Решение по делу № 2-966/2022 от 11.01.2022

                  Р Е Ш Е Н И Е

                  Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-966/22 по иску Ереминой С. В. к Администрации Раменского городского округа, Беловой Г. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                     у с т а н о в и л:

Еремина С.В. обратилась в суд с иском в котором указала, что ей на праве собственности в порядке наследования, принадлежит 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Дом расположен на земельном участке, площадью 1600кв.м, имеющий кадастровый <номер>. При жизни наследодатель жилого дома Балашова А.И. не оформила свои права на земельный участок. Решением Раменского городского суда от <дата>. за другим наследником Балашовой А.И. – Беловой Г.И. было признано право собственности на 2/4 доли земельного участка. Просит признать за ней право собственности на 1/4 доли указанного участка.

В судебном заседании представитель Ереминой С.В. подержала заявленные требования.

Ответчик Администрация Раменского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное мнение в котором просила в иске отказать.

Ответчик Белова Г.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явилось, извещено.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего дела, материалы приобщенного гражданского дела <номер>, суд приходит к следующим выводам.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. усматривается, что 2/4 доли жилого дома расположенного по адресу <адрес> перешли в собственность в порядке наследования после смерти Балашовой А.И. её дочерям Беловой Г.В. и Симанович З.В.

Симанович З.В. умерла <дата> её наследником принявшим наследство, в том числе ? долю в праве собственности на жилой дом является Еремина С.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>

Вступившем в законную силу решения Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску Беловой Г. В. к Администрации Раменского муниципального района, администрации сельского поселения Вялковское о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> был предоставлен Балашовой А.И. до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем он имеет право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии со ст. 25-2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд полагает, что Балашовой А.И. принадлежал спорный участок на праве собственности.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В числе основных принципов земельного законодательства в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ провозглашен такой, как единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.1152 п..4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                         р е ш и л:

Признать за Ереминой С. В. право собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1600кв.м, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня приятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2022 года