Решение по делу № 2-89/2014 от 28.02.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Уста А. к Красногвардейскому поселковому совету

27 мая 2014 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-89/2014

Состав суда: судья Проскурня С.Н.

секретарь Грабовенко Е.А.

Лица, участвующие в деле:

истица: Уста Айше

представитель истицы: Уста Энвер Рустемович

ответчик: Красногвардейский поселковый совет

Суд, рассмотрев иск о признании в порядке наследования по закону прав и обязанностей застройщика,

УСТАНОВИЛ:

Уста А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Красногвардейскому поселковому совету о признании в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3 прав и обязанностей застройщика земельного участка, расположенного по ул. им. У. Адаманова, 94 в пгт Красногвардейское Республики Крым.

Требования мотивированы смертью застройщика до завершения строительства, которое осуществлялось в соответствии с законом.

Стороны, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истица Уста А. поддержала свои исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Красногвардейский поселковый совет исковые требования признал.

В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью первой статьи 56, частью первой статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Уста Айше является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака, и в соответствии со статьёй 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) – наследником первой очереди по закону.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охране наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Уста А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого его жена Уста А. фактически приняла наследство

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю имущественные права ( в том числе права, вытекающие из договоров, заключённых наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

ДД.ММ.ГГГГ между Уста А.И. и Красногвардейским поселковым советом был заключён договор № аренды земельного участка площадью 0,700 га, в т.ч. 0,0200 га под строениями и сооружениями, расположенного по ул. им. У. Адаманова, 94 в пгт Красногвардейское, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 12 договора земельный участок передан в аренду для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок).

На указанном земельном участе Уста А.И. построил жилой дом и хозяйственные постройки. Строительство осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов, в частности, решения XLV сессии VI созыва Красногвардейского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № 871, акта установления и согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., акта приёма-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке в Регистрационной службе <адрес> управления юстиции.

До завершения строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию ФИО13. умер.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 80 своего постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве пользования, приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объёме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных Уста А. исковых требований.

Строительство индивидуального жилого дома по ул. им. У. Адаманова, 94 в пгт Красногвардейское наследодателем ФИО14 осуществлялось в соответствии с законом. До завершения строительства застройщик умер. Уста А. как наследник первой очереди по закону приняла наследство после смерти супруга Уста А.И. Заявлений о принятии наследства после смерти наследодателя от иных лиц к нотариусу по месту открытия наследства не поступало.

Руководствуясь статьями 1110, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, статьями 12, 56, 57, 167, 94-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Уста Айше удовлетворить.

Признать Уста Айше наследником по закону прав и обязанностей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как застройщика земельного участка, расположенного по ул. им. <адрес>, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня