Решение по делу № 2-4903/2012 от 04.10.2012

Дело №2-4903\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Ю. Ю. к Администрации г.Фрязино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Орлов Ю.Ю., обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчику, указав, что в 1997 году ОАО ФИО6 предоставило ему в пользование жилое помещение – комнату № площадью 18,4 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>, в которой он до настоящего времени зарегистрирован и проживает, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Истец обращался в Администрацию г. Фрязино с заявлением о приватизации занимаемой им комнаты, но получил отказ, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемую им комнату в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Орлов Ю.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил суду, что занимаемая им комната была предоставлена ему государственным предприятием - Фрязинским заводом ФИО6в 1997 году поскольку, у Министерства Обороны РФ на тот период отсутствовали жилые помещения для его проживания как военнослужащего, общежитие принадлежало заводу, но в 1998 году было передано в муниципальную собственность. В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» он занимает указанную комнату по договору социального найма, который был заключен с ним 01.04.1997 года, ранее в приватизации жилья не участвовал, в связи с чем, в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на ее бесплатную приватизацию.

Представитель Администрации г.Фрязино – Кравчук М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила суду, что здание, в котором расположена занимая истцом комната, имеет статус общежития, поэтому, истцу было отказано в приватизации, в связи с чем, просит суд в иске отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Орлов Ю.Ю. занимает комнату № в <адрес> с 1997 года. Указанное жилое помещение предоставлено Орлову Ю.Ю. государственным предприятием заводом ФИО6 на основании договора о предоставлении жилого помещения в общежитиях учреждения ЖСК ЭлП ОАО ФИО6 от 01.04.1997г., в которых истец зарегистрирован постоянно с 13.05.2003г.

Здание общежития по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность в 1998 году и имеет статус муниципального общежития.В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям, по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, поскольку, судом установлено, что истец ранее в приватизации участия не принимал, проживает в комнате, расположенной в жилом доме, принадлежавшем государственному предприятию и использовавшемся в качестве общежития, переданном в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем, к отношениям истца по пользованию жилым помещением в указанном доме применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, истец имеет право приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Орлова Ю. Ю. к Администрации г. Фрязино о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Орловым Ю. Ю. право собственности на комнату № общей площадью 18,4 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Разумовская Н.Г.