Решение по делу № 2-3331/2023 от 16.03.2023

                                                                                        Дело № 2-3331/2023

16RS0050-01-2023-002406-31

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года                                           город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Чибисовой В.В. при секретаре судебного заседания Ахметшиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой А.Р., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, к Ибрагимову М.Р., обществу с ограниченной ответственностью «УК «Партнер» об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ :

Ибрагимова А.Р., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к Ибрагимову М.Р., ООО «УК «Партнер» об определении долей по оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. В обоснование иска указано, что Ибрагимова А.Р., ФИО1, Ибрагимов М.Р. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждый. Ответчик Ибрагимов М.Р. не оплачивает коммунальные платежи. Брак между Ибрагимовым М.Р. и Ибрагимовой А.Р. расторгнут. Ибрагимова А.Р. и ФИО1 в указанном спорном помещении не проживают. Основываясь на изложенном, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилого помещения, коммунальных услуг, обязать ООО «УК «Партнер» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость, следует, что собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Ибрагимова А.Р., Ибрагимов М.Р., ФИО1 по 1/3 доле каждый.

Из справки № следует, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жилищные и коммунальные услуги составляет 51 328 рублей 56 копеек, за взносы на капитальный ремонт составляет 1 862 рубля 35 копеек.

В соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова А.Р. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Истец вместе с сыном ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается вышеуказанным договором.

Как следует из материалов дела, брак между Ибрагимовым М.Р. и Ибрагимовой А.Р. расторгнут.

    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

           В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает то, что стороны общего хозяйства не ведут, доказательств обратному в суд не представлено, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за них.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что истец вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от других участников долевой собственности.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, следует определить порядок внесения платежей за жилое помещение, расположенное <адрес> в соответствии с принадлежащей истцу и несовершеннолетнему доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение по жилищным платежам и отоплению, с учетом обязанностей по оплате за долю несовершеннолетнего.

Поскольку доказательств тому, что истец и несовершеннолетний ФИО1 фактически проживают в указанной квартире и пользуются коммунальными услугами, не представлено, учитывая, что истец с сыном проживают в другом жилом помещении, где несут обязанность по оплате фактически потребляемых коммунальных услуг, оснований для возложения на истца и несовершеннолетнего сына обязанности по несению указанных коммунальных расходов по спорному жилому помещению не имеется.

При этом начисления, производимые исходя из показаний приборов учета потребляемых ресурсов, подлежат возложению на лицо, фактически проживающее в спорном жилом помещении. Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца, не представили, каких-либо возражений по иску также не представили, тем самым согласившись с доводами, изложенными в иске.

Учитывая изложенное, настоящее решение по вступлению в законную силу будет являться основанием для заключения с истцом соответствующего соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующей услуги, исходя из определенного судом порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом, как установлено ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оснований для понуждения управляющей организации заключить отдельное соглашение и понуждения ее к выдаче отдельного платежного документа истцу не имеется, поскольку доказательств тому, что данный ответчик каким-либо образом отказывал истице в выдаче указанных документов, не представлено.

Доказательств тому, что управляющей организацией не будет исполняться настоящее решение суда по вступлении его в законную силу, стороной истца не представлено, в связи с чем, в удовлетворении иска в указанной части также надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ибрагимовой А.Р. №), действующей в своих интересах и интересах ФИО1 (ИНН №), к Ибрагимову М.Р. (ИНН №) об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок участия Ибрагимовой А.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 за обслуживание жилья в комнате, расположенной по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли в оплате за обслуживание жилья.

Оплату коммунальных услуг в комнате, расположенной по адресу: <адрес> 9 возложить на Ибрагимова М.Р..

Настоящее решение является основанием заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией и Ибрагимовой А.Р. отдельных соглашений об оплате услуг за обслуживание жилья по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату соответствующих услуг, исходя из определенного судом порядка участия в оплате услуг за обслуживание жилья на указанное жилое помещение.

Исковые требования Ибрагимовой А.Р. (№), действующей в своих интересах и интересах ФИО1 (ИНН №), к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Партнер» (ИНН № об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 августа 2023 года.

Судья                          Чибисова В.В.