Решение по делу № 33-2423/2016 от 11.04.2016

Судья Дульцева Ю.А. Дело № 33-2423/2016 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В.,

судей Смирновой Н.И., Ушаковой Л.В.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 18 апреля 2016 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 09 февраля 2016 года, по которому:

возложена обязанность на администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить Липину Д.В., Липиной Т.В. на состав семьи 3 человека, включая несовершеннолетнюю Липину О.Д., взамен <Адрес обезличен> вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м. и состоящее не менее, чем из двух жилых комнат.

Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., объяснения представителя ответчика Орехова П.И., истцов Липина Д.В., Липиной Т.В., их представителя Бажукова А.А., судебная коллегия

установила:

Липин Д.В., Липина Т.В. обратились в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилья взамен непригодного, указывая, что дом 38 <Адрес обезличен>, в котором проживают истцы, признан аварийным и включен в программу сноса ветхого и аварийного жилья.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО «Сыктывкар» просит решение отменить со ссылкой на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются вне очереди.

Судом установлено, что дом <Адрес обезличен> входит в состав муниципального жилого фонда, является собственностью МО ГО «Сыктывкар».

Липин Д.В., Липина Т.В. и их несовершеннолетняя дочь Липина О.Д. имеют регистрацию по месту жительства в кв.<Адрес обезличен> и проживают по указанному адресу на условиях социального найма.

10 октября 2005 года межведомственной комиссией, назначенной Постановлением Главы АМО «город Сыктывкар» № 3\855 от 18.03.2005, был составлен акт № 52 об отнесении жилого дома <Адрес обезличен> к категории непригодного для проживания, межведомственной комиссией была дана рекомендация об организации сноса здания в связи с аварийным состоянием и опасностью для проживания.

Во исполнение рекомендаций межведомственной комиссии, д.<Адрес обезличен> был включен администрацией МО ГО «Сыктывкар» в перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 01.01.2012г. аварийными и подлежащими сносу во исполнение Муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МОГО «Сыктывкар» на период 2013-2015 гг. (Приложение к Постановлению администрации МО ГО «Сыктывкар» № 5\1562 от 06.05.2013).

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные истцами требования, суд первой инстанции исходил из того, что признание в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания, аварийным или подлежащим сносу является достаточным основанием для предоставления иного жилого помещения пригодного для проживания по договору социального найма.

С данным выводом судебная коллегия соглашается.

Из анализа приведенных норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом многоквартирного дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцы не состоят на учете малоимущих граждан в целях предоставления им жилого помещения, не могут быть приняты во внимание судебной коллегий. Возможность получения вне очереди жилого помещения муниципального жилого фонда по договорам социального найма лицами, проживающими в жилом помещении, которое не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и которые не являются его собственниками, не находится в зависимости от признания указанных граждан малоимущими. Жилое помещение предоставляется в данном случае не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого на условиях социального найма жилья непригодным для проживания, т.е. объективной нуждаемостью в жилом помещении.

Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что помещение, в котором проживает семья Липиных, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния.

При этом довод администрации о принятии мер по обеспечению семьи Липиных пригодным для проживания жилым помещением, на правильность принятого решения не влияет, поскольку вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда РК по гражданскому делу № 2-9041/2015 в удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» к Липину Д.В., Липиной Т.В., Липиной О.Д. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма кв.<Адрес обезличен> было отказано в связи с ненадлежащим состоянием предлагаемого администрацией к переселению из кв.<Адрес обезличен> жилого помещения.

При разрешении заявленных требований суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального права.

Таким образом, обжалуемое решение является законным и обоснованным, отмене по доводам жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 09 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: