Решение по делу № 2-133/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-133/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 29 мая 2019 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Мегеляйнен С.П.,

с участием заместителя прокурора Орджоникидзевского района РХ ФИО6,

представителя органа опеки и попечительства ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия к ФИО1 и несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия (далее Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 и её несовершенноленим детям о признании утратившими право пользования жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, расположенному по адресу: с. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> д. №.., кв. №.. Орджоникидзевского района Республики Хакасия, и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 и её несовершеннолетие: дочь ФИО2, ../../.. и дочь ФИО3, ../../.. года рождения зарегистрированы по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район с. ... ул. ..., д. №.., кв. №.., которые фактически с 2016 года по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. В указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения были зарегистрированы: ФИО1 с ../../.., ФИО2 с ../../.., ФИО3 с ../../...

Представитель истца – и.о.главы Администрации Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО4, действующая на основании устава, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснила, что ответчики фактически обеспечены другим жилым помещением на основании договора социального найма от 07.11.2016, поскольку дом снесен, однако, и в данном жилом помещении не проживают.

Ответчики ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, поскольку установить их место нахождения не представилось возможным.

Руководствуясь статьей 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Киракосян Г.А.

В судебном заседании представитель ответчика Киракосян Г.А. возражений по заявленным требованиям не высказал.

Представитель сектора опеки и попечительства ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заместитель прокурора Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО6 считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Орджоникидзевскому району, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований, не возражала.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключения представителя органа опеки и попечительства, заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно закону Республики Хакасия от 29 ноября 2005 года № 74-ЗРХ (ред. от 10.06.2014) "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия" (принят ВС РХ 25.11.2005) вместе с «Перечнем объектов, передаваемых из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность расположенных в его границах поселений», жилой дом №.. по улице ... села ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия передан из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность муниципального образования Приисковый сельский совет.Как следует из договора социального найма жилого помещения, Муниципальное казенное предприятие «... ЖКХ», действующее от имени собственника – администрации Приискового сельсовета предоставило нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование муниципальную собственность – квартиру по адресу: п. ..., ул. ..., д. №.., кв. №...

Согласно выписке из похозяйствеенной книги, выданной администрацией Приискового сельского совета Орджоникидзевского района, ФИО1, зарегистрирована с дочерьми: ФИО2, ../../.. года рождения и ФИО3, ../../.. года рождения по адресу: квартира №.. дом №.. по улице ... села ....

Согласно справке директора МКП «... ЖКХ», ФИО1 с ../../.. по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу. Вместе с ней были зарегистрированы её дети. С 2016 года в селе ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия, ФИО1 с несовершеннолетними дочерьми не проживают. У ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и её несовершеннолетние дети добровольно освободили жилое помещение, прекратив фактическое проживание в нем с 2016 года, выехав за пределы муниципального образования. Обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняют, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Права малолетних детей на вселение и проживание в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничены пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

В соответствии с пунктом 1 ст. 7 Закона о регистрации, подп. Е п. 3 1 Правил регистрации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения на другое место жительства, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании жилым помещением у ФИО1 и её несовершеннолетних детей, не имелись.

При таких обстоятельствах иск о признании ФИО1 и её несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Приискового сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район село <данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом №.. квартира №..

    Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район село ..., улица ..., дом №.. квартира №...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение вынесено 03 июня 2019 года.

Судья                                     М.Н. Южакова