Решение от 25.12.2017 по делу № 2а-5925/2017 от 24.11.2017

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РіРѕСЂРѕРґ Сочи                              25 декабря 2017 РіРѕРґР°

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

с участием:

представителя административного истца Проскуриной И.Н., по доверенности Арутюнян С.А.

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи административное дело по административному исковому заявлению Проскуриной И. Н. к административным ответчикам – заместителю начальника отдела заместителю старшего судебного пристава Центрального районного отдела судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю Бирюк Д. Б., УФССП России по Краснодарскому краю, Центральному районному отделу судебных приставов города Сочи УФССП по Краснодарскому краю о признании незаконным и отмене постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю

УСТАНОВИЛ:

     Административный истец РџСЂРѕСЃРєСѓСЂРёРЅР° И.Рќ. обратилась РІ Центральный районный СЃСѓРґ РіРѕСЂРѕРґР° Сочи СЃ административным исковым заявлением Рѕ признании незаконным Рё отмене постановления заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава Центрального Р РћРЎРџ РіРѕСЂРѕРґР° Сочи УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Краснодарскому краю Бирюк Р”.Р‘. РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ передаче нереализованного РІ принудительном РїРѕСЂСЏРґРєРµ имущества взыскателю, вынесенное РІ рамках исполнительного производства в„–-ИП РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.

    Р’ обоснование заявленных требований административный истец указала, что ДД.РњРњ.ГГГГ между ней Рё РћРђРћ «Международный банк Санкт-Петербурга» был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РѕР± ипотеке в„– недвижимого имущества: жилого РґРѕРјР° общей площадью 367,7 РєРІ.Рј, литер В«AВ», В«AlВ», «А2В», расположенного РїРѕ <адрес> <адрес> Рё земельного участка площадью 606 РєРІ.Рј СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ <адрес>. Данное имущество было предоставлено ей РІРѕ исполнение обязательств РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, заключенному между РћРђРћ «Международный банк Санкт-Петербурга» Рё РћРћРћ «Балтийская климатическая компания - Юг», согласно которому РћРђРћ «Международный банк Санкт-Петербурга» предоставил РћРћРћ «Балтийская климатическая компания - Юг» кредит РІ РІРёРґРµ кредитной линии РІ пределах лимита выдачи РІ размере <данные изъяты> для строительства жилого РґРѕРјР° РЅР° СЃСЂРѕРє РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ включительно.

ДД.ММ.ГГГГ, как указывает административный истец, между ней и ОАО «Международный банк Санкт-Петербурга» был заключен договор последующей ипотеки № по которому предметом залога явилось имущество: жилой дом общей площадью 367,7 кв.м, литер «A», «Al», «А2», расположенный по <адрес> города Сочи и земельный участок площадью 606 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> <адрес> Данное имущество является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Международный банк Санкт-Петербурга» и ООО «Балтийская климатическая компания - Юг», о предоставлении кредитной линии в пределах лимита выдачи в размере <данные изъяты>.

На основании решения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору, судом обращено взыскание на указанный земельный участок и жилой дом по договору последующей ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный документ - исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ, как указывает административный истец, заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава Центрального РОСП города Сочи УФССП России по Краснодарскому краю Бирюк Д.Б. в связи с тем, что имущество должника, арестованное по акту о наложении ареста, в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, а взыскатель изъявил согласие оставить указанное имущество за собой в счет погашения долга, было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества взыскателю.

    РЎС‡РёС‚ает постановление РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ незаконным, необоснованным Рё подлежащим отмене РІРІРёРґСѓ следующего. ДД.РњРњ.ГГГГ исполнительное производство в„–-ИП РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ было окончено. Р’ этот же день, ДД.РњРњ.ГГГГ, РѕРЅР°, РџСЂРѕСЃРєСѓСЂРёРЅР° И.Рќ., была ознакомлена СЃ материалами исполнительного производства. Согласно материалам дела взыскателем - Международный банк Санкт-Петербург (РђРћ), было направлено согласие РѕР± оставлении нереализованного имущества должника Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ заместителю начальника отдела - заместителю старшего судебного пристава Бирюк Р”.Р‘. ДД.РњРњ.ГГГГ ею РЅР° РёРјСЏ заместителя старшего судебного пристава Центрального Р РћРЎРџ РіРѕСЂРѕРґР° Сочи УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Краснодарскому краю был подан запрос Рѕ предоставлении заверенной РєРѕРїРёРё заявления Международного банка Санкт-Петербург (РђРћ) РѕР± оставлении предмета ипотеки Р·Р° СЃРѕР±РѕР№, направленной взыскателем РІ адрес организатора торгов - РћРћРћ «РегионКонсалтСервис».

Согласно ответу № начальника отдела - старшего судебного пристава <адрес> отдела УФССП России по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ уведомление взыскателя ОАО «Международный Банк Санкт-Петербурга» об оставлении арестованного имущества за собой в адрес торгующей организации ООО «РегионКонсалтСервис» не поступало. Также, аналогичный запрос был направлен ею в ООО «РегионКонсалтСервис» с просьбой подтвердить информацию об уведомлении организатора торгов об оставлении предмета ипотеки за взыскателем - Международным банком Санкт-Петербург (АО). Однако, до настоящего времени ответа не получено.

Считает, что поскольку судебным приставом-исполнителем Бирюк Д.Б. было подтверждено, что взыскатель в нарушение ч.5 ст.58 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не уведомил организатора торгов об оставлении предмета ипотеки за собой, Международный банк Санкт-Петербург (АО) не воспользовался своим правом оставить предмет ипотеки за собой, в связи с чем ипотека прекращена.

Полагает, что при данных обстоятельствах, учитывая отсутствие уведомления организатора торгов, судебный пристав-исполнитель не имел правовых оснований для оставления предмета ипотеки за взыскателем.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.219 Кодекса административного судопроизводств Р Р¤ административный истец РїСЂРѕСЃРёС‚ Рѕ восстановлении СЃСЂРѕРєР° РЅР° подачу настоящего административного РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления.

В судебном заседании представитель административного истца, по доверенности Арутюнян С.А., исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в административном исковом заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении.

    Р’ назначенное судебное заседание административный ответчик, представители административного ответчика – заместитель начальника отдела –заместитель старшего судебного пристава Центрального Р РћРЎРџ РіРѕСЂРѕРґР° Сочи УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Краснодарскому краю Бирюк Р”.Р‘., УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Краснодарскому краю, Центрального Р РћРЎРџ РіРѕСЂРѕРґР° Сочи УФССП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Краснодарскому краю РЅРµ явились, Рѕ времени Рё месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ сообщили, Рѕ рассмотрении административного дела РІ СЃРІРѕРµ отсутствие РЅРµ просили. Руководствуясь требованиями С‡.6 СЃС‚.226 Кодекса административного судопроизводства Р Р¤, СЃСѓРґ находит признать СЏРІРєСѓ административного ответчика, представителей административного ответчика необязательной, рассмотреть дело РІ РёС… отсутствие, поскольку РёС… неявка РЅРµ является препятствием Рє рассмотрению Рё разрешению данного административного дела

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель заинтересованного лица – Международного банка Санкт-Петербург (РђРћ) РІ назначенное судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте судебного заседания извещен надлежащим образом, РІ адресованном СЃСѓРґСѓ заявлении РїСЂРѕСЃРёС‚ РѕР± отложении судебного заседания РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ РїРѕР·РґРЅРёРј получением судебно извещения Рё необходимостью подготовки отзыва РЅР° административное РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление. РЎСѓРґ, изучив представленное ходатайство, исследовав материалы административного дела, выслушав мнение представителя административного истца, посчитавшей возможным рассмотреть дело РІ отсутствие представителя заинтересованного лица, находит признать его СЏРІРєСѓ необязательной, РІ силу С‡.6 СЃС‚.226 Кодекса административного судопроизводства Р Р¤ неявка представителя Международного банка Санкт-Петербург (РђРћ) РІ судебное заседание РЅРµ является препятствием Рє рассмотрению Рё разрешению данного административного дела, указанное обстоятельство, РїРѕ мнению СЃСѓРґР°, РЅРµ может повлиять РЅР° принятие решения.

    Р’ыслушав РґРѕРІРѕРґС‹ представителя административного истца, исследовав материалы административного дела, представленные письменные доказательства РІ РёС… совокупности, СЃСѓРґ находит РІ удовлетворении требований отказать, РїРѕ следующим основаниям.

Задачами административного судопроизводства, в силу ст.3 Кодекса административного судопроизводства РФ, являются: обеспечение доступности правосудия в сфере административных и иных публичных правоотношений; защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений; правильное и своевременное рассмотрение и разрешение административных дел; укрепление законности и предупреждение нарушений в сфере административных и иных публичных правоотношений.

    РЎС‚атьей 4 Кодекса административного судопроизводства Р Р¤ установлено, что каждому заинтересованному лицу гарантируется право РЅР° обращение РІ СЃСѓРґ Р·Р° защитой нарушенных или оспариваемых прав, СЃРІРѕР±РѕРґ Рё законных интересов, РІ том числе РІ случае, если, РїРѕ мнению этого лица, созданы препятствия Рє осуществлению его прав, СЃРІРѕР±РѕРґ Рё реализации законных интересов либо РЅР° него незаконно возложена какая-либо обязанность, Р° также право РЅР° обращение РІ СЃСѓРґ РІ защиту прав РґСЂСѓРіРёС… лиц или РІ защиту публичных интересов РІ случаях, предусмотренных настоящим Кодексом Рё РґСЂСѓРіРёРјРё федеральными законами.

    РџСЂРёРЅСѓР¶РґРµРЅРёРµ Рє отказу РѕС‚ права РЅР° обращение РІ СЃСѓРґ является недопустимым.

В силу ч.1 ст.218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡.2 СЃС‚.221 Кодекса административного судопроизводства Р Р¤ Рє участию РІ административном деле РѕР± оспаривании решения, действия (бездействия) должностного лица, государственного или муниципального служащего РІ качестве второго административного ответчика привлекается соответствующий орган, РІ котором исполняют СЃРІРѕРё обязанности должностное лицо, государственный или муниципальный служащий.

    Р§Р°СЃС‚СЊСЋ 3 СЃС‚.219 Кодекса административного судопроизводства Р Р¤ установлено, что административное РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Рѕ признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано РІ СЃСѓРґ РІ течение десяти дней СЃРѕ РґРЅСЏ, РєРѕРіРґР° гражданину, организации, РёРЅРѕРјСѓ лицу стало известно Рѕ нарушении РёС… прав, СЃРІРѕР±РѕРґ Рё законных интересов.

    РџСЂРѕРїСѓСЃРє установленного СЃСЂРѕРєР° обращения РІ СЃСѓРґ РЅРµ является основанием для отказа РІ принятии административного РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления Рє производству СЃСѓРґР°. Причины РїСЂРѕРїСѓСЃРєР° СЃСЂРѕРєР° обращения РІ СЃСѓРґ выясняются РІ предварительном судебном заседании или судебном заседании (С‡.5 СЃС‚.219).

Несвоевременное рассмотрение или нерассмотрение жалобы вышестоящим органом, вышестоящим должностным лицом свидетельствует о наличии уважительной причины пропуска срока обращения в суд (ч.6 ст.219).

Пропущенный по указанной в части 6 настоящей статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом (ч.7 ст.219).

    РЎСѓРґ, СЃ учетом всех обстоятельств дела, представленных РІ материалы дела письменных доказательств, находит признать причину РїСЂРѕРїСѓСЃРєР° обращения РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим административным исковым заявлением уважительной, восстановить РџСЂРѕСЃРєСѓСЂРёРЅРѕР№ И.Рќ. пропущенный СЃСЂРѕРє РЅР° подачу настоящего административного РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления.

     Задачами исполнительного производства, согласно СЃС‚.2 Федерального закона РѕС‚ 02.10.2007 РіРѕРґР° в„– 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», являются правильное Рё своевременное исполнение судебных актов, актов РґСЂСѓРіРёС… органов Рё должностных лиц, Р° РІ предусмотренных законодательством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации случаях исполнение иных документов РІ целях защиты нарушенных прав, СЃРІРѕР±РѕРґ Рё законных интересов граждан Рё организаций, Р° также РІ целях обеспечения исполнения обязательств РїРѕ международным договорам Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

     Исполнительное производство, РІ силу СЃС‚.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», осуществляется РЅР° принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий Рё применения мер принудительного исполнения; уважения чести Рё достоинства гражданина; неприкосновенности РјРёРЅРёРјСѓРјР° имущества, необходимого для существования должника-гражданина Рё членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя Рё мер принудительного исполнения.

    РљР°Рє установлено СЃСѓРґРѕРј, следует РёР· материалов дела, ДД.РњРњ.ГГГГ между РџСЂРѕСЃРєСѓСЂРёРЅРѕР№ И.Рќ. Рё РћРђРћ «Международный банк Санкт-Петербурга» был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РѕР± ипотеке в„– недвижимого имущества: жилого РґРѕРјР° общей площадью 367,7 РєРІ.Рј, литер В«AВ», В«AlВ», «А2В», расположенного РїРѕ <адрес> <адрес> Рё земельного участка площадью 606 РєРІ.Рј СЃ кадастровым номером в„–, расположенного РїРѕ <адрес>.

Данное имущество было предоставлено Проскуриной И.Н. во исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Международный банк Санкт-Петербурга» и ООО «Балтийская климатическая компания - Юг», согласно которому ОАО «Международный банк Санкт-Петербурга» предоставил ООО «Балтийская климатическая компания - Юг» кредит в виде кредитной линии в пределах лимита выдачи в размере <данные изъяты> для строительства жилого дома на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ДД.ММ.ГГГГ между Проскуриной И.Н. и ОАО «Международный банк Санкт-Петербурга» был заключен договор последующей ипотеки №, по которому предметом залога явилось имущество: жилой дом общей площадью 367,7 кв.м, литер «A», «Al», «А2», расположенный по <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 606 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> города Сочи, участок №.

    Р”анное имущество является обеспечением исполнения обязательств РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, заключенному между РћРђРћ «Международный банк Санкт-Петербурга» Рё РћРћРћ «Балтийская климатическая компания - Юг», Рѕ предоставлении кредитной линии РІ пределах лимита выдачи РІ размере <данные изъяты>.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору, обращено взыскание на земельный участок № общей площадью 606 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> <адрес> и жилой дом литер «А», «А1», «А2» общей площадью 367,7 кв.м, расположенный по <адрес> <адрес>, по договору последующей ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный документ - исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанное имущество должника, о чем составлен акты о наложении ареста (описи имущества).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об оценке имущества должника, которым стоимость арестованного имущества определена в размере, установленном в решении суда, в сумме <данные изъяты>.

Согласно части 3 статьи 78 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

В силу пункта 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлена заявка на торги арестованного имущества и вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлена заявка на торги арестованного имущества и вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт передачи арестованного имущества на торги. Назначена специализированная торгующая организация работы по реализации имущества должника – ООО «РегионКонсалтСервис».

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии о признании торгов несостоявшимися, в связи с отсутствие заявок на участие в аукционе, в соответствии со ст.91 Федерального закона «Об исполнительном производстве», торги признаны несостоявшимися.

На основании части 10 статьи 87 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на основании уведомления ООО «РегионКонсалтСервис», вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии о признании торгов несостоявшимися, в связи с отсутствие заявок на участие в аукционе, в соответствии со ст.91 Федерального закона «Об исполнительном производстве», торги признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ ООО «РегионКонсалт Сервис» и судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП города Сочи составлен акт возврата арестованного имущества, переданного на реализацию

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем взыскателю направлено предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника.

ДД.ММ.ГГГГ в Центральный РОСП города Сочи УФССП России по Краснодарскому краю поступило уведомление от Международного Банка Санкт-Петербург (АО) о решении оставить нереализованное имущество за собой.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава Центрального РОСП города Сочи УФССП России по Краснодарскому краю Бирюк Д.Б. в связи с тем, что имущество должника, арестованное по акту о наложении ареста, в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, а взыскатель изъявил согласие оставить указанное имущество за собой в счет погашения долга, вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества взыскателю.

В соответствии с частями 11 и 12 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

При таких обстоятельствах, поскольку переданное на реализацию имущество должника не было реализовано ни по начальной продажной цене, ни по сниженной на 15%, действия судебного пристава-исполнителя по предложению взыскателю оставить нереализованное имущество за собой по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника, при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов основано на требованиях закона.

При этом, согласно пункту 1 статьи 60 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе прекратить обращение взыскания на заложенное имущество, удовлетворив все обеспеченные ипотекой требования залогодержателя, в объеме, какой эти требования имеют к моменту уплаты соответствующих сумм. Это право может быть осуществлено в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах, аукционе или по конкурсу либо приобретения права на это имущество в установленном порядке залогодержателем.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.316 Кодекса административного судопроизводства Р Р¤, постановления главного судебного ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░і░»░°░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░° ░Ѓ░ѓ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░‚░°░Ђ░€░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░°, ░░░… ░·░°░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░µ░»░µ░№, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░°-░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Џ, ░░░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ (░±░µ░·░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░µ) ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░і░»░°░І░ѕ░№ 22 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 46 (░‡░°░Ѓ░‚░Џ░ј░░ 1 ░░ 2) ░љ░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░░░‚░ѓ░†░░░░ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ (░░░»░░ ░±░µ░·░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░µ) ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░І ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І░»░°░Ѓ░‚░░, ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░І ░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░°░ј░ѕ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Љ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░░ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░… ░»░░░† ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ.

░ ░µ░°░»░░░·░ѓ░Џ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░░░‚░ѓ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░‚.218 ░░ ░Ѓ░‚.360 ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ ░¤, ░‡.1 ░Ѓ░‚.121 ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ѕ░‚ 02.10.2007 ░і░ѕ░ґ░° ░„– 229-░¤░— ░«░ћ░± ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░» ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░Ћ░‚ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░ѓ, ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░░░Ѕ░‹░ј ░»░░░†░°░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░… ░»░░░† ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░ѕ░І, ░░░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ (░±░µ░·░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░µ) ░µ░Ѓ░»░░ ░ї░ѕ░»░°░і░°░Ћ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░‹ ░░░»░░ ░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░‹ ░░░… ░ї░Ђ░°░І░°, ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░‹ ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹, ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░є ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░… ░ї░Ђ░°░І, ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ ░░ ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░░░»░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░░░… ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░‹ ░є░°░є░░░µ-░»░░░±░ѕ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░џ░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░░ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░» ░Ѕ░° ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░‚░†░° ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░° ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ґ░ѕ░є░°░·░‹░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ї░Ђ░°░І, ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І,

    ░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚.62 ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ ░¤ ░»░░░†░°, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░І ░ґ░µ░»░µ, ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░є░°░·░‹░І░°░‚░Њ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ѕ░Ѕ░░ ░Ѓ░Ѓ░‹░»░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░є░°░є ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░»░░ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░Ђ░°░Ѓ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░µ░№ ░ґ░ѕ░є░°░·░‹░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░‹░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░ѕ░ј.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.175-180, 219, 227 ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░’░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░џ░Ђ░ѕ░Ѓ░є░ѓ░Ђ░░░Ѕ░ѕ░№ ░˜. ░ќ. ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░Ѕ░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░ѓ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░°-░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Џ ░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░µ ░Ѕ░µ░Ђ░µ░°░»░░░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѓ░ґ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░░░є░° ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░µ░»░Ћ.

░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░џ░Ђ░ѕ░Ѓ░є░ѓ░Ђ░░░Ѕ░ѕ░№ ░˜. ░ќ. ░є ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░‹░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј ░Ђ“ ░·░°░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░µ░»░Ћ ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░░░є░° ░ѕ░‚░ґ░µ░»░° ░·░°░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░µ░»░Ћ ░Ѓ░‚░°░Ђ░€░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚░ґ░µ░»░° ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░ѕ░І ░Ј░¤░Ў░Ў░џ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░‘░░░Ђ░Ћ░є ░”. ░‘., ░Ј░¤░Ў░Ў░џ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░ѕ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░Ў░ѕ░‡░░ ░Ј░¤░Ў░Ў░џ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░µ ░Ѕ░µ░Ђ░µ░°░»░░░·░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѓ░ґ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░░░є░° ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░µ░»░Ћ ░Ђ“ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░Ў░ѕ░‡░░ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ     ░ .░ў.░ў░°░№░і░░░±░ѕ░І

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░░ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░µ░№ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.