Решение по делу № 2-5612/2020 от 20.04.2020

23RS0041-01-2020-005895-03                     К делу № 2-5612/2020

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                    Бубновой Ю.А.

при секретаре                             Тихонове Д.Е.

с участием помощника судьи                 Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Научно- исследовательский институт – Краевая клиническая больница № 1 имени профессора С.В.Очаповского» к Калашникову С.В,, Алиновской Э.Р., Алиновскому А.П,, Алиновской А.А,, Алиновскому А.А,, Алиновскому А.А, о признании утратившими право проживания в жилом помещении общежития, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Научно- исследовательский институт – Краевая клиническая больница №1 имени профессора С.В.Очаповского» обратилось в суд с иском к Калашникову С.В., Алиновской Э.Р., Алиновскому А.П., Алиновской А.А., Алиновскому А.А., Алиновскому А.А. о признании утратившими право проживания в жилом помещении общежития, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности.

В обоснование иска истец указал, что на основании ордера на жилую площадь в общежитие № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Калашникова С.В. ответчики проживают в комнате № общежития ГБУЗ «НИИ ККБ №1», расположенного по адресу: <адрес>. Здание общежития является собственностью Краснодарского края и принадлежащим государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Научно-исследовательский институт – Краевая клиническая больница №1 имени профессора С.В.Очаповскопо» министерства здравоохранения краснодарского края на праве оперативного управления. Комната в общежитии предоставлялась бывшему сотруднику ГБУЗ «НИИ ККБ № 1» Калашникову С.В. (являлся сотрудником ГБУЗ «НИИ - ККБ №1» до ДД.ММ.ГГГГ). Алиновская (ранее Сейтнафиева) Э.Р. была зарегистрирована в общежитии как член семьи нанимателя и являлась сотрудником ГБУЗ «НИИ - ККБ №1» с 01.11.2006 г. по 16.01.2012 г. Алиновский А.П. был зарегистрирован в комнате № по заявлению Алиновской Э.Р. как супруг, работником ГБУЗ «НИИ ККБ №1» не являлся.

В настоящее время Калашников С.В. в комнате не проживает, однако образовавшаяся задолженность сформировалась в период его регистрации в общежитии. С января 2017 года и по настоящее время ответчики не вносят плату за проживание в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ Алиновская Э.Р. подписала соглашение с ГБУЗ «НИИ - КБ №1» о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 205 116 рублей 42 копейки, однако денежные средства по соглашению не вносились. Согласно акту о не проживании по месту регистрации ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по месту постоянной регистрации не проживают.

Просит суд признать Алиновскую Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Калашникова С.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиновского А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиновскую А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиновского А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиновского А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право проживания в жилом помещении в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> и обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета Алиновскую Э.Р., Алиновского А.П., Алиновскую А.А., Алиновского А.А., Алиновского А.А., в жилом помещении в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Взыскать с Алиновской Э.Р., Калашникова С.В., Алиновского А.П. задолженность за проживание в общежитии в размере 175 987 рублей 66 копеек и государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в размере 1 746 рублей.

Представитель истца по доверенности Беляева Н.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Калашникова С.В. по доверенности Лопушанский И.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска к Калашникову С.В. отказать, поскольку ответчик в комнате не проживает с декабря 2002 г. Договор найма расторгнут им в одностороннем порядке со дня выезда. С ДД.ММ.ГГГГ Калашников С.В. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрирован по адресу: <адрес>. В обоснование своей позиции представил письменные возражения.

Ответчики Алиновская Э.Р., Алиновский А.П в своих интересах и интересах несовершеннолетних Алиновской А.А., Алиновского А.А., Алиновского А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены судебной повесткой.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Титов Я.М. возражал против удовлетворения требований в отношении несовершеннолетних.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение сторона, исследовав материалы дела, представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно ст.ст. 99, 105 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Статьей 83 ЖК РФ закреплено, что договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых Помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся В жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, иди имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики под категорию лиц, которые не могут быть выселены из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения не подпадают.

Из материалов дела следует, что общежитие по адресу: <адрес> является собственностью Краснодарского края и принадлежащим государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Научно-исследовательский институт – Краевая клиническая больница №1 имени профессора С.В.Очаповского» министерства здравоохранения краснодарского края на праве оперативного управления.

На основании ордера на жилую площадь в общежитие № от ДД.ММ.ГГГГ Калашникову С.В. как сотруднику Краевой клинической больницы им. С.С.Очаповского на состав семьи: ФИО16 – <данные изъяты>, ФИО17 – <данные изъяты> и ФИО18 – <данные изъяты>, была предоставлена комната № в общежитии № по <адрес>.

Калашников являлся сотрудником ГБУЗ «НИИ-ККБ№ 1» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией трудовой книжки №.

Брак между Калашниковым С.В. и ФИО16 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 45 Прикубанского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ г. (свидетельство о расторжении брака №).

Из пояснений представителя ответчика следует, что Калашников С.В. перестал проживать в комнате № общежития ГБУЗ «НИИ-ККБ№» с декабря 2002 г.

Согласно представленным ответчиком справкам с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Калашников С.В. работает в ЗАО «Артель старателей «ВИТИМ» в <адрес>.

Из представленной суду копии паспорта № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Калашников С.В. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> и зарегистрирован по адресу: <адрес>

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.10.2016 № 83-КГ16-10), указано, что положениями части 2 и 3 статьи 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Калашников С.В., освободив помещение общежития, выехав на иное постоянное место жительства, расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем не может нести ответственность за неисполнение другими проживающими в этой комнате лицами обязательств по содержанию имущества, оплаты коммунальных услуг и других обязательных платежей.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Научно-исследовательский институт – Краевая клиническая больница №1 имени профессора С.В.Очаповского» № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № общежития по адресу: <адрес>, числятся зарегистрированными: наниматель Калашников С.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Алиновская Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, зять Алиновский А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Алиновская А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, внук Алиновский А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, внук Алиновский А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время в справке о задолженности по оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ Алиновская Э.Р. указана основным квартиросъемщиком, а Алиновский А.П., Алиновская А.А., Алиновский А.А. и Алиновский А.А. – члены семьи основного квартиросъемщика.

Задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2016 г. по февраль 2020 г. составляет 175987 рублей 66 копеек.

Ответчиками доказательств погашения имеющейся задолженности в полном объеме при рассмотрении дела суду не представлено.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений представителя истца следует, что Алиновская (ранее Сейтнафиева) Э.Р. была зарегистрирована в общежитии как член семьи нанимателя, являлась сотрудником ГБУЗ «НИИ - ККБ №1» с 01.11.2006 г. по 16.01.2012 г.

Учитывая, что спорное жилое помещение относится к служебному, было предоставлено истцом на время трудовых отношений с ответчиком Алиновской Э.Р., поэтому оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Алиновской Э.Р., Алиновским А.П., Алиновской А.А., Алиновским А.А., Алиновским А.А. утрачено право пользования служебным жилым помещением.

Согласно акту о не проживании по месту регистрации Алиновская Э.Р., Алиновский А.П., Алиновская А.А., Алиновский А.А., Алиновский А.А. (основание договора найма от ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ по месту постоянной регистрации не проживают, за содержание жилья и коммунальные услуги с 2016 г. не оплачивают.

В соответствии со ст. ст. 678, 682 и 687 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, в размерах и в сроки установленные договором. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут по требованию наймодателя в случае не внесения нанимателем платы за жилье за шесть месяцев, если договором не предусмотрено иного.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая все доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению, в части исковых требований к Калашникову С.В. суд отказывает истцу, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик с декабря 2002 г. в комнате не проживает, нанимателем не является.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с Алиновской Э.Р., Алиновского А.П. в пользу истца судебных расходов по оплате госпошлины в размере 13 746 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Научно-исследовательский институт – Краевая клиническая больница №1 имени профессора С.В.Очаповского» к Калашникову С.В,, Алиновской Э.Р., Алиновскому А.П,, Алиновской А.А,, Алиновскому А.А,, Алиновскому А.А, о признании утратившими право проживания в жилом помещении общежития, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности удовлетворить частично.

Признать Алиновскую Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиновского А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиновскую А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиновского А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиновского А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право проживания в жилом помещении в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета Алиновскую Э.Р., Алиновского А.П., Алиновскую А.А., Алиновского А.А., Алиновского А.А., в жилом помещении в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Алиновской Э.Р., Алиновского А.П. задолженность за проживание в общежитии в размере 175 987 рублей 66 копеек.

Взыскать солидарно с Алиновской Э.Р., Алиновского А.П. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 13 746 руб.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: