Решение по делу № 2-267/2017 от 27.01.2017

Дело № 2-267/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года                                                                        село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исмагиловой Г.А.,

при секретаре Черновой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за сельским поселением Новоурсаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ на бесхозяйное гидротехническое сооружение пруда, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное вблизи <адрес>, общей площадью 6 832 кв.м, кадастровый номер объекта недвижимости №, мотивируя тем, что 23 октября 2015г. указанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил.

Заявитель глава администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет МР Бакалинский район ФИО3 на судебное заседание представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования просит удовлетворить. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица - администрация муниципального района, комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Бакалинскому району в представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают в удовлетворении заявления.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от 31 октября 2016 года сведение об объекте недвижимого имущества -гидротехническом сооружении пруда, расположенном по адресу: ориентиром возле <адрес> из земель поселений Новоурсаевского сельсовета почтовым адресом ориентира: Республика Башкортостан, Бакалинский район отсутствует.

По информации Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан вышеуказанный объект недвижимости также не числится в реестре государственного имущества Республики Башкортостан (письмо за исх. №АХ-27/17580 от ДД.ММ.ГГГГг.)

Исходя из справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бакалинскому району исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект недвижимости не находится в реестре муниципального имущества муниципального района Бакалинский район РБ, также отсутствуют сведения в отношении данного объекта.

Бакалинский территориальный участок Октябрьского филиала ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" сведениями о регистрации прав на указанный объект недвижимости территориальный участок также не располагает, что следует из имеющийся в материалах дела справки от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 23 октября 2015 года на основании заявления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: 3 сооружения гидротехнические адрес (местоположение) объекта местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> расположенного в границах участка, ориентир в 200 метрах от ориентира.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствует правообладатель спорного объекта недвижимости, принятого на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 19 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В связи с этим, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197, 199, 265, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации сельского поселения Новоурсаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Новоурсаевский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ на бесхозяйное гидротехническое сооружение пруда, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Бакалинский район, расположенного вблизи <адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости № общей площадью 6 832 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                                                        Г.А. Исмагилова