Решение от 15.10.2014 по делу № 2-8032/2014 от 01.09.2014

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2014 года

Дело № 2-8032/35(14)

<данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2014 года     г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Кучеровой Р.В.,

при секретаре Кононове А.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску ФИО4 к ФИО2, <дата обезличена> г.р., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований, указав, что по договору купли-продажи квартиры от <дата обезличена> он и супруга ФИО3 приобрели через ипотеку в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> у ОАО «<данные изъяты>» (ОАО «<данные изъяты>»). В договоре купли-продажи квартиры (пункт 5.7) стороны установили, что в квартире имеется зарегистрированная гражданка ФИО2, ранее когда-то бывший собственник квартиры. Ранее в квартире проживала ФИО2 и члены ее семьи (<номер обезличен> человека), однако после продажи квартиры она и все члены ее семьи выехали, а ФИО2 была и по настоящее время остается зарегистрированной по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его прав как собственника, приходят дополнительные расходы по коммунальным платежам.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

Определением суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена ФИО3 (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец поддержал требования и доводы искового заявления и пояснил суду, что ответчика он не знает, квартиру приобрели в ипотеку, при покупке им сообщили, что в квартире прописан предыдущий собственник. Поскольку они боялись, что поднимутся цены на жилье, согласились на покупку на таких условиях. По данному адресу сейчас никто не проживает. Они ФИО2 никогда не видели, где она проживает сейчас, неизвестно. По сведениям истца до продажи, в квартире никто не проживал в течение года. Не возражал против рассмотрения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

В силу п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <номер обезличен> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его, назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцом доказательства и основывается на его объяснениях, в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> года, выданного Управлением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес обезличен>, ФИО3, ФИО4 являются собственниками общей совместной собственности на квартиру, общей площадью <номер обезличен> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 13), данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРПИ от <дата обезличена> (л.д. 16).

Из справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> года, адресной справки ОУФМС России по <адрес обезличен> от <дата обезличена> года, следует, что ответчик состоит на регистрационном учёте в спорном жилом помещении с <дата обезличена> (л.д. 14, 19).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведёт, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец не желает сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключал, доказательств обратного, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика носит формальный характер и она утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, исходя из удовлетворённых неимущественных требований, исчисленной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 200 рублей 00 копеек (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░        <░░░░░░ ░░░░░░>        ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>░