Решение по делу № 2-2098/2018 от 09.06.2018

Дело № 2-2098/2018

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2018 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2018 года                              город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Первухиной Е.Р.,

с участием истца Шишеговой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишеговой Ольги Александровны к Корнилову Владимиру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Шишегова О.А., обратилась в суд с исковым заявлением к Корнилову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является единоличным собственником комнаты, расположенной в квартире ***. С *** по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы собственник Шишегова О.А., его муж А.. и ответчик Корнилов В.М. Ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. На основании решения Кировского районного суда города Екатеринбурга от 31 января 2017 года за Корниловым В.М. признано право пользования жилым помещением – квартирой № ***, где он и проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения отказывается. Регистрация Корнилова В.М. в квартире нарушает законные права и интересы собственника, поскольку она лишена возможности распорядиться своим имуществом.

В судебном заседании истец Шишегова О.А. требования искового заявления поддержала.

Ответчик Корнилов В.М. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлялся судом заблаговременно. Возражений против иска ответчик в суд не представил.

С учетом мнения истца, руководствуясь положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, объяснения свидетеля А. исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит Шишеговой О.А. на праве единоличной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д. 36-38). Право собственности Шишеговой О.А. возникло на основании договора дарения от ***.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от 06 июня 2018 года (л.д. 10), поквартирной карточки (л.д. 39) в данной квартире помимо собственника Шишеговой О.А., зарегистрированы А.супруг истца), ответчик Корнилов В.М.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом право собственности у приобретателя недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости (пункт 2 статьи 223, пункт 1 статьи 551, пункт 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку суду представлены доказательства заключения договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является именно истец.

Ответчик Корнилов В.М. распорядилась принадлежавшим ему имуществом, подарив его истцу, что соответствует правомочиям собственника жилого помещения (пункт 2 статьи 209, статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации). Право собственности на комнату у ответчика прекратилось при отчуждении данного имущества в спорном жилом помещении (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку право пользования имуществом является составляющей частью правомочий собственника, а ответчик Корнилов В.М. *** по договору дарения передал право собственности на комнату, общей площадью 11,4 кв.м. в квартире № ***, Шишеговой О.А., утратив при этом свое право собственности в спорном жилом помещении, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика Корнилова В.М. прекратилось.

При этом суду не представлены какие-либо доказательства приобретения ответчиком права пользования жилым помещением по иным основаниям (в частности, как член семьи нового собственника - статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не вел. Договор аренды, безвозмездного пользования, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, Корниловым В.М. в материалы дела не предоставлены. Не представлены ответчиком и доказательства несения расходов по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения. Договор дарения от *** никем не оспорен, является действующим.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании Корнилова В.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, Корнилов В.М. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать Корнилова Владимира Михайловича утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 11,4 кв.м., расположенной в квартире ***

Решение является основанием для снятия Корнилова Владимира Михайловича с регистрационного учета по адресу ***

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области.

Судья                                         Н.А. Гребенщикова