Решение по делу № 33-11351/2016 от 11.08.2016

Судья: Попова О.А. гр.дело: 33 – 11351/2016

Апелляционное определение

20 сентября 2016 года г. Самара

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда

в составе: председательствующего Яковлевой В.В.

судей Самодуровой Н.Н., Осиповой С.К.

при секретере Чуркиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по правилам производства суда первой инстанции по апелляционной жалобе Котлова В.С., Стряпуниной Э.Г., Тарина И.А., Романова С.А. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 09 декабря 2014 г., которым постановлено: «Исковые требования Колеватых Владислава Валерьевича об установлении местоположения границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка, принадлежащего Колеватых В.С., с кадастровым номером 63:32:2204001:270 расположенного по адресу: <адрес> установленную по результатам межевания равной 2 958 кв.м. с нижеперечисленными координатами характерных точек:

Обозначения X Y

характерных

точек границ         

Н1     889774.45     318915.30

Н2     889760.06     318924.83

НЗ     889747.89     318936.42

Н4     889728.81     318954.28

Н5     889725.03     318949.78

Н6     889709.07     318928.15

Н7     889705.96     318923.61

Н8     889701.42     318898.01

Н9     889700.81     318895.27

Н10     889699.55     318889.61

Н11     889710.14     318876.59

Н12     889711.43     318877.36

Н13     889715.60     318879.83

Н14     889731.53     318888.78

Н15     889746.08     318900.64

Н16     889751.19     318895.51

Н17     889755.70     318900.56

Н1     889774.45     318915.30

Решение Ставропольского районного суда Самарской области является основанием для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:32:2204001:270».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., объяснения Котлова В.С. и его представителя Писарева И.А., представителя Администрации м.р. Ставропольский самарской области – Вовченко А.В. в поддержание доводов жалобы, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Колеватовых В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об установлении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что является собственником земельного участка, площадью 2958 кв.м., с кадастровым (или условным) номером 63:32:2204001:270, по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок явились Постановление Главы администрации Ставропольского района Самарской области № 3245 от 20.12.2001 г., Договор купли-продажи земельного участка № 19 от 09.01.2002 г.

Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии 63-АА № 163338 от 20.02.2002 г.

Истец в соответствии с действующим законодательством несет бремя содержания имущества, оплачивает налоги за землю, задолженность по оплате отсутствует.

На земельном участке истца расположен дом, гараж и иные хозяйственные постройки.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Колеватых В.В. обратился в геодезическую организацию, с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №63:32:2204001:270. 16.09.2014 г. кадастровым инженером был подготовлен межевой план.

Изучив материалы инвентаризации, кадастровый инженер пришел к выводу о том, что конфигурация уточняемого земельного участка незначительно отличается от плана в связи со сложившейся ситуацией на местности и замера проводимого геодезическим способом с использованием высокоточного сертифицированного оборудования.

Согласно позиции Минэкономразвития России конфигурация земельного участка после уточнения местоположения его границ может несущественно отличаться от конфигурации, содержащейся в документах, определявших его местоположение при образовании.

В письме Минэкономразвития России N 29478 –ИМ/Д23 от 27.12.2011 г. указано, что под конфигурацией земельного участка понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных положений границ земельного участка.

Претензий по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ с собственниками смежных земельных участков.

22.07.2014 года Колеватых В.В. обратился Филиал ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом изменении объекта недвижимости.

02.09.2014 г. Филиалом ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта, по причине того, что не представлены необходимые документы для кадастрового учета. Конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации в плане, а именно: различны длины линий границ, горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур.

Из акта внеплановой проверки соблюдения земельного, законодательства № 207 от 07.08.2014 г. следует, что нарушений земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 63:32:2204001:270, площадью 2 958 кв.м., по адресу: <адрес> не выявлено.

По утверждениям истца, в настоящее время он лишен возможности поставить земельный участок на кадастровый учет в фактических границах во несудебном порядке.

Истец просил суд установить местоположение границ и площадь земельного участка, с кадастровым номером 63:32:2204001:270, по адресу: Самарская <адрес> установленную по результатам межевания равной 2 958 кв.м., с указанными координатами характерных точек.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе третьими лицами Котловым В.С., Стряпуниной Э.Г., Тариным И.А., Романовым С.А. ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об отказе в иске по тем основаниям, что при межевании земельного участка истца в границы его участка включена часть дороги общего пользования – ул<адрес> области, в результате чего нарушены их права. В связи с тем, что земельные участки расположены на указанной улице, затруднен проезд машин скорой помощи, пожарной техники к их жилым домам. К участию в деле не были привлечены, однако считают, что данным решением суда по определению границ земельного участка затронуты их права на свободный доступ к своим земельным участкам.

В соответствии с ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к заключению о том, что имеются основания для повторного рассмотрения настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, так как судом принято решение о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Суд первой инстанции необоснованно не привлек к участию в деле Котлова В.С., Стряпунину Э.Г., Тарина И.А., Романова С.А., поскольку указные лица являются собственниками земельных участков расположенных вдоль улицы <адрес>

Так, Котлов В.С. является собственником земельного участка № 19-Д, площадью 1053 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № 63:32:2204003:653, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Право собственности на указный земельный участок у Котлова В.С. возникло на основании Договора купли-продажи от 7.09.2001 г., Решения Ставропольского районного суда Самарской области от 17.03.2003 г., вступившее в законную силу 28.03.2003 г., Соглашения об образовании земельных участков от 07.08.2009 г.

Котлов В.С. зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок в установленный законом срок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.10.2009 г., серии 63-АД № 260415.

Стряпуниной Э.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок № 19-В, площадью 1053 кв.м., с кадастровым (или условным) номером 63:32:2204003:652, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности Стряпуниной Э.Г. на указный земельный участок возникло на основании Договора купли-продажи от 02.11.2009 г., номер регистрации 63-63-32/100/2009-347 от 17.11.2009 г.

Стряпунина Э.Г. зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 117.11.2009 г. серии 63-АД №303735.

Тарин И.А. является собственником земельного участка № 2-А, площадью 972 кв.м., с кадастровым (или условным) номером № 63:32:2204003:0103, назначение: земли поселений, по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. Малая Рязань, ул. Городок, № 2-А.

Основанием для регистрации права Тарина И.А. явилось Распоряжение Главы Ставропольского района Самарской области № 837 от 19.03.2004 г.

Тарин И.А. зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2004 г. серии 63-АБ № 161040.

Романову С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок № 1-Ж, площадью 1400,00 кв.м., с кадастровым (или условным) номером 63:32:2204003:676, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский. Сельское поселение Большая Рязань, с. Малая Рязань, ул. Городок, № 1-Ж.

Право собственности у Романова С.А. на указный земельный участок возникло на основании Договора купли-продажи от 30.10.2010 г.

Романов С.А. зарегистрировал право собственности на указный земельный участок в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2010 г. серии 68-АЕ № 417098.

Согласно ст. 43 ГПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выносится определение суда.

При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.

В соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

С учетом изложенного, судом апелляционной инстанции постановлено определение от 30 августа 2016 г., которым определено повторно рассмотреть настоящее дело по правилам производства в суде первой инстанции, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Романов С.А., Тарин И.А., Стряпунина Э.Г., Котлов В.С., администрация сельского поселении Большая Рязань Ставропольского района Самарской области, кадастровый инженер Рыжова Ю.А.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции не может быть признано правильным, оно подлежит отмене в связи с существенным нарушением норм процессуального права.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции приходит к заключению, что исковые требования об установлении местоположения границ и площади земельного участка, подлежат удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.

В силу абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется, путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления, его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства».

В силу п. 3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г., межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Согласно п. 4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г., Межевание объектов землеустройства проводится как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности (далее - упорядочение на местности границ объекта землеустройства).

На основании ст. 1 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости).

В соответствии с п.п. 3, 6, ч. 1 ст. 7 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», уникальными характеристиками земельного участка, являются, в том числе, его площадь и местоположение границ.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 20 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка, либо их разночтение, представляет заявителю право на обращение с заявлением о постановке его на учет, либо об учете его изменений.

Согласно ч. 5 ст. 4 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

На основании п. 9 ст. 38 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 70.1 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ № 412 от 24.11.2008 г., уточнение местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в ч. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости».

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

Пунктом 1 ст. 16 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу ст. 12 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Статья 2 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Судом установлено, Колеватых В.В. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2958 кв.м., с кадастровым (или условным) номером 63:32:220501:0109(о)//0:0000000:0//1178:00:0001:000:0:0, по адресу: <адрес>

Основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок явились: Постановление Главы администрации Ставропольского района Самарской области № 3245 от 20.12.2001 г., Договор купли-продажи земельного участка № 19 от 09.01.2002 г.

Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации серии 63-АА № 163338 от 20.02.2002 г.

Так, Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области №3245 от 20.12.2001 г., за Колеватых В.В. в собственность закреплен ранее предоставленный земельный участок площадью 2500 кв.м., для личного подсобного хозяйства по адресу: с<адрес>

09.01.2002 г. между администрацией Ставропольского района Самарской области и Колеватых В.В. заключен договор купли-продажи земельного участка № 19.

В соответствии с п. 1 Договора от 09.01.2002 г., продавец – администрация Ставропольского района Самарской области продает, а покупатель – Колеватых В.В. приобретает в собственность за плату часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 0,0458 га, в границах плана, для ведения личного подсобного хозяйства.

Категория земель – земли поселений.

Кадастровый номер земельного участка № 63:32:220501:109 (г).

Ограничения обременения участка отсутствуют.

09.01.2002 г. администрация Ставропольского районо Самарской области на основании акта приема-передачи земельного участка передала названный земельный участок Колеватых В.В.

20.06.2014 г. указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 63:32:2204001:270.

Земельный участок с кадастровым номером № 63:32:2204001:270 имеет площадь 2958, 00 кв.м., что подтверждается межевым планом от 16.07.2014 г.

Границы земельного участка истца согласованы с другими смежными землепользователями.

Распоряжением главы администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № 98 от 2013 г., земельному участку истца присвоен адрес: <адрес>

Истец несет бремя содержания принадлежащего ему участка, оплачивает налоги за землю, задолженность по оплате отсутствует.

Колеватых В.В. с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № 63:32:2204001:270, расположенного по адресу: <адрес> обратился в землеустроительную организацию, приложив все необходимые документы.

16.09.2014 г. кадастровым инженером Рыжовой Ю.А. подготовлен межевой план.

Согласно межевому плану от 16.07.2014 г., фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № 63:32:2204001:270, составляет 2958 кв.м.

Изучив материалы инвентаризации, кадастровый инженер пришел к выводу о том, что конфигурация уточняемого земельного участка незначительно отличается от плана в связи со сложившейся ситуацией на местности и замера проводимого геодезическим способом с использованием высокоточного сертифицированного оборудования.

Таким образом, сведения о площади и конфигурация участка, приведенные в правоустанавливающих документах являются ориентировочными и не могут служить основанием для определения границ и уточнения площади спорного участка.

22.07.2014 г. Колеватых В.В. обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области с заявлением о государственном кадастровом изменении объекта недвижимости.

02.09.2014 г. Филиалом ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № 63:32:2204001:270. В межевом плане в разделе «Чертеж земельных участков» конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации этого объекта в плане, а именно, различны длины линий границ, горизонтальные проекции соответствующих геометрических фигур.

Вместе с тем, 07.08.2014 г. заместителем главного государственного инспектора муниципального района Ставропольский по использованию и охране земель Золотаревой В.А. проведена проверка соблюдения земельного законодательства Колеватых В.В.

В ходе проверки установлено, что вышеназванный земельный участок с кадастровым номером № 63:32:2204001:270 расположен на землях населенных пунктов. На земельном участке имеются следующие объекты: жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, беседка. Используется для ведения личного подсобного хозяйства, то есть по назначению. Право на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА №403338 от 20.02.2002 г., регистрационная запись 63-32-1/2—2-1347.1 от 12.02.2002 г. По сведениям государственного кадастра недвижимости участок имеет декларированную площадь. Согласно указанному свидетельству площадь земельного участка – 2958 кв.м. Часть участка 2297 кв.м. огорожена капитальным забором, а часть участка площадью 660 кв.м. частично огорожена декоративным забором и используется как газон. Строения за пределами земельного участка отсутствуют. В результате проверки нарушений земельного законодательства не выявлено.

Данное обстоятельство подтверждается актом внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства № 207 от 07.08.2014 г.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что сведения о площади земельного участка, содержащиеся в правоустанавливающем документе, а также местоположение границ земельного участка, противоречат фактическим уникальным характеристикам объекта недвижимости, лишают истца возможности осуществить кадастровый учет, воспользоваться правом на государственную регистрацию права собственности на спорный участок, и, как следствие в полной мере реализовать права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Колеватых В.В. полностью.

Таким образом, отменив решение суда первой инстанции в связи с нарушение норм процессуального права, по делу следует постановить новое решение об удовлетворении исковых требований по вышеизложенным мотивам.

Суд апелляционной инстанции считает необоснованными доводы апелляционной жалобы Котлова В.С., Стряпуниной Э.Г., Тарина И.А., Романова С.А. о том, что земельный участок Колеватых В.В. расположен на землях общего пользования, по следующим основаниям.

Так, 07.08.2014 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведена внеплановая проверка соблюдений земельного законодательства Колеватых В.В.

В ходе проверки установлено, что земельный участок используется по назначению, нарушений земельного законодательства не выявлено.

Доказательств того факта, что земельный участок Колеватых В.В., налагается на существующие земельные участки общего пользования, проходит через зону отвода автомобильной дороги, перекрывает свободный доступ к участкам третьих лиц суду не предоставлено.

При этом судом апелляционной инстанции учитывается, что при заключении договора купли-продажи 09.01.2002 года, к договору прилагался план на участок земли передаваемой в собственность администрацией села Малая Рязань – Колеватых В.В.. с указанием площади участка, с описанием его местоположения и границ, указанием координат. Спорный земельный участок оформлен в собственность в установленном порядке, право собственности Колеватых В.В. зарегистрировано надлежащим образом.

С учетом изложенного, апелляционная жалоба Котлова В.С., Стряпуниной Э.Г., Тарина И.А., Романова С.А. не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 09 декабря 2014 года отменить.

Постановить по делу новое решение:

«Исковые требования Колеватых В.С. об установлении местоположения границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка, принадлежащего Колеватых В.С., с кадастровым номером 63:32:2204001:270 расположенного по адресу: <адрес> установленную по результатам межевания равной 2 958 кв.м. с нижеперечисленными координатами характерных точек:

Обозначения X Y

характерных

точек границ         

Н1     889774.45     318915.30

Н2     889760.06     318924.83

НЗ     889747.89     318936.42

Н4     889728.81     318954.28

Н5     889725.03     318949.78

Н6     889709.07     318928.15

Н7     889705.96     318923.61

Н8     889701.42     318898.01

Н9     889700.81     318895.27

Н10     889699.55     318889.61

Н11     889710.14     318876.59

Н12     889711.43     318877.36

Н13     889715.60     318879.83

Н14     889731.53     318888.78

Н15     889746.08     318900.64

Н16     889751.19     318895.51

Н17     889755.70     318900.56

Н1     889774.45     318915.30

Решение Ставропольского районного суда Самарской области является основанием для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № 63:32:2204001:270.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: