Решение по делу № 2-2131/2024 от 29.05.2024

Дело №                                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года                                                                    город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аслановой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Сухановой О.М.,

с участием представителя истцов Тиуновой О.И., ответчика Лазукова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазукова Игоря Владимировича, Лазуковой Нины Григорьевны к Лазукову Владимиру Васильевичу о признании отсутствующим права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом,

установил:

Лазуков И.В., Лазукова Н.Г. обратились в суд с иском к Лазукову В.В. о признании отсутствующим права собственности жилым домом и земельным участком, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований с учетом уточнений (л.д. 78-78 оборот, 100-101 оборот) указано, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти Лазукова Владимира Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истцы приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя, в виде права собственности на домовладение – жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу ФИО9 Однако, в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество истцами зарегистрировано не было. Истцы фактически вступили в наследство после смерти Лазукова В.В., пользуются его имуществом как своим собственным, проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрировались в нём, производят ремонт, пользуются личными вещами наследодателя – орудиями труда, мебелью и т.д. На протяжении длительного времени истцы совершали действия, направленные на сохранение наследственного имущества, использовали его по назначению, защищали его от посягательств и притязаний третьих лиц. Спустя продолжительный период времени со дня открытия наследства Лазукова В.В. истцы решили в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на перешедшее от наследодателя имущество. С этой целью Лазуков И.В. обратился в Управление Росреестра по <адрес>, уведомлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ регистрации его права приостановлена в связи с тем, что право собственности уже зарегистрировано за иным лицом. Позже истцам стало известно, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за однофамильцем наследодателя Лазукова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – Лазуковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., оснований для регистрации перехода права собственности не имелось. На основании изложенного, истцы просят признать отсутствующим права собственности Лазукова В.В. на домовладение – жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, признать право собственности истцов на указанное имущество.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес> (л.д. 90-91).

Истцы Лазуков И.В., Лазукова Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещались, направили своего представителя.

Представитель истцов Тиунова О.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Лазуков В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить их, пояснил, что ему пришло письмо из Управления Росреестра по <адрес>, в котором было указано, что он является собственником спорного имущества, он пришел в МФЦ, что уточнить информацию, все подтвердилось. Он полагал, что имущество досталось ему в наследство от бабушки, проживающей в <адрес>, поэтому в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на него. Представил заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилось, представителя не направило, ранее был представлен письменный отзыв по существу заявленных требований (л.д. 59-63).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, отец Лазукова И.В. и супруг Лазуковой Н.Г. – Лазуков В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 17, 18), после его смерти открылось наследство в виде домовладения: жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>; земельный участок был предоставлен наследодателю администрацией <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 70).

После смерти наследодателя Лазукова В.В. нотариусом ФИО9 было заведено наследственное дело №, на основании заявлений о принятии наследства Лазукова Н.Г. и Лазуков И.В. вступили в наследство (л.д. 41-55).

Лазукову И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию перешло: право собственности на № доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер: № (л.д. 11-11 оборот, 50 оборот-51), а Лазуковой Н.Г. на основании свидетельства о праве собственности: право собственности на ? доли в общем совместном имуществе супругов на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (л.д. 12-12 оборот, 52 оборот), иного имущества у наследодателя установлено не было. В установленном законом порядке право собственности наследников на перешедшее от наследодателя имущество не зарегистрировано (л.д. 37-38 оборот).

Как следует из представленных в материалы дела документов, на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеется и жилой дом, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный (л.д. 13, 33-34 оборот, 55. 59-63).

Правовой спор возник в связи с желанием наследников зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на перешедшее от наследодателя имущества, наличием в государственном реестре сведений об ином собственнике спорного имущества – однофамильце наследодателя Лазукова Владимира Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - Лазукове Владимире Васильевиче, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

В настоящее время истцы фактически пользуются спорным домовладением (жилым домом и земельным участком), несут бремя его содержания (л.д. 81-84), в связи с чем вправе приобрести право собственности на это имущество по указанным им основаниям.

Ответчик является однофамильцем наследодателя, он ошибочно зарегистрировал право собственности на спорные объекты недвижимости; Лазуков В.В. в полном объеме признает заявленные требования, правопритязаний на имущество истцом не имеет.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение. В этом случае данные обстоятельства подлежат доказыванию на общих основаниях.

Судом установлено, что признание иска ответчиком Лазуковым В.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, обстоятельств, установленных ч. 3 ст. 68 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения права собственности Лазукова В.В. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности по № доли за Лазуковым И.В. и Лазуковой Н.Г. на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лазукова Игоря Владимировича, Лазуковой Нины Григорьевны к Лазукову Владимиру Васильевичу о признании отсутствующим права собственности жилым домом и земельным участком, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Лазукова Владимира Васильевича (<данные изъяты>) на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, площадью 37 кв.м., наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей: №, в том числе подземных №, год завершения строительства: №, и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства.

Признать за Лазуковым Игорем Владимировичем (<данные изъяты>), Лазуковой Ниной Григорьевной (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м., наименование: индивидуальный жилом дом, количество этажей: №, в том числе подземных №, год завершения строительства: №, по № доли каждому.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения права собственности Лазукова Владимира Васильевича на вышеуказанные жилой дом и земельный участок и основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности Лазукова Игоря Владимировича, Лазуковой Нины Григорьевны на вышеуказанный жилой дом в вышеуказанных долях при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                /подпись/

Копия верна.

Судья –                                   Ю.А. Асланова

Справка

Мотивированное решение составлено 01 октября 2024 года.

Судья                                    Ю.А. Асланова

Подлинник решения подшит

в гражданском деле №

Пермского районного суда Пермского края

УИД: №