Решение по делу № 2-4208/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-4208/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Костылевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Т.Н. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Третьякова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей в 1998 г. ответчиком был предоставлен в аренду земельный участок для постройки гаража. На выделенном земельном участке истцом на свои денежные средства был выстроен гараж, которым она пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивает аренду земельного участка. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на него.

Истец Третьякова Т.И. поддержала исковые требования, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области Левахова Ю.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Главы администрации Синьковского с\о Дмитровского р-на Московской области от 26.02.1998 г. за № 4 Третьяковой Т.И. был предоставлен в аренду земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №417 вышеуказанного земельного участка. (л.д. 11)

На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 29,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом помещения (л.д 12-16).

Истец оплачивает арендную плату за земельный участок, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 6-9).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Третьякова Т.И. построила спорный гараж на земельном участке отведенным ей ответчиком под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы.

При таких обстоятельствах, за истцом Третьяковой Т.И. надлежит признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Третьяковой Т.И. право собственности на гараж общей площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: