Решение по делу № 2-4255/2023 от 07.04.2023

дело № 2-4255/2023

66RS0001-01-2023-000296-80

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    19 июля 2023 года                                                                                   г. Екатеринбург

        Верх-Исетский районный суд гор. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Черных О.А.

при секретаре Саяпине О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Евгении Рашитовны, Сергеева Владимира Михайловича к АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

        В суд обратились истцы Сергеева Е.Р., Сергеев В.М. с исковым заявлением, в котором просят взыскать с ответчика АО СЗ «РСГ-Академическое» разницу в покупной цене квартиры в размере 85 500 руб., убытки в сумме 43 000 руб., неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 424 650 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

    Представитель ответчика Кузнецова З.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, заявила ходатайство о назначении по данному гражданскому делу судебной экспертизы в ООО «Бюро технической инвентаризации №», представила вопросы для эксперта. Оплату экспертизы ответчик гарантирует.

    Истица Сергеева Е.Р. в судебном заседании не возражала против назначения по делу судебной экспертизы, также не возражала против предложенной экспертной организации.

         Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

         В соответствии со ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

        В данном случае, суд приходит к выводу, что нужны специальные познания, чтобы определить общую площадь спорной квартиры и возможность наличия нормативной погрешности при проведении замеров.

        Суд считает необходимым назначить по данному гражданскому делу экспертизу в ООО «Бюро технической инвентаризации №», т.к. представителем ответчика к ходатайству о назначении экспертизы приложены документы, подтверждающие квалификацию предложенного эксперта, представлено гарантийное письмо, в котором указан разумный срок проведения экспертизы, ее цена.

     В соответствии со ст. 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по гражданскому делу по иску Сергеевой Евгении Рашитовны, Сергеева Владимира Михайловича к АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» о защите прав потребителей, судебную техническую экспертизу, поручив ее производство ООО «Бюро технической инвентаризации №» (<адрес> пом. 61, директор Козырева Е.Ю.).

             Поставить перед экспертом следующие вопросы:

    - подготовить технический план и определить общую площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

    - соответствует ли общая площадь <адрес>, расположенной в <адрес>, размеру квартиры, указанной в договоре купли-продажи от 18.03.2022 № Если нет, то находится ли разница между площадью квартиры, полученной при проведении судебной экспертизы, и указанной в договоре купли-продажи в пределах нормативной погрешности, установленной действующим законодательством?

                Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

        Право назначить конкретного эксперта суд возлагает на руководителя ООО «Бюро технической инвентаризации №» Козыреву Е.Ю.

Разъяснить право эксперту дать заключение на вопросы, которые, по его мнению, имеют значение для рассмотрения данного спора, хотя эти вопросы не были заданы судом.

Предоставить право эксперту, в случае необходимости, самостоятельно привлекать соответствующих специалистов со стороны для полноты исследования, для разрешения вопросов, заданных судом.

Представить эксперту гражданское дело №.

Возложить на истцов обязанность предоставить эксперту и сторонам по делу доступ в исследуемую квартиру.

В случае необходимости разбора элементов суд дает согласие на производство такого разбора при согласии на это истцов.

    При необходимости разрешить экспертному учреждению самостоятельно запросить у сторон техническую документацию в объеме, необходимом для производства назначенной экспертизы.

    Обязать истца и ответчика предоставить необходимую часть проектной документации по запросу эксперта.

    Разъяснить сторонам положение ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить экспертам положение ч. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой эксперт или судебно- экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно- экспертное учреждение обязано провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение экспертов в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещения этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч.1 ст. 96 и ст. 98 настоящего кодекса.

         Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое».

         Заключение должно быть составлено и направлено экспертом в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбург в месячный срок с момента получения материалов настоящего дела.

         Приостановить производство по делу до получения результатов экспертизы.

             Определение в части распределения расходов по оплате экспертизы и приостановлении производства по делу может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

    Председательствующий: