Решение по делу № 2-1865/2017 от 02.11.2017

Дело в„– 2-1865/2017         

                Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•

                                           Р˜РјРµРЅРµРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации

03 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°        Рі.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего                            Р›СѓРєСЊСЏРЅРµС† Рќ.Рђ.

РїСЂРё секретаре                                РљРѕСЂС‡Р°РіРёРЅРѕР№ РЈ.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк Уралсиб» к администрации г.Магнитогорска, Руденко Е.Н., Руденко А.В. о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

        СѓСЃС‚ановил:

ПАО «Банк Уралсиб» обратилось в суд с иском к администрации г.Магнитогорска о взыскании суммы долга по кредитному договору № от 24.01.2006г. по состоянию на 20.10.2015г. в размере 558 235,11 руб., обращении взыскания на предмет залога - комнату № в 3-х комнатной квартире по адресу <адрес> путем продажи с публичных торгов, установлении начальной продажной стоимости в размере 358 400 руб., расходов по оплате госпошлины 14 782,35 руб., по оценки имущества 1800 руб., ссылаясь на то, что между Банком и ФИО18 был заключен кредитный договор в размере 400 000 руб. на приобретение спорного жилья. Свои обязательства заемщик не исполнил, умер Дата После его смерти наследственное дело не заводилось. Данное имущество является выморочным.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Руденко Е.Н., Руденко А.В.

Представитель истца Крыгин С.Н., действующий по доверенности от 21.12.2016г. доводы иска поддержал.

Представитель ответчика - администрации г.Магнитогорска Бессонова Н.В., действующая по доверенности от 15.01.2015г., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В письменных возражениях указала, что наследниками первой очереди являются супруга Руденко Е.Н. и сын Руденко А.В., которые фактически приняли наследство после смерти наследодателя, в связи с чем оснований для возложения на администрацию г.Магнитогорска обязанности по возврату суммы долга не имеется.

Ответчики Руденко Е.Н. и Руденко А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ. Возвращение почтовой корреспонденции не врученной с отметкой оператора связи «истек срок хранения», судья расценивает как отказ от получения судебного извещения и считает возможным

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. ст. 819, 810 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Р’ судебном заседании установлено, что 24 января 2006     РіРѕРґР° между РћРђРћ «Банк Уралсиб» Рё Р .Р’.Р’. заключен кредитный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, РїРѕ которому заемщику предоставлен кредит РІ СЃСѓРјРјРµ 400 000 СЂСѓР±. СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° 180 мес., СЃ уплатой процентов РїРѕ ставке 15 % годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, приобретения РІ собственность комнаты в„– РІ трехкомнатной квартире РїРѕ адресу <адрес>.

Руденко Е.Н. приняла на себя обязательства солидарно с заемщиком исполнять условия договора, что подтверждается ее подписью в кредитном договоре.

Факт получения заемщиком денежных средств подтверждается выпиской по счету, договором купли-продажи спорного объекта недвижимости от 24.01.2006г., в результате которого в собственности Р.В.В. перешла комната №, площадью 19.4 кв.м в 3-комнатной квартире по адресу <адрес>.

Дата Р.В.В. умер.

Решением Ленинского районного суда г.Магнитогорска от Дата производство по делу по иску ОАО «Банк Уралсиб» к Р.В.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекращено. Разъяснено истцу право на обращение в суд с иском к наследникам принявшим наследство, к наследственному имуществу, либо к муниципального образованию. В удовлетворении требований к Руденко Е.Н. отказано.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, на основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что наследственное дело после смерти Р.В.В. не заводилось.

Согласно данным поквартирной карточки на жилое помещение по адресу <адрес>, ком. №, на момент смерти наследодателя в квартире на регистрационном учете состояли и проживали супруга Руденко Е.Н., сын Руденко А.В.

Кадастровая стоимость наследственного имущества - комнаты № в 3-комнатной квартире по адресу <адрес> составляет 562 534,43 руб. Рыночная стоимость комнаты, согласно отчету ООО «Тотал прогрессив консалтинг» 448 000 руб.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно положениям п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Суд приходит к выводу о том, что наследники Руденко Е.Н. и Руденко А.В. фактически приняли наследство после смерти наследодателя, поскольку они проживают и пользуются принадлежащим наследодателю имуществом, несут бремя его содержания. Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем считать спорное жилое помещение выморочным имуществом, оснований не имеется.

По расчетам истца по состоянию на 20.10.2015г. задолженность по кредитному договору составила 558 235,11 руб., из которых 310 397,26 руб. - задолженность по основному долгу, 119 014,36 руб. - по процентам, 101 495,69 руб. - неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита, 27 327,80 руб. - неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Суд, учитывая размер задолженности, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата кредита до 10 000 руб., неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты процентов до 5000 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Учитывая, что ответчики Руденко Е.Н. и Руденко А.В. приняли наследство, у наследодателя имелись неисполненные обязательства перед истцом, вытекающие из кредитного договора, то суд приходит к выводу о том, что наследники должны отвечать перед кредитором за исполнение наследодателем обязательств в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Что касается требований об обращении взыскания на предмет залога, то суд считает правильным удовлетворить иск в указанной части, определив способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества размере 358 400 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 14 782,35 руб., расходы по оценки имущества 1800 руб., всего 16 582,35 руб., по 8291,18 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований к администрации г.Магнитогорска, отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Руденко Е.Н., Руденко А.В. в пользу ПАО «Банк Уралсиб» задолженность наследодателя Р.В.В. по кредитному договору № от 24.01.2006г., умершего Дата, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, в размере суммы основного долга 310 397,26 руб., процентов за пользование кредитом 119 014,36 руб., неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита 10 000 руб., неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков уплаты процентов 5000 руб., всего 444 411 (четыреста сорок четыре тысячи четыреста одиннадцать) руб. 62 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - комнату №, площадью 19,4 кв.м в 3-комнатной квартире, общей площадью 75,8 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащей Р.В.В., умершему Дата, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 358 400 руб.

Взыскать с Руденко Е.Н., Руденко А.В. в пользу ПАО «Банк Уралсиб» расходы по оплате госпошлины в размере 14 782,35 руб., расходы по оценки имущества 1800 руб., всего 16 582,35 руб., по 8291,18 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: