММ.ГГГГ году НГСП « ответчик» хозяйственным способом за счет членов НГСП построил гаражные боксы. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией ..... района утвержден проект земельного участка под НГСП «ответчик». ДД.ММ.ГГГГ года от имени ..... района Комитет по управлению муниципальным имуществом заключил с НГСП «ответчик» договор № аренды земельного участка площадью 4617 кв.м, с кадастровым номером № для размещения гаражей и автостоянок. Ввиду того, что НГСП «ответчик» не была произведена сдача по окончании строительства всего гаражного блока государственной приемочной комиссии в установленном порядке, возможность зарегистрировать право собственности на гараж истица не имеет.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации ..... района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие иск признал.

Представитель ответчика Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица НГСП «ответчик» в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ранее администрация ..... передавала членам « ГСК » «ответчик» в собственность земельные участки под строящимися гаражами, таким образом, оказалось, что у части членов НГСП земельные участки находятся в собственности, у других нет, поэтому, для решения вопроса о передачи им земли НГСП обратилось в Администрацию ..... района, и земельный участок, занятый гаражами и не переданный в собственность другим членам партнерства, передан НГСП «ответчик» в аренду.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что постановлением ..... сельского Совета ..... № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей выделен земельный участок площадью 0,54 га (120 м Х 45 м), земельный участок расположен в 45 метрах от АДРЕС (л.д.14).

Постановлением главы Администрации городского поселения ..... № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ., заключение договора на проектирование и застройку, оформление документов возложено на председателя НГСП «ответчик» (л.д.15).

Постановлением Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект земельного участка площадью 6526 кв.м для строительства индивидуальных гаражей, расположенного в границах ..... района, городское поселение ....., с местоположением в АДРЕС (л.д.16-18).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «наименование» и НГСП «ответчик» заключен сроком на пять лет договор аренды земельного участка общей площадью 4617 кв.м, с кадастровым номером №, в границах, указанных в кадастровом паспорте, и расположенном по адресу: АДРЕС для размещения гаражей и автостоянок (л.д.35-37,38,39).

Их схемы планировки индивидуальных гаражей НГСП «ответчик» и плана земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что гаражные боксы № (Котляренко Г.А.), № (Артамонов А.А.), № (Кожевников А.В.), № Бондаренко Г.Д.), № (Бобылев В.Д.), № (Макарьин И.В.), № (Виногоров И.В.), № (Виногорова И.В.), № (Бондаренко С.В.), № (Бондаренко В.А.), право на который просят признать истцы, находятся в границах арендованного земельного участка, имеющего кадастровый номер № (л.д.39 оборот, 40-41).

Истцы являются членом НГСП «ответчик», паевые взносы оплачены ими полностью.

Специалистами ГУП ..... областное бюро технической инвентаризации на спорные гаражные боксы составлены технические паспорта нежилого помещения сведения о зарегистрированных правах на гаражные боксы в БТИ отсутствуют.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Котляренко Г.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Артамоновым А.А. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Кожевниковым А.В. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Бондаренко Г.Д. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Бобылевым В.Д. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Макарьиным И.В. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Виногоровым И.В. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Виногоровой И.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Бондаренко С.В. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за Бондаренко В.А. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Т.А.Орская