Решение по делу № 2-13013/2016 от 17.05.2016

копия

№ 2-13013/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием ответчика Беляева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Беляеву ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Беляеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 49 313 рублей 83 копеек, пени в сумме 11 202 рублей 15 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 015 рублей 48 копеек, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Беляев А.В. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований, не оспаривал размер задолженности, просил снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика Беляева А.В., исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Ответчик Беляев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги.

Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг с ДД.ММ.ГГГГ года составила 49 313 рублей 83 копейки, что подтверждается материалами дела и не оспорено в судебном заседании ответчиком.Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Беляев А.В. является собственником вышеназванного жилого помещения, зарегистрирован и проживает по данному адресу, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг с ДД.ММ.ГГГГ года составила 49 313 рублей 83 копейки, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 49 313 рублей 83 копеек.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 11 202 рублей 15 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в размере 2 015 рублей 48 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красжилсервис» к Беляеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Беляева ФИО7 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в сумме 49 313 рублей 83 копеек, пени в сумме 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 015 рублей 48 копеек, а всего 52 329 рублей 31 копейку.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Худоногова

Решение не вступило в законную силу О.А. Худоногова