Решение по делу № 2-614/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-614/2019

Поступило в суд 03.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2019 года                            г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи     Детко Н.Н.

при секретаре                 Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к Кондакову А. Ф., Кондаковой Л. М., Кондратьеву В. Е., Коньшину В. И., Кореневой Е. Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Администрация Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области указывает, что на ее территории расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 86346000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом составлен список невостребованных земельных долей и опубликован в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ истцом принимались возражения от граждан относительно необоснованности включения их в указанный список. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный на территории Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, состоялось ДД.ММ.ГГГГ, объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Сельский Вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся.

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений.

Поэтому Администрация Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области просит суд прекратить право собственности Кондакова А.Ф., Кондаковой Л.М., Кондратьева В.Е., Коньшина В.И., Кореневой Е.Т. на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и признать право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 26,4 га (301 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей Кондакова А.Ф., Кондаковой Л.М., Кондратьева В.Е., Коньшина В.И., Кореневой Е.Т.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы России» каждому члену акционерного общества, имеющему пай, были выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д. 5).

На территории Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 86346000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан (л.д. 19).

Администрацией Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области составлен и опубликован в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего АО «Октябрьское» Куйбышевского района Новосибирской области. В указанный список включены земельные доли, принадлежащие на праве общей долевой собственности Кондакову А.Ф, Кондаковой Л.М., Кондратьеву В.Е., Коньшину В.И., Кореневой Е.Т. (л.д. 6-7).

Список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Октябрьского сельсовета представлен ДД.ММ.ГГГГ на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок опубликовано в газете «Сельский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах Октябрьского сельсовета Куйбышевского района от ДД.ММ.ГГГГ, кворум на собрании отсутствовал, и собрание не правомочно было принимать решения по повестке дня, опубликованной в газете «Сельский вестник» (л.д. 9).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ администрация Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Октябрьское» на территории муниципального образования Октябрьского сельсовета Куйбышевского района, в который были включены Кондаков А.Ф., Кондакова Л.М., Кондратьев В.Е., Коньшин В.И., Коренева Е.Т. (л.д. 11-18).

Доказательств того, что Кондаков А.Ф., Кондакова Л.М., Кондратьев В.Е., Коньшин В.И., Коренева Е.Т. передали свои земельные доли в аренду, распорядились ими иным образом или зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также доказательства о принятии их наследниками наследственного имущества в виде спорных земельных долей, суду не представлены.

Таким образом, земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являются невостребованными, поэтому следует прекратить право собственности ответчиков на земельные доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и признать за Октябрьским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право общей долевой собственности на пять земельных долей площадью 26,4 га (301 баллогектар) без выдела в натуре в счет невостребованных земельных долей Кондакова А.Ф., Кондаковой Л.М., Кондратьева В.Е., Коньшина В.И., Кореневой Е.Т.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Кондакова А. Ф., Кондаковой Л. М., Кондратьева В. Е., Коньшина В. И., Кореневой Е. Т. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Октябрьским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право общей долевой собственности на пять земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26,4 га без выдела в натуре (301 баллогектар) в счет невостребованных земельных долей граждан: Кондакова А. Ф., Кондаковой Л. М., Кондратьева В. Е., Коньшина В. И., Кореневой Е. Т..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                Н.Н. Детко