Решение от 30.06.2022 по делу № 33-1261/2022 от 18.05.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Судья Гусова И.В.

Дело №33-1261/2022

(№2-60/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Владикавказ 30 июня 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего    Панаиотиди И.В.,

судей                Гелашвили Н.Р., Калюженко Ж.Э.,

при секретаре            Кучиевой М.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...1 к ...2, ...3, с указанием в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РСО-Алания, администрации местного самоуправления Дзуарикауского сельского поселения РСО-Алания, с привлечением судом к участию в деле в качестве соответчика администрации местного самоуправления ... РСО-Алания, о признании недействительным свидетельства о праве на землю (пожизненное наследуемое владение) ... от ..., выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству ... РСО-Алания ...4 на основании решения главы АМС ... РСО-Алания от ... ... о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 15:7:01:00:00:000 для ведения личного подсобного хозяйства, необходимости обязать ...4 и ...3 не чинить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 2 100 кв.м с кадастровым номером 15:07:0240102:8, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащим ...1 на праве долгосрочной аренды, необходимости обязать ...4 и ...3 снести все незаконно возведенные нежилые строения на принадлежащем ...1 земельном участке, освободить земельный участок от мусора, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей,

2

по встречному иску ...2 к ...1, АМС ... РСО-Алания, с указанием в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, о признании недействительными постановления АМС ... РСО-Алания ... от ... о предоставлении ...1 земельного участка общей площадью 2 100 кв.м с кадастровым номером 15:07:0240102:8, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., договора аренды земельного участка, заключенного ... между АМС ... РСО-Алания и ...1, погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи ... о государственной регистрации аренды земельного участка общей площадью 2 100 кв.м с кадастровым номером 15:07:0240102:8, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., по апелляционной жалобе ...2 с учетом дополнений к жалобе на решение Алагирского районного суда РСО-Алания от ... с учетом определения суда от ... об исправлении описки.

Заслушав доклад судьи ...8, объяснения представителя ...2 – ...20, действующей на основании доверенности ...5 от ..., поддержавшей доводы апелляционной жалобы ...2, объяснения ...3 и его представителя ...20, действующей на основании доверенности ...4 от ..., полагавших решение суда незаконным, необоснованным и подлежащим отмене, объяснения ...1 и ее представителя ...21, действующей на основании доверенности ...5 от ..., возражавших по доводам апелляционной жалобы ...2, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСОя-Алания

у с т а н о в и л а:

...17 обратилась в суд с иском к ...2, ...3, с указанием в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РСО-Алания, администрации местного самоуправления Дзуарикауского сельского поселения РСО-Алания, о признании недействительным свидетельства о праве на землю (пожизненное наследуемое владение) ... от ..., выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству ... РСО-Алания

3

...4 на основании решения главы АМС ... РСО-Алания от ... ... о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 15:7:01:00:00:000 для ведения личного подсобного хозяйства, необходимости обязать ...4 и ...3 не чинить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 2 100 кв.м с кадастровым номером 15:07:0240102:8, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащим ...1 на праве долгосрочной аренды, необходимости обязать ...4 и ...3 снести все незаконно возведенные нежилые строения на принадлежащем ...1 земельном участке, освободить земельный участок от мусора, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 900 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением АМС ... РСО-Алания ... от ... ...1 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок общей площадью 2 100 кв.м и заключен договор аренды. Постановлением АМС ... РСО-Алания от ... ... договор аренды был продлен на срок 49 лет, т.е. до ..., земельному участку присвоен кадастровый .... Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РСО-Алания ... изготовлен и выдан кадастровый паспорт на земельный участок. ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания зарегистрировано право долгосрочной аренды земельного участка на срок 49 лет, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации. Ответчики ...2 и ...3 с мая 2008 года препятствуют ...1 в пользовании принадлежащим ей земельным участком. В ходе выездной проверки Управлением Росреестра по РСО-Алания установлен факт самовольного захвата ответчиками земельного участка, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., факт постройки на данном земельном участке подсобных помещений и посадки фруктовых деревьев. В этой связи в отношении ...3 было возбуждено дело об административном правонарушении, вынесено предписание о необходимости в срок до ... освободить самовольно занятый земельный участок. Данное предписание ...3 не исполнил и продолжает пользоваться спорным земельным участком. Постановлением мирового судьи судебного участка №... РСО-Алания от ... ...3 признан виновным в совершении

4

административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5. КоАП РФ с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 300 рублей. Управление Росреестра по РСО-Алания на заявление ...1 сообщило, что согласно книге регистрации выдачи свидетельств о праве на землю свидетельство о праве на землю (пожизненное наследуемое владение) ... от ... в ... ...4 не выдавалось и сама ...4 в данной книге не значится. При этом на основании постановления АМС ... РСО-Алания ... от ... был выделен земельный участок в ... РСО-Алания гражданину ...18 Истец ...28 считает свидетельство о праве на землю (пожизненное наследуемое владение) ... от ... подложным документом. ...28 неоднократно обращалась к ответчикам не чинить ей препятствия в пользовании земельным участком, предоставленным ей на законных основаниях в долгосрочную аренду.

Определением Алагирского районного суда РСО-Алания от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена АМС ... РСО-Алания.

Решением Алагирского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от ... постановлено: иск ...1 удовлетворить частично. Признать недействительным свидетельство о праве на землю в пожизненное наследуемое владение ... от ..., выданное ...30, ныне ...29, ...7 комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству АМС ... на земельный участок с кадастровым номером 15:7:01:00:00:000 по адресу: РСО-Алания, .... Обязать ...2 и ...3 не чинить препятствия в пользовании принадлежащим ...1 на праве долгосрочный аренды земельным участком с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенным по адресу: РСО-Алания, .... Обязать ...2 и ...3 снести все незаконно возведенные нежилые строения из скопившегося мусора на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенном по адресу: РСО-Алания, .... Взыскать с ...2 в пользу ...1 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 450 рублей. Взыскать с ...3 в пользу ...1 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 450 рублей. В остальной части исковых требований ...1 отказать.

5

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от ... решение Алагирского районного суда РСО-Алания от ... оставлено без изменения, апелляционные жалобы ...2 и ...3 – без удовлетворения. При этом абзац четвертый резолютивной части решения суда изложен в следующей редакции: «Обязать ...2 и ...3 снести все незаконно возведенные нежилые строения на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., и освободить указанный земельный участок от скопившегося мусора».

Постановлением Президиума Верховного Суда РСО-Алания от ... решение Алагирского районного суда РСО-Алания от ... и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от ... отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Алагирский районный суд РСО-Алания.

При новом рассмотрении дела ...2 обратилась в суд со встречным иском к ...1, администрации местного самоуправления ... РСО-Алания, с указанием в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, о признании недействительными постановления администрации местного самоуправления ... РСО-Алания ... от ... о предоставлении ...1 земельного участка с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., договора аренды земельного участка с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., заключенного ... между АМС ... РСО-Алания и ...1, погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи ... о государственной регистрации аренды земельного участка общей площадью 2 100 кв.м с кадастровым номером 15:07:0240102:8, расположенного по адресу: РСО-Алания, ...,

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления АМС ... РСО-Алания от ... ... ...4 (ныне ...29) для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., председателем райкомзема ...26 выдано свидетельство о

6

праве пожизненного наследуемого владения на землю ... от ... образца, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., которое признано утратившим силу постановлением Правительства Российской Федерации от ... .... Из свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю ... от ..., которое было составлено на бланке в соответствии с действовавшем на тот момент законодательством, следует, что ...4 (ныне ...29) в ... РСО-Алания предоставлен земельный участок, кадастровый ..., изображен ситуационный план земельного участка. Постановление АМС ... РСО-Алания от ... ... о предоставлении ...4 (ныне ...29) в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., для ведения личного подсобного хозяйства недействительным признано не было, указанный документ на спорный земельный участок также является правоустанавливающим. Указанное обстоятельство исключает возможность удовлетворения требований ...1 ... земельного участка ...2 соответствует площади, указанной в документах на ее имя. В силу того, что постановление АМС ... РСО-Алания ... от ... о предоставлении ...1 земельного участка было принято в нарушение Федерального закона от ... №137-ФЗ, заключенный на его основании договор аренды от ... между АМС ... РСО-Алания и ...1 также не соответствует требованиям Федерального закона от ... №137-ФЗ, нарушены права ...2 на земельный участок с кадастровым номером 15:7:01:00:00:000, предоставленный ей на праве пожизненного наследуемого владения, в связи с чем постановление и договор подлежат признанию недействительными на основании пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В судебном заседании суда первой инстанции ...28 заявленные исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить, встречный иск ...2 не признала и просила отказать в его удовлетворении.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ...1 – адвокат ...19, действующий на основании ордера ... от ..., полностью поддержал позицию своего доверителя.

7

...2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда первой инстанции не явилась.

В судебном заседании суда первой инстанции ...3 исковые требования ...1 не признал и просил отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ...2 и ...3 – ...20, действующая на основании доверенности ...5 от ... и доверенности от ... ...4, исковые требования ...1 не признала и просила отказать в их удовлетворении, встречный иск ...2 поддержала и просила его удовлетворить.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель администрации местного самоуправления ... Республики Северная Осетия-Алания ...21, действующая на основании доверенности от ..., исковые требования ...1 признала, встречные исковые требования ...2 не признала.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...-Алания ...22, действующий на основании доверенности от ... ..., оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ...-Алания и АМС Дзуарикауского сельского поселения Республики Северная Осетия-Алания, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда первой инстанции своих представителей не направили.

Решением Алагирского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от ... с учетом определения Алагирского районного суда Республики Северная Осетия-Алания от ... об исправлении описки постановлено: иск ...1 к ...5, ...3 и АМС ... РСО-Алания о признании свидетельства о праве на земельный участок недействительным, устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов удовлетворить частично. Признать недействительным постановление ... от ... о предоставлении ...4, ныне ...5, земельного участка для ведения

8

личного подсобного хозяйства в .... Признать недействительным свидетельство ... от ... о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданное ...30, ныне ...5, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству АМС ... РСО-Алания на земельный участок с кадастровым номером 15:7:01:00:00:000 по адресу: РСО-Алания, .... Обязать ...2 и ...3 не чинить препятствия в пользовании принадлежащим ...1 на праве долгосрочной аренды земельным участком с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенным по адресу: РСО-Алания, .... Обязать ...5 и ...3 привести земельный участок с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., в первоначальное положение путем сноса временных нежилых строений и ликвидации плодовых насаждений и скопившегося мусора. Взыскать в равных частях с ...5 и ...3 в пользу ...1 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 900 рублей. В остальной части в иске ...1 к ...5, ...3 и АМС ... РСО-Алания о взыскании компенсации морального вреда отказать. Во встречном иске ...5 к ...1, АМС ... РСО-Алания о признании постановления недействительным, погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка отказать в связи с необоснованностью.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от ... постановлено: решение Алагирского районного суда РСО-Алания от ... в части удовлетворения иска ...1 к ...5, ...3 и АМС ... РСО-Алания и отказа в удовлетворении встречного иска ...5 к ...1, АМС ... РСО-Алания о признании постановления недействительным, погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка отменить и вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ...1 к ...2, ...3 и АМС ... РСО-Алания о признании свидетельства о праве на земельный участок недействительным, устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании компенсации морального вреда и

9

судебных расходов отказать. Встречный иск ...2 к ...1, АМС ... РСО-Алания о признании постановления и договора аренды земельного участка недействительными, погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка удовлетворить. Признать недействительным постановление АМС ... РСО-Алания ... от ... о предоставлении ...1 земельного участка с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2100 кв.метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, .... Признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., заключенный ... между АМС ... РСО-Алания и ...1 Погасить в ЕГРН запись ... о государственной регистрации аренды земельного участка с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2100 кв.метров, расположенного по адресу: РСО-Алания ..., на основании заключенного между АМС ... РСО-Алания и ...1 договора аренды земельного участка .... В остальной части решение Алагирского районного суда РСО-Алания от ... оставить без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ... апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от ... отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В апелляционной жалобе с учетом дополнений к жалобе ...2, ссылаясь на незаконность и необоснованность постановленного судебного акта, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ...1 и удовлетворении встречного иска ...2

Возражения на апелляционную жалобу не поданы.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

10

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в суд апелляционной инстанции лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, поскольку их неявка в силу ч.3 ст.167 и ч.1 ст.327 ГПК РФ не является препятствием к разбирательству дела, при том, что в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Верховного Суда РСО-Алания.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном гл.39 ГПК РФ, с учетом ст.327, ч.1 ст.327.1. ГПК РФ, по смыслу которых повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений к жалобе, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, постановлением АМС ... РСО-Алания от ... ... «О предоставлении ...1 земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в ...» ...1 в аренду сроком на три года под строительство индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым ... общей площадью 2 100 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

На основании постановления администрации местного самоуправления ... РСО-Алания ... от ... АМС ... РСО-Алания в лице главы администрации ...23, именуемого «Арендодатель» и ...1, именуемой «Арендатор», ... заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым ... общей площадью 2 100 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., для использования в целях строительства индивидуального жилого дома в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемого к договору аренды и являющегося его неотъемлемой частью, со сроком аренды с ... по ....

Данный договор аренды от ... зарегистрирован в установленном законом порядке ... Управлением Росреестра по РСО-Алания.

11

Рассмотрев заявление ...1 о продлении срока договора аренды земельного участка, предоставленного ранее постановлением АМС ... РСО-Алания ... от ..., и об изменении разрешенного вида использования, постановлением АМС ... РСО-Алания от ... ... ...1 на 49 лет продлен срок договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым ... общей площадью 2 100 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании постановления АМС ... РСО-Алания от ... ... АМС ... РСО-Алания в лице главы АМС ... РСО-Алания ...24, именуемого «Арендодатель», и ...1, именуемой «Арендатор», ... заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым ... общей площадью 2 100 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемого к договору аренды и являющегося его неотъемлемой частью, со сроком аренды с ... по ....

Данный договор аренды от ... зарегистрирован в установленном законом порядке ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания за ....

Согласно акту приема-передачи земельного участка от ... АМС ... РСО-Алания на основании договора аренды земельного участка от ... передала, а ...28 приняла земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, .... Акт подписан сторонами договора аренды.

... филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ...-Алания изготовлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., который содержит план (чертеж, схема) земельного участка.

12

Из документов отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РСО-Алания: акта проверки соблюдения земельного законодательства от ..., протокола об административном правонарушении от ..., предписания об устранении нарушения земельного законодательства от ..., постановления о назначении административного наказания от ... следует, что ...3 нарушил земельное законодательство (ст.26 ЗК РФ), самовольно занял и использует земельный участок площадью 2 100 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащий ...1 на основании договора аренды.

Постановлением о назначении административного наказания от ... ...3 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 2 100 кв.м по ... РСО-Алания, ответственность за которое предусмотрено ст.7.1. КоАП РФ, с назначением административного наказания в виде штрафа в размере 1 000 рублей.

В опровержение доводов ...1 ...2 представила суду постановление АМС ... РСО-Алания ... от ... за подписью главы АМС ... РСО-Алания ...25 В постановлении, в частности, указано, что, рассмотрев решение собрания представителей ... от ... ... о предоставлении ...4 земельного участка, представление комитета по земельным ресурсам и землеустройству района, АМС ... РСО-Алания постановила предоставить ...4 в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 750кв.м в ... для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, ...2 представлено свидетельство о праве на землю (пожизненное наследуемое владение) ... от ..., выданное ...4 на земельный участок с кадастровым ..., расположенный в .... В свидетельстве указано, что решением главы АМС ... РСО-Алания от ... за ... для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение предоставлено 0,075га. В свидетельстве указано, что оно составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ...4, а второй хранится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ..., свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Свидетельство подписано председателем райкомзема ...26 Бланк данного свидетельства утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от ... ....

13

В апреле 2015 года ...28 обратилась в Управление Росреестра по РСО-Алания с запросом о правомерности выдачи ...4 (она же ...2) постановления АМС ... РСО-Алания от ... ... и свидетельства о праве на землю (пожизненное наследуемое владение) ... от ....

Управлением Росреестра по РСО-Алания письмом от ... ... ...1 сообщено, что согласно книге регистрации выдачи свидетельств о праве на землю Дзуарикауской и Майрамадагской сельских администраций (...) свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю за ... от ... в ... ...4 не выдавалось. На основании постановления АМС ... РСО-Алания ... от ... был предоставлен земельный участок гражданину ...18 для строительства индивидуального жилого дома в ....

В ответ на запрос суда о предоставлении журнала выдачи свидетельства ... от ... о праве на пожизненное наследуемое владение землей Управлением Росреестра по РСО-Алания сообщено, что сведения на праве пользования землей на имя ...3 в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют.

В силу ст.186 ГПК РФ в случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.

Согласно ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

...28 в ходе судебного разбирательства представила заявление о фальсификации доказательств, в котором поставила под сомнение постановление АМС ... РСО-Алания от ... ... о предоставлении ...4 (ныне ...29) в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 750кв.м в ... для ведения личного подсобного хозяйства за подписью главы АМС ... РСО-Алания ...25, а также свидетельство ... от ... о праве пожизненного наследуемого владения на землю площадью 750кв.м, выданное ...4 (ныне ...29) Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... за подписью председателя райкомзема ...26 на основании постановления АМС ... РСО-Алания от ... ....

14

В целях проверки заявления ...1 о подложности, фальсификации доказательств судом была назначена судебная почерковедческая (графологическая) экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО Бюро независимых экспертиз «РИТМ».

По результатам экспертизы представлено заключение экспертизы ... от ..., согласно выводам которой подписи в графе «Глава администрации местного самоуправления ...», выполненные от имени ...25 в оригиналах документов «Постановление администрации местного самоуправления ... РСО-Алания ... от ... о предоставлении ...4 в пожизненно-наследуемое владение земельного участка площадью 750 кв.м в ... для ведения личного подсобного хозяйства» выполнены не ...25, а другим лицом с подражанием оригинальной подписи ...25 Подпись в графе «должность лица, выдавшего свидетельство» Председатель райкомзема ...26 в свидетельстве о праве пожизненно-наследуемого владения на землю ... от ..., выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... при Совете Министров СО ССР на имя ...6, выполнена не ...26, а другим лицом без подражания оригинальной подписи ...26 Подпись в графе «должность лица, выдавшего свидетельство» Председатель райкомзема ...26 в свидетельстве о праве пожизненно-наследуемого владения на землю ... от ..., выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... при Совете Министров СО ССР на имя ...6, выполнена ...27

На основании п.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения такж░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░.305 ░░ ░░).

15

░ ░.░.45 ░ 46 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ... ... «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░.░░.304, 305 ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...1, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ...28 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ...2 ░ ...3, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ...1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ...2 ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.168, 305 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

16

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ...2 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ... ░░░-░░░░░░ ░ ...1, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ...2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░-░░░░░░ ░░ ... ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ...1 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.208 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.56, 59, 60, 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░ 04 ░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░                                ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░.░.