Решение по делу № 2-720/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-720/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2015 года с. Майма

    Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Ередеевой А.В.,

при секретаре Майжегишевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кривенко А. Ф. к Администрации МО «<данные изъяты>», Воробьевскому С. Г. о признании права собственности на производственное здание, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кривенко А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации МО «<данные изъяты>», Воробьевскому С.Г. о признании права собственности на производственное здание, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на гараж, мотивируя свои требования следующим. Истцу и ответчику Воробьевскому на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, кроме того, истцу принадлежит и право собственности на гараж, расположенный на указанном участке, в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> году истец произвел реконструкцию гаража, в результате которой возник новый объект- производственное здание площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом на здание. При этом, разрешение на реконструкцию истцом получено не было, в связи с чем, зарегистрировать свое право, истец на производственное здание, расположенное по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> не может.

В судебное заседание истец, представил заявление о рассмотрении дела с участием представителя, на требованиях настаивал.

Представитель истца Миллер А.А., действующий на основании доверенности, требования истца поддержал в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Ответчики Администрация МО <данные изъяты>», Воробьевский С.Г., в судебное заседание не явились, согласно представленных заявлений, требования истца признали в полном объеме, дело просили рассмотреть в их отсутствии.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, соответствует доказательствам, исследованным в судебном заседании, и в соответствии со ст. 173 ГПК выносит решение об удовлетворении иска.

Статья 222 ГК РФ предусматривает возможность признания права собственности на самовольную постройку судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права Кривенко А.Ф., принадлежит ? доля, в праве общей долевой собственности на земельный участок, и гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов. В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права в силу ч.2 ст.55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина.

    В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В судебном заседании установлено, что истец возвел на участке самовольное строение в виде реконструкции гаража, в результате которой возник новый объект –производственное здание площадью 221 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения эксперта ООО «<данные изъяты> центра негосударственной экспертизы» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года, следует, что здание общей площадью 221 кв.м., расположенное в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, соответствует градостроительным, строительным, пожарным нормам и правилам.

С учетом установленных судом обстоятельств, исковые требования надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кривенко А. Ф. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права собственности на производственное здание, удовлетворить.

Признать за Кривенко А. Ф. право собственности на производственное здание площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> расположенное <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Кривенко А. Ф. на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Ередеева