Решение по делу № 2-135/2019 от 16.11.2018

Дело № 2-135/19 22 марта 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Иванова в составе

председательствующего по делу – судьи Оленевой Е.А.

секретаря судебного заседания – Толстовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей Соловьевой Натальи Владимировны о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Саакян (после заключения брака Соловьевой) Н.В. был заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 1.643.000 руб. под 12% годовых на срок 144 месяца.

Кредит был предоставлен на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 43,8 кв.м.

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад Заемщика №, открытый в валюте у Кредитора.

Условиями Кредитного договора предусмотрена обязанность Заемщика возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора.

В соответствии с п. 4.1 Договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком аннуитетными платежами ежемесячно в Платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа. Размер ежемесячного платежа составил 21.579 руб. 48 коп. (последний платеж – 18.593 руб. 20 коп.).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Заемщик предоставил залог приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» одновременно с государственной регистрацией права собственности Соловьевой Н.В. на приобретенный объект недвижимости возникла ипотека в силу закона: залогодержателем по данному залогу является Банк, а залогодателем – Соловьева Н.В., что подтверждается закладной от ДД.ММ.ГГГГ.

Залоговая стоимость квартиры на основании пункта 9 Закладной составляет 1.530.000 руб.

В течение срока действия Кредитного договора Заемщик нарушал условия Договора – нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом.

По состоянию на 26 апреля 2018 года задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1.595.206 руб. 07 коп., в том числе просроченный основной долг в сумме 1.412.278 руб. 14 коп., просроченные проценты в сумме 182.927 руб. 93 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Наталья Владимировна умерла.

В силу требований ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Таким образом, в случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве, поскольку исполнение данного обязательства не связано неразрывно с личностью должника.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Просит суд расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Саакян Натальей Владимировной; взыскать из стоимости наследственного имущества Соловьевой Натальи Владимировны задолженность по Кредитному договору в сумме 1.595.206 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16.176 руб. 03 коп.; обратить взыскание на предмет залога – квартиру с условным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную цену продажи в размере 1.530.000 руб.

Определением Фрунзенского районного суда города Иванова от 07 сентября 2018 года к участию в деле привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Ивановский городской комитет по управлению имуществом.

В судебном заседании истец – представитель ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк по доверенности Мичурина А.Г. уточнила требования и просила суд расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Саакян Натальей Владимировной; взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (путем обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах Соловьевой Н.В.), а также с Ивановского городского комитета по управлению имуществом в солидарном порядке задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1.595.206 руб. 07 коп., но не более стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества, что составляет для Ивановского городского комитета по управлению имуществом 1.753.200 руб., для МТУ ФАУГИ во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях не более остатка денежных средств по счетам Соловьевой Н.В. в размере 222 руб. 97 коп.; обратить взыскание на предмет залога – квартиру с условным номером №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную цену продажи размере 1.753.200 руб., сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях по доверенности Дюкова С.Б. пояснила, что истцом не представлено доказательств того, что наследственное имущество является выморочным, о переходе какого-либо имущества в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, определяется законом. Такой закон на сегодняшний день отсутствует. До принятия специального закона о порядке наследования и учета выморочного имущества действует Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденное Постановлением Совета Министров СССР от 29 июня 1984 года № 683, согласно которому обязанности учета имущества, переходящего по праву наследования к государству, возложены на налоговые органы.

Кроме того, пояснила, что доказательством наличия права на наследство является свидетельство о праве на наследство. В МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях свидетельство о праве Российской Федерации на имущество, оставшееся после смерти Соловьевой Н.В. налоговыми органами не представлялось, в связи с чем, полагает, что Российская Федерация в лице МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях является ненадлежащим ответчиком.

Ответчик – представитель Ивановского городского комитета по управлению имуществом по доверенности Данилова Т.В. пояснила, что муниципальное образование может нести ответственность по долгам наследодателя только в размере стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, но не более суммы, полученной от реализации заложенного имущества.

Третье лицо – представитель ИФНС России по г. Иваново в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – Савина В.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что ее дочь – Соловьева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Савина В.С., как наследник первой очереди по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Савина В.С. отменила заявление о принятии наследства и отказалась от причитающейся ей доли на наследство. Также указала, что наследником первой очереди после смерти Соловьевой Н.В. являлся ее супруг – Соловьев А.А., который фактически принял наследство, поскольку на момент смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал вместе с ним по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Соловьев А.А. умер. Таким образом, Савина В.С. не является наследником после смерти Соловьевой Натальи Владимировны и, следовательно, не несет ответственности по ее долгам.

Третье лицо – ФИО17, действующая в интересах ФИО20., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что ее дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не вступала в права наследства и не принимала наследство после смерти своего отца – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ФИО17 по доверенности Кривенцов А.М., пояснил, что наследники первой очереди по закону после смерти Соловьева А.А. не совершили в установленный законом срок действия по фактическому принятию наследства. В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Третье лицо – Соловьева А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав в отзыве, что является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Андрея Александровича. В права наследства после смерти отца Соловьева А.А. не вступала и не намерена совершать каких-либо действий по вступлению в права наследства после смерти Соловьева А.А.

Третье лицо – Соловьева К.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав в отзыве, что является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Андрея Александровича. В права наследства после смерти Соловьева А.А. она не вступала, и в последующем также не намерена совершать каких-либо действий по вступлению в права наследства.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.    

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и Саакян (после заключения брака Соловьевой) Н.В. был заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит «Приобретение строящегося жилья» в сумме 1.643.000 руб. под 12% годовых на срок 144 месяца.

Кредит был предоставлен на инвестирование строительства объекта недвижимости: однокомнатной квартиры (по проекту условный №) общей площадью по проекту 47,89 кв.м, расположенной на пятом этаже 3-го подъезда жилого дома по <адрес>.

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад Заемщика №, открытый в ПАО «Сбербанк России».

Согласно ст. 2 Кредитного договора Заемщик предоставил Кредитору обеспечение в виде залога приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости. Ипотека возникла в силу закона одновременно с государственной регистрацией права собственности Соловьевой Н.В. в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Залогодержателем по данному Договору является Банк, а залогодателем – Соловьева Н.В.. Права залогодержателя удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт предоставления Банком Заемщику денежных средств подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Пунктом 1.1 Кредитного договора предусмотрена обязанность Заемщика возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора. Порядок пользования кредитом и его возврата установлен статьей 4 Кредитного договора.

Согласно п.п. 4.1 и 4.2 Кредитного договора погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком аннуитетными платежами ежемесячно в Платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита, в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора. Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 21.579 руб. 48 коп., заключительный платеж – 18.593 руб. 20 коп.

В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Соловьева Н.В. исполняла приятные на себя обязательства до марта 2017 года. По состоянию на 26 апреля 2018 года задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1.595.206 руб. 07 коп., в том числе: просроченный основной долг – 1.412.278 руб. 14 коп., просроченные проценты – 182.927 руб. 93 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Наталья Владимировна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным филиалом по регистрации смерти по городу Иванову и Ивановскому району комитета Ивановской области ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Таким образом, в случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве, поскольку исполнение данного обязательства не связано неразрывно с личностью должника.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен принять его. При этом, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Как следует из сообщения нотариуса Ивановского городского нотариального округа Кайгородовой Е.В. от 06 сентября 2018 года № 2013, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после Соловьевой Натальи Владимировны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>. Из материалов указанного наследственного дела следует, что вышеуказанное наследственное дело было заведено по заявлению о принятии наследства от матери наследодателя – Савиной Валентины Семеновны. ДД.ММ.ГГГГ Савина Валентина Семеновна отменила заявление о принятии наследства и отказалась от причитающейся ей доли на наследство. Из материалов наследственного дела также следует, что наследником, фактически принявшим наследство после смерти Соловьевой Н.В., является супруг – Соловьев Андрей Александрович. Заявление о принятии наследства от Соловьева Андрея Александровича нотариусу не поступало, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, поскольку Соловьев А.А., являясь наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство после смерти Соловьевой Н.В., то он стал должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Соловьев Андрей Александрович умер.

    Согласно ответу нотариуса Ивановского городского нотариального округа Захаровой Н.С. от 12 сентября 2018 года № 546 наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Андрея Александровича не имеется.

    Имеющиеся наследники первой очереди по закону после смерти Соловьева Андрея Александровича: дети – ФИО4, ФИО7, ФИО8 не совершили в установленный законом срок каких-либо действий по принятию наследства.

При этом, суд учитывает, что срок принятия наследства, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, на момент рассмотрения дела в суде истек, в связи с чем, суд приходит выводу о том, что имущество, оставшееся после смерти Соловьева А.А., является выморочным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Пунктом 1 статьи 1162 ГК Российской Федерации предусмотрено, что по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом должностным лицом наследникам выдается свидетельство о праве на наследство.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Неполучение свидетельства о праве на наследство, исходя из пункта 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя).

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательства по заключенному им договору, то наследники - городской округ Иваново в лице Ивановского городского комитета по управлению имуществом и Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях становятся должниками и несут обязанность по его исполнению со дня открытия наследства (в данном случае обязанности по возврату задолженности по кредитному договору) перед истцом в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При разрешении вопроса о размере задолженности суд руководствуется расчетом, представленным истцом и находящимся в деле, поскольку он учитывает все имеющие для дела обстоятельства и выполнен на основе имеющейся задолженности по договору, процентов, подлежащих начислению.

Согласно п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Следовательно, требование ПАО Сбербанк в части расторжения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

При этом, суд соглашается с доводами истца о том, что начальная продажная стоимость спорного имущества должна быть определена в размере залоговой стоимости, установленной в пункте 8 Закладной – 1.753.200 руб.

Вместе с тем, суд, принимая во внимание, что ответственность Ивановского комитета по управлению имуществом как органа, уполномоченного на принятие выморочного имущества, ограничена стоимостью наследственного имущества, которое в результате торгов может быть продано и по более высокой, и по более низкой цене, суд полагает необходимым указать в решении на выплату долга ответчиком не более суммы, вырученной от продажи залогового имущества. Данное указание приведет к соблюдению баланса интереса сторон исходя того, что ответственность наследодателя должна наступать не более стоимости наследственного имущества. Вместе с тем, от воли наследодателя не зависит возможность выбора стоимости имущества при его реализации

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22.476 руб. 03 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк удовлетворить.

Расторгнуть Кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Саакян Натальей Владимировной.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях Ивановского городского комитета по управлению имуществом (путем обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах Соловьевой Натальи Владимировны), Ивановского городского комитета по управлению имуществом солидарно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1.595.206 руб. 07 коп., в том числе: просроченный основной долг в сумме 1.412.278 руб. 14 коп., просроченные проценты в сумме 182.927 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22.476 руб. 03 коп., а всего взыскать 1.617.682 (один миллион шестьсот семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят два) руб. 10 коп., за счет наследственного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но не более суммы, полученной от реализации заложенного имущества для Ивановского городского комитета по управлению имуществом, за счет денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России», открытых на имя Соловьевой Натальи Владимировны, в сумме 222 руб. 97 коп., для Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым (условным) номером №, установив ее начальную продажную цену в размере 1.753.200 (один миллион семьсот пятьдесят три тысячи двести) руб. путем продажи на публичных торгах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Оленева

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2019 года.