Решение по делу № 2-451/2021 от 13.09.2021

УИД № ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск                           13 октября 2021 года

         Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меркушевой В. А. к администрации МО «Телеговское» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Меркушева В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Телеговское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что __.__.______г. умер А., после смерти которого осталось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Истец - дочь А., фактически приняла наследство после его открытия, следила за состоянием дома, осуществляла необходимые платежи и сборы, пользовалась хозяйственными постройками, земельный участок уже был оформлен на Меркушеву В.А. Регистрация права на жилой дом во внесудебном порядке в настоящее время невозможна, так как дом построен в 1930 году, а право собственности на земельный участок возникло у истца в 1992 году. Просила суд признать право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № ***.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, администрация МО «Красноборский муниципальный район».

Истец Меркушева В.А. участия в судебном заседании не приняла, о времени и месте его проведения извещена.

Ответчик представитель администрации МО «Телеговское», третьи лица Ковалева М.А., представитель Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, нотариус Красноборского нотариального округа Панова Н.Н., представитель администрации МО «Красноборский муниципальный район» в судебном заседании также не участвовали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, возражений на иск от них не поступило.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В судебном заседании установлено, что А. по праву собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

__.__.______г. А. умер.

Нотариусом Красноборского нотариального округа Архангельской области наследственное дело к имуществу А. не заводилось.

Истец Меркушева В.А., а также третье лицо Ковалева М.А. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону наследодателя А., что подтверждается свидетельствами о их рождении.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти А. за истцом Меркушевой В.А. на основании постановления администрации *** сельского совета *** района от __.__.______г. № *** закреплен в собственность земельный участок под спорным жилым дом по адресу <адрес>, площадью 1940 кв.м.

При упорядочении адресного хозяйства жилому дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Истцом данный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ***, адрес объекта: <адрес>, площадь 48,9 кв.м., 1930 год ввода в эксплуатацию, а также земельный участок, кадастровый № ***, согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка значится Меркушева В.А.

Администрацией МО «Телеговское» указано, что жилой дом и земельный участок принадлежат Меркушевой В.А.

Третье лицо Ковалева М.А. в отзыве на исковое заявление просила исковые требования Меркушевой В.А. удовлетворить.

Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный жилой дом.

Судом установлено, что никто из наследников А. в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом истец Меркушева В.А. вступила во владение и управление наследственным имуществом, значится в похозяйственном учете по адресу спорного жилого дома, пользуется им, принимает меры по его сохранению и защите, несет расходы по содержанию.

Поскольку на момент открытия наследства А. истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя его содержания, от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации считается принявшей наследство, пока не доказано иное.

Действия по фактическому принятию наследства после смерти А. были совершены только Меркушевой В.А.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства и при жизни наследодатель спорным жилым домом пользовался, но своевременно не зарегистрировал право собственности на него, связи с чем истец не сможет оформить свое право на наследство на данное имущество после его смерти.

В силу ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельного участка и строения является одним из основных принципов земельного законодательства.

На основании ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Меркушева В.А. является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Спора по поводу признания права собственности на данное имущество между истцом, ответчиком и третьими лицами не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Меркушевой В. А. к администрации МО «Телеговское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Меркушевой В. А. право собственности на жилой дом, площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № ***, кадастровый № ***.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                             Е.С. Белякова