Решение по делу № 2-491/2023 от 14.07.2023

УИД 50RS0043-01-2023-000578-89

Дело №2-491/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года                     р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Исаенко К.В.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой Елены Олеговны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Артемова Дмитрия Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права пользования жилым помещением и обязании администрации заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Артемова Е.О. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Артемова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области о признании права пользования жилым помещением и обязании администрации заключить договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Исаенко К.В. поддержала заявленные требования, по основаниям изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в т.ч. путем признания жилищного права.

В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 4 ст. 19 ЖК РФ, жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Спорным объектом является квартира, состоящая из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Спорная квартира на основании договора социального найма жилого помещения № от 30.05.2017 была передана нанимателю ФИО11. в бессрочное владение и пользование.

ФИО14 с момента рождения с 1971 года проживал в спорной квартире. Истец также родился по указанному адресу.

Артемова Е.О. является дочерью ФИО13., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Родители истца ФИО12 и Артемова Н.А. расторгли брак 29.04.2002, в связи с чем истец изменил место проживания, а именно по месту проживания матери.

Согласно выписки из домовой книги от 12.04.2023 истец Артемова Е.О. и ее несовершеннолетний ребенок Артемов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>

Как установлено в судебном заседании весной 2020 года истец в интересах здоровья ребенка переехала по месту жительства своего отца Артемова О.С. по адресу: <адрес> Артемов О.А. вселил истца и ее ребенка на свою жилую площадь в качестве членов семьи. Также истец перевез все необходимые вещи и с этого времени постоянно проживает по указанному адресу вместе с ребенком. Истец Артемова Е.О. и ФИО6 имели единый семейный бюджет и вели общее хозяйство, что подтверждается также показаниями свидетеля Кузнецовой З.Ф.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным № Муниципальным автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента вселения в указанное помещение, а также после смерти отца ФИО6, истец продолжает фактически проживать в спорном помещении, оплачивает все коммунальные расходы, что подтверждается предоставленными квитанциями.

В период проживания в спорной квартире истец неоднократно обращалась к врачу в платную клинику по поводу заболеваний дыхательных органов, в том числе несовершеннолетнего Артёмова Д.И., что подтверждается соответствующими справками врача.

27.03.2023 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно ответа администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области от 25.04.2023 г. №1984 в заключение договора социального найма с истцом было отказано.

По сведениям ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Московской области по состоянию на 31.07.2023 Артемова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ.р., фактически проживает по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

В свою очередь, ответчик право пользования истца на спорное жилое помещение не оспаривает, будучи собственником жилого помещения против дальнейшего проживания истца в спорном жилом помещении каких-либо возражений не представил. Обратного суду не представлено.

Таким образом, суд с учетом установления факта проживания истца и ее несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении, считает возможным признать за ним право пользования жилым помещением с понуждением ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 60, 61 ЖК РФ,                         ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Артемовой Еленой Олеговной и несовершеннолетним Артемовым Дмитрием Ильичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа Серебряные Пруды Московской области заключить с Артемовой Еленой Олеговной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий                                   А.А. Цунаева

           Решение в окончательной форме принято 10.08.2023