Решение по делу № 2-1669/2024 от 05.08.2024

                                                              РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

           17 сентября 2024 года                                                                пос. Ленинский

              Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Муравлевой В.С.,

с участием

представителя истца Зеленкова Н.П. по доверенности Шеляковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1669/2024 (71RS0015-01-2024-002215-33) по иску Зеленкова Николая Петровича к администрации г.Тулы, Управлению Росреестра по Тульской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил :

     Зеленков Н.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Тулы, Управлению Росреестра по Тульской области о признании права собственности на жилой дом, гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию и по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, оставив завещание, в котором все свое имущество завещал своей жене ФИО2 и сыну Зеленкову Н.П. в равных долях. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, гаража, расположенных по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 990 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом и гараж были построены наследодателем на земельном участке, предоставленном ему в соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей, выданным на основании постановления администрации Шатского сельского Совета № от 21 октября 1992 года для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д.82). В ходе проведения кадастровых работ была установлена фактическая площадь земельного участка в размере 990 кв.м, определены координаты поворотных точек. Никто из наследников к нотариусу за принятием наследства не обращался, однако ФИО2 и Зеленков Н.П. фактически приняли наследство, вступив во владение наследственным имуществом, поскольку на день смерти мужа ФИО2 проживала совместно с ним, а Зеленков Н.П. после смерти отца забрал себе его награды. Единственным наследником после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, стал ее сын Зеленков Н.П., который фактически принял наследство после ее смерти, вступив во владение наследственным имуществом, в том числе, получил вклады, находившиеся на ее счетах, ее документы. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу и отсутствием надлежащим образом зарегистрированного права наследодателя на спорное недвижимое имущество, истец не имеет возможности в досудебном порядке использовать право на наследственное имущество.

            Истец Зеленков Н.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

           Представитель истца Зеленкова Н.П. по доверенности Шелякова С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

           Представители ответчиков администрации г.Тулы, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки не представили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

            В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании п.9 ст.3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         В соответствии с ч.12 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

        В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 1 статьи 23.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Судом установлено, что согласно свидетельству № на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей, выданному на основании постановления администрации Шатского сельского Совета № от 21 октября 1992 года, для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 0,09 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.82). Земельный участок, площадью 900 кв.м, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с КН № (л.д.67). На указанном земельном участке ФИО1 при жизни возвел индивидуальный жилой дом, площадью 65,7 кв.м (л.д.97), и гараж, площадью 35,5 кв.м (л.д.95), что подтверждается техническим паспортом, топографическим планом и заключением эксперта (л.д.26, 95). В соответствии с техническим заключением жилой дом соответствует требованиям строительных правил, пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим требованиям, не нарушает права третьих лиц,

    В связи с необходимостью уточнения местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером ФИО6 был подготовлен межевой план от 21 мая 2024 года на указанный земельный участок с учетом предельного минимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на основании Решения Тульской городской Думы от 23 декабря 2016 года N 33/839. По результатам проведенных кадастровых работ площадь спорного участка составила 990 кв.м. Местоположение границ участка в соответствии со ст.39, 40 Федерального закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласовано с заинтересованными лицами.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.89).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО1 при жизни владел и пользовался на праве собственности спорным недвижимым имуществом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусмотрена возможность установления факта принятия наследства и места открытия наследства.

           В судебном заседании исследовано завещание, составленное в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 все свое имущество завещал своей жене ФИО2 и сыну Зеленкову Н.П. в равных долях. Данное завещание удостоверено секретарем исполкома Шатского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Тульской области ФИО3, не изменено и не отменено (л.д.17,18).

ФИО2 и Зеленков Н.П. фактически приняли наследство, вступив во владение наследственным имуществом, поскольку на день смерти мужа ФИО2 проживала совместно с ним (л.д.92), а Зеленков Н.П. после смерти отца забрал себе его награды, что не оспаривается сторонами.

Единственным наследником после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, стал ее сын Зеленков Н.П., который фактически принял наследство после ее смерти, вступив во владение наследственным имуществом, в том числе, получил вклады, находившиеся на ее счетах, ее документы.

ФИО4 и ФИО5 от причитающихся им долей в праве наследственное имущество отказались в адресованных нотариусу заявлениях (л.д.29,32). Сведения об иных наследниках к имуществу ФИО1 и ФИО2 суду не представлены.

            При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у Зеленкова Н.П. возникли наследственные права в отношении спорного имущества.

            В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Зеленкова Н.П. о признании за ним права собственности на жилой дом, гараж и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию и по закону после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                   решил :

исковые требования Зеленкова Николая Петровича удовлетворить.

           Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

          Установить факт принятия наследства Зеленковым Николаем Петровичем после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

           Признать за Зеленковым Николаем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на жилой дом, состоящий из лит. а, а, А1, площадью всех частей здания 65,7 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения – 61,5 кв.м, из них жилой площадью – 42,7 кв.м, подсобной площадью – 18,8 кв.м, а также площадью помещений вспомогательного использования – 4,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, и по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

           Признать за Зеленковым Николаем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>), право собственности на гараж, лит.Г2, площадью 35,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, и по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

          Признать за Зеленковым Николаем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>), право собственности на земельный участок, КН № площадью 990 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, и по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в координатах характерных точек его границ согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО6 от 21 мая 2024 года.

       Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий                                                                           В.В. Волков