Решение по делу № 2-1060/2018 от 19.07.2018

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира М.О.

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Разорёновой Н.В.,

с участием представителя истца – Наумова ФИО20

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Яковлева ФИО21 к администрации городского округа Кашира об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

    истец Яковлев ФИО22. обратился в суд с уточненным иском к администрации городского округа Кашира об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

    В обоснование своих требований Яковлев ФИО23. ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ годах построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 3000 кв. м в д. <адрес>, с целевым назначением: для личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок имеет кадастровый номер: № адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

На момент смерти с ней в указанном жилом доме совместно проживали и были постоянно зарегистрированы: сын – ФИО5, сын - ФИО4, сын – ФИО3, внук – ФИО6

Никто из них не оформил свое право на указанные земельный участок и жилой дом, хотя после смерти ФИО2 все вышеперечисленные наследники по закону фактически вступили во владение наследственным имуществом. Они стали ухаживать за указанными земельным участком и жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, с которым на момент его смерти проживали и были постоянно зарегистрированы в указанном жилом доме брат - ФИО5, брат – ФИО3, племянник – ФИО6, которые приняли наследство фактически.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, с которым на момент смерти совместно проживали и были постоянно зарегистрированы брат – ФИО3, племянник – ФИО6, которые приняли наследство фактически.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, с которым на момент смерти совместно проживал и был постоянно зарегистрирован в указанном жилом доме племянник – ФИО6, который фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: <адрес> в следующих границах местной системы координат, согласно плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Межа» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением ООО «Межа» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект капитального строительства – жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, фактическая площадь жилого дома составляет 70,2 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Он соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации, соответствует требованиям пожарной безопасности.

    Представитель истца Яковлева ФИО24. Наумов ФИО25 поддержал доводы искового заявления.

    Представитель администрации городского округа Кашира не явился в судебное заседание, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного отправления.

Третьи лица Побочина ФИО26 Побочин ФИО27., Побочин ФИО28 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и уточненное исковое заявление удовлетворить.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца Наумова ФИО29., суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и открылось наследство к её имуществу по закону, поскольку она не изменила порядок наследования завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты.

Из пояснений истца установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО2 построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В указанный период указанные правоотношения регулировались ГК РСФСР, в соответствии с которым в личной собственности граждан мог находиться жилой дом (ст. ст. 105, 106 ГК РСФСР).

Согласно Архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы первой в лицевом счете № записана ФИО2.

Факт владения и пользования ФИО2 спорным домом подтверждается договором добровольного страхования, страховым свидетельствам о добровольном страховании строений и квитанциям за ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что ФИО2 как собственник страховала спорный жилой дом.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из приложения к постановлению Главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пг «О внесении изменений в постановление Главы Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ №-пг «Об утверждении адресной схемы Базаровского сельского округа» «Номерация домов» в <адрес> домовладению ФИО2 присвоен новый №.

Из Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальной администрацией <адрес> <адрес>, «за домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащее гр. ФИО2 задолженностей по налогам нет. Справка дана для предоставления в налоговую инспекцию».

    На основании пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона к Земельному кодексу Российской Федерации, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, имеет кадастровый №; адрес земельного участка установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес> сельского поселения следует, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3000 кв.м., с целевым назначением: для личного подсобного хозяйства.

Согласно Архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственной книги № <адрес> территориальной администрации <адрес> сельского округа <адрес> за ФИО2 значилась в пользовании земля 0,30 га земли (основание не указано).

На основании изложенного суд устанавливает факт владения и пользования ФИО2 жилым домом по адресу: <адрес>, факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности земельным участком площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>, и полагает, что названный жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу имущества.

На момент смерти с наследодателем в спорном жилом доме совместно проживали и были постоянно зарегистрированы: сын – ФИО5, сын - ФИО4, сын – ФИО3, внук – ФИО6, что подтверждается домовой книгой и выпиской из похозяйственной книги.

Материалами дела подтверждается, что наследодатель имела детей: ФИО5, ФИО4, ФИО3 и дочь ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ФИО4, ФИО3, как дети умершей, являются наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ).

Истец ФИО6 сын ФИО16 Т.Н. и призывается к наследованию как наследник первой очереди по праву представления (ст.1146 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно справке нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО6 приняли наследство фактически после смерти ФИО2, поскольку проживали в доме и пользовались земельным участком, что подтверждается справкой о том, что на день смерти наследодателя они были зарегистрированы с ним по одному адресу: <адрес>.

    В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.    Таким образом, ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО6 приобрели право общей долевой собственности по 1/4 доли каждый на жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти II-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, и открылось наследство к его имуществу по закону, поскольку он не изменил порядок наследования завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства вошли ? доля спорного дома и ? доля спорного земельного участка.

Из пояснений представителя истца следует, что он не имел наследников первой очереди. Согласно справке нотариуса наследственное дело к его имуществу не заводилось.

ФИО5, ФИО3, как братья умершего, являются наследниками второй очереди (ст.1143 ГК РФ)

Истец ФИО6 сын ФИО16 Т.Н., которая являлась сестрой умершего, призывается к наследованию, как наследник второй очереди, по праву представления (ст.1146 ГК РФ).

ФИО5, ФИО3 и ФИО6 приняли наследство фактически после смерти ФИО4, поскольку проживали в доме и пользовались земельным участком, что подтверждается справкой о том, что на день смерти наследодателя они были зарегистрированы с ним по одному адресу: <адрес>, <адрес>.

После смерти ФИО4 его наследники ФИО5, ФИО3 и ФИО6 приобрели еще по 1/12 доли каждый на жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти VI-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, и открылось наследство к его имуществу по закону, поскольку он не изменил порядок наследования завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства вошли 1/3 доля спорного дома и 1/3 доля спорного земельного участка.

Из пояснений представителя истца следует, что он не имел наследников первой очереди. Согласно справке нотариуса наследственное дело к его имуществу не заводилось.

ФИО3, как брат умершего, является наследниками второй очереди (ст.1143 ГК РФ)

Истец ФИО6 сын ФИО16 Т.Н., которая являлась сестрой умершего, призывается к наследованию, как наследник второй очереди, по праву представления (ст.1146 ГК РФ).

ФИО3 и ФИО6 приняли наследство фактически после смерти наследодателя, поскольку проживали в доме и пользовались земельным участком, что подтверждается справкой о том, что на день смерти наследодателя они были зарегистрированы с ним по одному адресу: <адрес>

После смерти ФИО5 его наследники ФИО3 и ФИО6 приобрели еще по 1/6 доли каждый на жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельству о смерти VI-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, и открылось наследство к его имуществу по закону, поскольку он не изменил порядок наследования завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства вошли 1/2 доля спорного дома и 1/2 доля спорного земельного участка.

Из пояснений представителя истца следует, что он не имел наследников первой очереди. Согласно справке нотариуса наследственное дело к его имуществу не заводилось.

Истец ФИО6 сын ФИО16 Т.Н., которая являлась сестрой умершего, призывается к наследованию, как наследник второй очереди, по праву представления (ст.1146 ГК РФ).

После смерти ФИО3 ФИО6 приобрели еще по 1/2 доли на жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, истцу принадлежит право собственности на спорные жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Заключением ООО «Межа» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект капитального строительства – жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, его площадь составляет 70,2 кв.м. Он расположен на земельном участке с кадастровым номером №, и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации, соответствует требованиям пожарной безопасности.

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 37 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования

Согласно плану земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Межа» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: <адрес> в следующих границах местной системы координат:

Номера точек	Длина линии (м)	Х	У
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Из описания границ спорного земельного участка на карте (плане) следует, что он граничит землями неразграниченной государственной собственности и соседним участком, администрацией Каширского муниципального района и третьими лицами Побочиной ФИО30, Побочиным ФИО31., Побочиным ФИО32 описание границ на карте (плане) земельного участка не оспаривалось.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Яковлева ФИО33 к администрации городского округа Кашира об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить:

Установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>.

Установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности земельным участком площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО6 после смерти ФИО2.

Установить факт владения и пользования на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО6, каждым по 1/4 доли жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО5, ФИО3 и ФИО6 после смерти ФИО4.

Установить факт владения и пользования на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО3 и ФИО6, каждым по 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО3 и ФИО6 после смерти ФИО5.

Установить факт владения и пользования на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО6, каждым по 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО3.

Установить факт владения и пользования ФИО6 на праве собственности жилым домом и земельным участком площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих границах местной системы координат (план земельного участка выполнен кадастровым инженером ООО «Межа» ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ):

Номера точек	Длина линии (м)	Х	У
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

от н1 до н6 – земли неразграниченной государственной собственности;

от н6 до н1 – соседний земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья И.А. Алексеева