Решение по делу № 02-0749/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2016 по иску ООО «Система ПЛЮС» к Шиян Е. Н.  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, за капремонт, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ХХХ. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХХХ. ХХХ  является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

Протоколом № ХХХ от ХХХ года Общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу: ХХХ собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу утверждена ставка на содержание и ремонт общего имущества в размере ХХХ., а также тарифы на услуги охраны и видеонаблюдение.

Ответчик оплату услуг производил нерегулярно и не в полном объеме, последняя оплата поступила ХХХ года.

Ответчик не исполнил  надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ним на ХХХ года образовалась задолженность в размере ХХХ., пени в размере ХХХ., задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере ХХХ., пени в размере ХХХ коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере ХХХ коп., пени в размере ХХХ коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере ХХХХ руб., пени в размере ХХХ руб. ХХХ коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХХ руб. ХХХ коп., расходы на услуги представителя в размере ХХХ рублей.

Согласно уточненным требованиям истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере ХХХ руб. ХХХ коп., пени в размере ХХХ руб. ХХХ коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб. ХХХ коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп., расходы на услуги представителя в размере ХХХ рублей, почтовые расходы в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно требованиям законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) и нести процессуальные обязанности. Таким образом, ответчик предоставленными ему процессуальными правами не воспользовался.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по несению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную обязанность (ответственность) по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пени рассчитываются согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Как усматривается из материалов дела, истец оказывает коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ХХХ ХХХ  является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

Протоколом № ХХХ от ХХХ года Общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме по адресу: ХХХ собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу утверждена ставка на содержание и ремонт общего имущества в размере ХХХ., а также тарифы на услуги охраны и видеонаблюдение.

Ответчик оплату услуг производил нерегулярно и не в полном объеме, последняя оплата поступила ХХХ года.

Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капремонт, за ним образовалась задолженность по состоянию на ХХХ года  в размере ХХХ коп., пени в размере ХХХ руб. ХХХ коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере ХХХ руб., пени в размере ХХХ руб. ХХХ коп., что подтверждается представленным в дело расчетом по задолженности.

В соответствии со ст.ст. 390, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлены доказательства неправильности суммы расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности на капремонт и пени в связи с чем, у суда нет оснований не доверять расчетам истца.

Доказательств исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капремонт, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносам на капремонт и пени  в размере ХХХХ руб. ХХХ коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном размере, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. ХХХ коп., оплате услуг представителя в размере ХХХ рублей, почтовые расходы в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Система ПЛЮС» к ХХХ  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, за капремонт, пени, удовлетворить.

Взыскать с ХХХ  в пользу ООО «Система ПЛЮС»  задолженность в сумме ХХХ руб. ХХХ коп., и судебные расходы в размере ХХХ руб. ХХХ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья Гусакова Д.В.