Решение по делу № 2-4500/2021 от 26.05.2021

Дело № 2-4500/2021 02 декабря 2021 года

УИД: 78RS0006-01-2021-004723-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при помощнике судьи Пропп А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домнишору Дарьи Викторовны, Столярова Михаила Юрьевича к Санкт-Петербургскому государственному унитарному производственному ремонтно-эксплуатационному предприятию «Строитель» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальные услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Домнишору Д.В., ее несовершеннолетний сын: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Столяров М.Ю., его несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в двух комнатах размером 11,80 кв.м и 17,9 кв.м в коммунальной четырехкомнатной квартире, общей площадью 77,20 кв.м, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Указанные граждане проживают в квартире на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения № 35645 от 06.04.2021 года.

Истцы Домнишору Д.В. и Столяров М.Ю. обратились в суд с иском к Санкт-Петербургскому государственному унитарному производственному ремонтно-эксплуатационному предприятию «Строитель» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальные услуг, и, с учетом принятых судом уточнений, просят:

-признать за Домнишору Д.В. и Столяровым М.Ю. право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования ими жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, предоставленным по договору социального найма жилого помещения от 06.04.2021 № 35645;

-установить доли в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, комнаты № и № в следующем размере: Домнишору Дарье Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, – в размере ? доли в оплате – за комнату № площадью 17,90 кв.м; Столярову Михаилу Юрьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 и несовершеннолетний дочери ФИО5 – в размере ? доли в оплате – за комнату № площадью 11,80 кв.м;

-обязать Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие «Строитель» с момента вступления решения суда в законную силу начислять отдельные и выдавать каждому из истцов – Домнишору Д.В. и Столярову М.Ю. отдельные платёжные документы на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, комнаты № и №;

-взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» в пользу Домнишору Д.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.96-97).

Истец Домнишору Д.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных уточненных исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что она совместно со Столяровым М.Ю. обращались в СПб ГУПРЭП «Строитель» с заявлением о разделении счетов, однако ответчиком в удовлетворении заявления было отказано. Также пояснила, что она со Столяровым М.Ю. проживают различными семьями: она с несовершеннолетним сыном и супругом занимает комнату № площадью 17,90 кв.м, а Столяров М.Ю. с несовершеннолетними детьми и супругой занимают комнату № площадью 11,80 кв.м. Относительно радиоточки и телевизионной антенны пояснила, что они отключены, однако не возражала против возложения обязанностей по оплате телевизионной антенны на нее, а радиоточки – на Столярова М.Ю.

Представитель истца – Силантьев К.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец Столяров М.Ю. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал, не оспаривал, что он с истицей являются разными семьями и проживают в разных комнатах.

Ответчик – Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие «Строитель» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился, возражений не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцы Домнишору Д.В., ее несовершеннолетний сын: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Столяров М.Ю., его несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в двух комнатах размером 11,80 кв.м и 17,9 кв.м в коммунальной четырехкомнатной квартире, общей площадью 77,20 кв.м, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 23).

Указанные граждане проживают в квартире на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения № 35645 от 06.04.2021 года.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно части 1 статьи 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ, объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Истцы в судебном заседании подтвердили, что являются разными семьями, совместного хозяйства не ведут.

Поскольку стороны являются разными семьями, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, в связи с чем, расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг должен производиться истцами отдельно от ответчика.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года, ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающих в этом жилом помещении, по их обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому они вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов нашли подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании подтвержден тот факт, что истцы проживают разными семьями, совместного хозяйства не ведут, поэтому согласно ч.4 ст. 69 ЖК следует признать за истцами с несовершеннолетними детьми право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма соразмерно их доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать начислять квартирную плату и оплату коммунальных услуг раздельно на семью Домнишору Д.В., и на семью Столярова М.Ю.

Истцами представлены доказательства того, что в квитанцию на оплату коммунальных платежей не включается оплата телевизионной антенны и радиоточки.

Вместе с тем, суд считает необходимым указать, что оплату телевизионной антенны необходимо возложить на Домнишору Д.В., а оплату радиоточки – на Столярова М.Ю.

Истица Домнишору Д.В. просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Вместе с тем, исходя из установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о том, что действиями СПб ГУПРЭП «Строитель» права и законные интересы истцов не нарушены, поскольку в ответ на заявление истцов, ответчик направил письмо, в котором разъяснил порядок разделения счетов, путем предоставления обращения от всех зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц. Истицей не представлено доказательств того, что все зарегистрированные в спорном жилом помещении лица обращались с заявлением к ответчику о разделении лицевых счетов, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы судебных расходов в размере 300 рублей.

На основании изложенного, ст. ст. 17, 60, 67, 69, 71, 153, 156 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 94, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Домнишору Дарьей Викторовной, Столяровым Михаилом Юрьевичем право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, комнаты № и №, представленным по договору социального найма жилого помещения от 06.04.2021 года № 35645.

Установить доли по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, комнаты № и №, в следующем размере:

- Домнишору Дарья Викторовна в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оплачивает ? части начисленного ежемесячного платежа за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение) за комнату № площадью 17,90 кв.м, и телевизионную антенну.

- Столяров Михаил Юрьевич в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оплачивает ? части начисленного ежемесячного платежа за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение) за комнату № площадью 11,80 кв.м, и радиоточку.

Обязать ГУП РЭП «Строитель» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за комнаты площадью 11,80 кв.м и 17,90 кв.м, расположенных в коммунальной четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, на имя Домнишору Дарьи Викторовны, на семью из двух человек, включая несовершеннолетнего ребенка: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части начисленного ежемесячного платежа за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение), за комнату № площадью 17,90 кв.м., с включением в оплату телевизионной антенны.

    Обязать ГУП РЭП «Строитель» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату № площадью 11,80 кв.м и комнату № площадью 17,90 кв.м, расположенных в коммунальной четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, на имя Столярова Михаила Юрьевича, на семью из трех человек, включая несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части начисленного ежемесячного платежа за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и электроснабжение) за комнату № площадью 11,80 кв.м., с включением в оплату радиоточки.

    В удовлетворении требований Домнишору Дарьи Викторовны о взыскании с Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ                              О.В. Муравлева