Решение по делу № 2-2173/2013 от 20.02.2013

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело №2-2173/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад 08 апреля 2013 года

Московской области

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

при секретаре Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой ОА, Старыниной НА к Администрации Сергиево- Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ситникова О.А., Старынина Н.А. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево- Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истцы Ситникова О.А., Старынина Н.А. не явились, представитель истцов по доверенности Бутузова Н.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги Бутузов А.И. являлся собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Бутузов А.И. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка и домовладения, однако наследники первой очереди- дети Бутузова А.И.- Ситникова О.А., Старынина Н.А. не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

Просит установить факт владения Бутузовым АИ праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель- не установлена, разрешенный вид использования- ведение личного подсобного хозяйства; признать за Ситниковой ОА, Старыниной НА право общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца Бутузова АИ , умершего ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика Администрации Сергиево- Посадского муниципального района по доверенности Бараненко М.В. исковые требования Ситниковой О.А., Старыниной Н.А. не признала, возражала против их удовлетворения.

Третье лицо нотариус Хованская О.С. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, не ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Обратившись в суд, истцы просят установить факт владения их отцом Бутузовым А.И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

По смыслу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в ч.1 ст.25.2 ФЗ от 21.07.97г. №122-ФЗ земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги Бутузов А.И. являлся владельцем земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ является кадастровый план участка.

Спорный земельный участок приобрел уникальные характеристики, в том числе кадастровый №, установлен разрешенный вид использования- ведение личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ГКН (л.д.7)

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов в части установления факта владения Бутузовым А.И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Бутузов А.И. умер (л.д.8)

Из материалов дела усматривается, что Ситникова О.А., Старынина Н.А. в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца Бутузова А.И., ими получены свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из пояснений представителя истцов усматривается, что Ситникова О.А., Старынина Н.А. не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина ( ст.1113 ГК РФ).

В связи с установлением факта владения при жизни Бутузовым А.И. на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, принятием истцами наследства, открывшегося после смерти Бутузова А.И., отсутствием сведений о наличии иных наследников к имуществу умершего, суд полагает требования истцов в части признания права собственности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 130,1112-1113 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ситниковой ОА, Старыниной НА к Администрации Сергиево- Посадского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения Бутузовым АИ на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель- не установлена, разрешенный вид использования- ведение личного подсобного хозяйства.

Признать за Ситниковой ОА, Старыниной НА право общей долевой собственности ( по 1\2 доли за каждым) на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель- не установлена, разрешенный вид использования- ведение личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти отца Бутузова АИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Председательствующий судья Л.В.Баранова

Мотивированное решение суда изготовлено 15.04.2013г.

Председательствующий судья Л.В.Баранова