Решение по делу № 2-4424/2010 ~ М-4386/2010 от 23.07.2010

                                                Дело № 2-4424/2010

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 07 сентября 2010г.                        

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Иванова А.Г.                                                                                           

при секретаре Лукьяновой Е.М.,

с участием истцов Мамаева А.Ю., Мамаевой В.А., представителя истцов Вильданова И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаева А.Ю., Мамаевой В.А. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Истцы Мамаев А.Ю., Мамаева В.А. обратились в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени с требованиями о признании права пользования жилым помещением по адресу адрес1 обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. Свои требования истцы мотивируют тем, что Мамаеву А.Ю., состоящему с 1988 году, в трудовых отношениях с У, на основании ордера № были предоставлены квартиры (комнаты) №, жилой площадью 23,1 кв.м., и №, жилой площадью 16,6 кв.м., по адрес1 Мамаев А.Ю. и члены его семьи были зарегистрированы в указанных жилых помещения. В 1999 года в связи со смертью нанимателя соседней комнаты Осинцева В.В. освободилась квартира №4 (ранее комната №2). В 2000 году дочь Мамаева А.Ю. - Мамаева В.А. вышла замуж и родила ребенка Миронову А.Ю. Поскольку семья Мамаева А.Ю. стала нуждающейся в улучшении жилищных условий, после обращения Мамаева А.Ю. в о с заявлением о предоставлении ключей и согласия на заселение в освободившуюся комнату №, были выданы ключи на указанную комнату. Истец и семья дочери проживают одной семьей, ведут общее хозяйство, совместно несут расходы на питание, содержание жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение, то есть фактически осуществляют права и обязанности нанимателя жилого помещения.

Истцы Мамаев А.Ю., Мамаева В.А., их представитель Вильданова И.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласны.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.ст. 10,11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Доводы истца, о том, что вселение в спорное помещение не являлось самовольным были подтверждены в ходе судебного заседания копиями документов: ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти Осинцева В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу гадрес1 находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство».

Согласно ст.46 ЖК РСФСР освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека.

Суд находит установленными те обстоятельства, что истец и его семья, как нуждающиеся в жилищных условий, вселились в квартиру по адресу адрес1 истцы жилым помещением пользуются по назначению, длительное время открыто и добросовестно, выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения; в связи с чем исковые требования суд считает обоснованными. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании права пользования подлежат удовлетворению.

Кроме того, учитывая, что настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и балансодержателем дома является ответчик МУ «ТГИК», в силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ исковые требования о заключении договора социального найма жилого помещения как основанные на требованиях о признании права пользования подлежат удовлетворению.                                                 

Руководствуясь ст.ст. 10, 39, 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мамаева А.Ю., Мамаевой В.А. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Мамаевым А.Ю., Мамаевой В.А., Мироновой А.Ю., Мамаевой Я.Ю. право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес1

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Мамаевым А.Ю. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу адрес1 включить в договор социального найма Мамаеву В.А., Миронову А.Ю., Мамаевой Я.Ю..

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.

        Председательствующий судья                                               А.Г. Иванов